墨尔本东南Orchard 4房单层独栋
‘Orchard, Tarneit’, Dohertys Road, Tarneit 房源编号:48503
| 价格： | 约￥300万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
181平方米 |
 占地面积 |
359平方米 |
 卧室数量 |
4 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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精装修别墅含：
天花板高度2.74米，二楼2.59米(如为双层建筑)/ 水冷空调，管道暖气/ ARTUSI厨房电器/ 洗衣房门和后推拉门接配有防蚊蠅紗/ 景观美化和围栏/ LED射灯/ 6星能源评级设计
项目地处墨尔本西区的塔内（Tarneit）。项目附近有一步行可达规划火车站。而距离塔内火车站也仅约6车程。从塔内火车站途径4站，即可抵达墨尔本市区。项目附近设施完善，有众多购物商城、childcare、以及公共服务设施。
相关配套
【THE UNIVERSITY OF MELBOURNE - WERRIBEE CAMPUS 墨尔本大学 – 维乐比校区】
墨尔本大学始建于1853年，是世界顶尖研究型大学，南半球首屈一指的学术重镇，为AACSB和EQUIS认证成员，世界50强名校。在最新世界大学排名中，USNEWS世界大学排名第26位，全澳第一，泰晤士报世界大学排名第32位，全澳第一，ARWU世界大学学术排名第39位，全澳第一，QS世界大学排名第41位，全澳第二。墨尔本大学优势专业学科领域包括：教育学世界第5，法律世界第8，计算机科学世界第13，人文艺术世界第13，会计与金融世界第14，医学世界第18，建筑学世界第18 。
韦里比校区为兽医学系校区和U-Vet动物医院所在地，提供一流兽医教学和研究。学校经过$6300万澳元的改造计划，提升u-vet Werribee动物医院设备，加强对宠物和客户资源的体验设施。教学设施被改造为一个新的五层楼兽医临床前和临床技能培训。重建新的医院入口、一个咖啡馆、园景花园、为访客增加停车场，以及改善连接校园所有区域的连贯。
此校区提供下列课程：
Agriculture 农业/Veterinary 兽医/Food Science 食品科学
购物中心
【PACIFIC WERRIBEE 购物中心】
Pacific Werribee 购物中心是墨尔本西区最主要的一个购物中心，目前整个购物中心有约300家商店，包括澳洲最受欢迎的零售品牌，包括H&M, Kmart, Big W, Target, Coles, Woolworths, JB-HI-FI, Best & Less 和Village Cinemas. Werribee Plaza 投入3.7亿澳元重新升级，包括一个2层的大型百货商场、高端电影院以及美食中心，整个翻新项目已在2017年完工，整个购物中心的总面积将扩大35000平方米，成为整个墨尔本最大的购物中心之一。
医疗保健
【WERRIBEE MERCY 公立医院】
Werribee Mercy医院是一所公立综合医院，目前共拥有189张床位，为墨尔本西南地区居民提供全面的诊疗服务。医院提供急诊、外科、医疗、亚急性、精神健康治疗、安宁疗护、产妇和新生儿护理以及肾透析治疗。研究预估显示，临近地区的人口将在2011至2031年间增加193,000人。为适应社区迅速增长的需求，提供更高质量的医疗服务，医院目前进行$8700万澳元的扩建工程，趋时将会于现有的Catherine McAuley中心上，看见新建的四层楼。一旦完工，医院将增加64个住院病床，其中包括8个重症监护病床，以及6个新手术室。这一扩展将使医院的病床总数达到298张。另新建370个车位的多层停车场，改善病人、家属和工作人员的停车困扰。医院重建计划预计于2018完工。
【ST VINCENT’S 私立医院】
St Vincent’s 医院是一所私立综合医院，为服务快速增长的墨尔本西区居民，2012年于Werribee购买4公顷占地，投资$9500万澳元的建设， 于2015年11月开始动工，于2018年1月开始对外服务。完工后的医院包括112张病床、6个手术室、4个分娩室、一个心导管实验室、一个日间工作单位和一个拥有80个床位的老年护理设施。
主要服务将包括：
心脏病学/耳鼻咽喉外科/普通外科/妇科/产科/肿瘤科/骨科/整形重建外科/泌尿科和复健中心。
地图及周边
项目联系人
| 张女士 | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
张女士
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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