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一、别墅市场需求激增

迪拜土地局官员表示，面对疫情人们对房屋的观念发生了改变，市场上对于别墅社区的兴趣激增，2021年3月对于别墅在售房源浏览量增加了42%。4月份在此基础上增加25%, 为了迎合市场需要, 在继阿拉伯山庄一期和二期之后，迪拜房产巨头伊玛尔于日前隆重推出了三期项目。在继JOY\RUBA\CAYA\BLISS之后即将要在本月推出JUNE.

阿拉伯山庄绿化高达70%，比邻专业的高尔夫球场，居住着许多高净值人士。阿拉伯山庄重新定义着别墅的生活方式， 结合高尔夫球场开阔的生活空间，配置宽敞的阳台、庭院和露台，配套餐厅、咖啡馆、泳池、医疗机构和学校。既是学区别墅更是居家之所，尽受奢华生活。

阿拉伯山庄 （Arabian Ranches ）是由伊玛尔打造的高端别墅区，之前的阿拉伯山庄一期和二期已经成为豪华别墅的代名词，也是投资者购买别墅的“首选之地”，在积攒了良好的口碑之后，阿拉伯山庄三期于2019年2月开盘，首个开盘项目为三房四房联排社区SUN，再就是2019年的三月五月十月相继开盘了JOY、SPRING和RUBA，2021年5月开盘Caya独栋别墅，相继开盘的是联排别墅THE BLISS。

接下来的就是即将本月开盘的JUNE双拼别墅,BLISS二期以及CAYA-ELIZABETH.

二、绝佳的地理位置

三期位于已建的一期和二期东面，北挨着Sheikh Zayed Bin Hamdan Road(D54), 南临611路，轻松到达奇迹花园，马术俱乐部，滨海新区，30公里到市中心和迪拜商场。两大国际机场以及2020世博会址50公里内到达。

宜人的自然环境

房屋间隔大，居住在这里能极大地保护隐私。每次从这里经过，都能看到每家每户门口都停有轿车，可见居住率有多高！三五亲朋好友在室外的自家特色小庭院里享受着闲暇的亲密时光。

一直以口碑和质量著称的EMAAR以提供最为完善的生活设施和社区建设而闻名，所有的建筑细节均设身处地为居民考虑到。

三、阿拉伯山庄三期社区介绍

阿拉伯山庄三期就在迪拜著名旅游景点地球村斜对面，而整个阿拉伯山庄三期无论联排还是独栋都以现代风为主，与周边清一色的阿拉伯风别墅群形成鲜明对比。这一设计风格的特殊性也将使得整个阿拉伯山庄三期社区在未来的租金市场及买卖交易市场上独占鳌头。

迪拜高档住宅区的一大标志式高尔夫球场。阿拉伯山庄的高尔夫球场和俱乐部在一期，拥有9洞和18洞球场。三期驾车一会即可到达。高尔夫俱乐部让您在这里也可以拥有最尊贵和绅士的生活。

四、三期完美的社区配套

三期会沿用同样的豪华生活理念，五个进出口保证交能顺畅，拥有超豪华的配套设施和社区中心，大面积的绿化、咖啡厅、慢跑道、运动场、水上乐园、高尔夫球场和标准网球场，是一个充满爱和欢乐的社区！

在阿拉伯山庄三期社区中，您将还可以使用几种独特的便利设施，如植物园、滑板公园、多功能体育公园和跑酷课程，该社区还将拥有自己的学校、医疗诊所和专用的零售设施。

社区配套列举如下：

1. 阿拉伯山庄购物中心满足零售、日用品、咖啡厅、时装等

2. 五所学校: Jumeirah English Speaking School ｜Ranches Primary School ｜GEMS Winchester School Dubai ｜GEMS Heritage Indian School｜Jebel Ali School

4. 一家社区诊所 Mediclinic Arabian Ranches

一家医院 Emirates Hospital

5. 大型中央公园、户外公园、蹦床公园、植物园、滑板公园及大面积的绿化区域

6. 游泳池、先进的健身房、儿童游乐区、漂流区和水上乐园、烧烤区

7. 多功能体育公园、足球场、壁球场、篮球场、板球场、手球场、板球场、旱冰场、15个全尺寸网球场

等运动场，以及慢跑和自行车道。

8. 各种高尔夫俱乐部、户外影院等

9. 两座清真寺

五、学校介绍（豪华学区房）

阿拉伯山庄为您提供一体化社区生活的黄金标准, 它为你的孩子提供了标准的教育, 这也是家长最关心的学校问题，社区也有很完善的规划，居住在阿拉伯山庄，足不出户即可拥有一切所需的超高生活品质。

一期拥有一所贵族学校，是Jumeirah English Speaking School (JESS) Arabian Ranches；二期拥有两所贵族学校，Ranches Primary School和Jebel Ali School ;三期两所贵族学校分别是GEMS Winchester School Dubai 和GEMS Heritage Indian School ，涵盖了小学到高中的课程。

其中Jumeirah English Speaking School (JESS) Arabian Ranches, 以及Jebel Ali School 在迪拜和阿布扎比的两城市的学校排名当中均名列前十。 

 六、即将开盘的现有房源

当前预售双拼别墅认筹开始：

l JUNE

*四房别墅带屋顶露天阳台354平尺（32平米）

*五房别墅带屋顶露天阳台538平尺（50平米）

无论四房还是五房均带独立泳池！！！

2024年底完工

l Bliss 二期联排别墅

三房180万起

l CAYA-ELIZABETH（价格未定）

阿拉伯山庄三期独立别墅取得空前成功，乘胜追击下，迎合市场需求推出JUNE 阿拉伯山庄三期双拼别墅，现正式开始认筹，条件如下：定金20万（可通过信用卡及支票）\若高于20万得房率会更高.

七、一般订房流程：

1.护照（扫描或拍照）, 信用卡（扫描或拍照）, 家庭住址，电话，身份证正反面（扫描或拍照）

2.定金3.7万迪拉姆/1万美金

3.出OTP订房合同，打印签字扫描回来就可以。

4.一周内交首付余款

5.出SPA正本合同 一式两份，拿到土地局注册审核，寄回给客户。

【联系小编】

本人长期定居迪拜，并从事迪拜房产销售近6年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询

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