最值得入手的Penthouse顶级豪华公寓

250 City Rd, London EC1V 2AB 房源编号:48579
最值得入手的Penthouse顶级豪华公寓,编号48579
最值得入手的Penthouse顶级豪华公寓,编号48579 最值得入手的Penthouse顶级豪华公寓,编号48579
价格:

约¥2593

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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City Road项目位于伦敦市中心一区islington区域,在Angel和Old Street地铁站中间,步行距离紧靠老金融城,也是伦敦政府重点打造的科技城核心位置,项目拥有尊贵的邮编EC1,也是这座城市最具发展潜力的区块。




今日推荐35.02 Amber

是稀缺的2房3层带大露台户型

售价:£2,900,000


35.02位于 CR的 35-37层,该楼层仅有三户,三梯三户的配比保障了业主的隐私性;该户型的室内净套面积达 1636sqft (152平方)在伦敦一区这样寸土寸金的地方简直是奢华。同时这一套penthouse的平均尺价仅为£1,772.6 在此地段真正做到了物超所值。



首先,来到35楼大平层。一直和伯克利保持良好合作的的世界顶级设计师Foster & Partner 采用了全开放式设计,户内带有正式的玄关设计,大平层起居室,厨房还有用餐厅总面宽达到惊人的13.31米!不管是好友Party还是社交聚会,都最大程度地保证了自由舒适的空间距离。




一体化厨房采用英式岛台设计,设备全套选用德国顶级家电品牌米勒Miele, 体现了业主尊贵的身份品质。黄铜精加工门配件贯穿整个厨房,并且和用餐厅都带有落地窗,与客厅落地窗自然连成一线


烟雾/热探测器由电源供电,并带有电池备份。



来到36层,两卧独享此层的概念把隐秘性体现的淋漓尽致。卧室高品质定制衣柜,并嵌有集成传感器灯。主卧浴室采用了白石复合独立浴缸,壁挂式黄铜饰面和石头洗手盆。


所有卧室和起居区都配有电话点,Sky有线网适合多房间使用。同时,电视TV/调频FM/卫星Satellite/天空高清Sky + HD/热鸟Hotbird也一应俱全。

室内都采用地暖和清风系统,大楼提供中央供暖和热水,顶层penthouse还享有单独的直达供应。




21个平方的空间除了提供足够的自由活动区域,也给予了业主一览众山小的独家景观。




CR penthouse业主享受的特权还有?

1. Allocated Parking Space 项目内停车场独家选固定车位

能在伦敦市中心一区拥有一个自己的停车位已是不易,更别说CR项目还坐落在市中心交通拥堵区内(congestion zone: 在此区域内拥有停车位的住户可以大幅节省高峰期进城拥堵费,折扣可达90%)如果还能自己选择位置,简直就是金牌身份的认证!并且,购买CR的停车位只需要5万英镑而已。


2. 视频输入电话系统直接连接到礼宾部,并配有安全警报器。同时大楼内部也有24小 时闭路监控和安全巡逻。


除此之外,CR业主共享的内部配套设施:

(24/7礼宾服务,游泳池,桑拿房,健身房,按摩间,商务会客室)而如此豪华的物业管理收费每年仅£6.3每平方英尺


有意请通过以下方式联系

座机电话 +44 020 8187 8099
手机电话: +44 (0) 7440416851
个人微信: Seuplar
公司微信 Fabrikinvest
邮箱 sheng@fabrikinvest.com


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英国购房相关税费

交易费用   贷款费用
  印花税  12.5万英镑以下无需缴纳     银行手续费  约0.2%-1%
 12.5万-25万英镑 1%     验房费  400-800英镑
 25万-50万英镑 3%     首付款  20%-30%
 50万-100万英镑 4%      
 100万-200万英镑 5%   持有费用
 超过200万英镑 7%     物业费  一般1000-3000英镑/年
 非普通买家购买超过2百万英镑 15%
 
    市政税  约800-1500英镑
  律师费  0.5-1%,大约为1500-2000英镑
 
   
土地注册费  约190-910英镑   转让费用
        资本利得税  非英籍18-28%,根据房产价值
(2015年4月起征)

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