远眺plam全景观近看繁华Marina360度无遮挡海景房！_迪拜房产信息_阿联酋长国迪拜房产信息_海外房产

价格：	约￥317万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	1-5

房龄	不详

朝向	不详

Emaar滨海新区

迪拜港开发项目的一部分，整个项目占地面积超过186万平方米，Beach Mansion就坐落于此。

地理位置：

Beach Mansion住宅项目位于迪拜码头和朱美拉棕榈岛之间的岛屿上，紧挨着EMAAR BEACH FRONT公园，从不同的角度可看到不一样的美景。

迪拜王子岛（EMAAR BEACHFRONT）由伊玛尔（EMAAR）倾心打造，岛上只有27栋精心设计的建筑，低密度、高品质，充分保障了你居住的私密性和舒适度。项目配备私人沙滩和游艇码头，靠近朱美拉棕榈岛。让你在这里，同时享受最极致的迪拜天际景观和最纯粹的迪拜无敌海景。

十观区域投资分析

1-在过去5年内Dubai Marina区域是最受本土或者海外人士的青睐，不管从一手，二手租赁而言都是位居榜首的社区，然而随著社区整体老龄化趋势的呈现，慢慢地住户们更倾向于新型社区的选择，因此打造新的王子岛来延伸目前的Marina 社区。

2-在世界各地，永远海景房的需求和建造成本都是居高，但是保值功能非常乐观，因此购置海景房无疑是一个不错的选择。

3-王子岛属于政府打造工程，也是未来迪拜港口码头，海上邮轮的停泊处，因此纵观世界，但凡是港口码头的地方刚性需求量就大，可以一并实施发展旅游，娱乐，短租业务来满足短暂停留的旅客，影响房价的最大因素是人流量。

4-海上邮轮站后服务：王子岛周边的配套有 Ain Dubai，棕榈岛，Marina ，沙滩等，结合政府工程Dubai Harbour 的整体发展，为海上邮轮提供更多站后服务，比如说酒店，餐饮，娱乐配套等一应俱全。

5-交通方面：建立高架桥直接从王子岛连接到目前的SZR迪拜主干道，避开进入Dubai Marina区以防有拥挤状况。

6-王子岛内环：围绕沙滩边上以及整个住宅区内环设立骑车，散步慢跑等健身配套。

7-Tram station : 设立两个城市轻轨接驳站，链接迪拜主要干线和地铁站。

8-沙滩娱乐：迪拜一个未来五星级沙滩海景住房。

9-4zoom 分布：王子岛一共有27栋物业，从左到右分别包含：zoom 3 顶级酒店，zoom 2 旅游站点 , zoom 1 纯住宅， zoom 4 顶级豪宅

10-居住环境和视野：既享受无敌棕榈岛海景，也可以观赏Marina 城市美景，景色决定持久价值。

车程距离：

到迪拜Marina

到谢赫扎伊德大道

到迪拜市中心Downtown

到迪拜国际机场

到迪拜马克图姆机场

周边设施：

1.5KM的天然海岸线，出门就看海

无遮挡360度全海景，Marina景观

步行即可到Marina游艇俱乐部

附近多种星级餐厅可供选择

附近两个公园

直接通往谢赫扎伊德大道

项目内还将拥有2条环岛交通系统，连接棕榈岛、迪拜码头和谢赫扎伊德路，让你的生活，在品质之上，更添无限便利。

世界顶奢设施尽在Emaar Beach Front

轻松享有绝佳的便利设施。

高档的餐厅酒店以及富有格调的多种类型

咖啡馆。

还能非常便利地享受到一系列专为你打造的品质配套——漫步在私人海滩、挥汗在健身中心、遨“游”在巨大泳池、赏景在园景露台……让你每一日轻松在家就能享受悠闲舒适的生活。

基础设施：

超豪华无边际泳池

多媒体工作室

凉亭和烧烤区

步行就可到的邻近公园

专属健身区域

儿童泳池&玩耍区

室内设计

Beach Mansion将高端海滨生活方式、都市时尚的设计风格、无与伦比的装修水平融为一体。

客餐厅布局

室内设计简洁但不失温馨，室外环绕着阿拉伯湾蔚蓝的海水和超级游艇，更有世界一流的设施，给予你梦幻又便利的海岛生活。

进入王子岛实景拍摄：

样板间实景拍摄：

【联系小编】

本人长期定居迪拜，并从事迪拜房产销售近6年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询

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交易费用

持有费用

RERA注册费

一般是房产总价的5%

持有费有

迪拜购房以后，基本无其他税务费用、包括租金收益；

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