墨尔本东南 St Germain独栋精装别墅
Cnr Thompsons Rd &, Bells Rd, Clyde North 房源编号:48810
| 价格： | 约￥335万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
190平方米 |
 占地面积 |
410平方米 |
 卧室数量 |
4 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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受当代欧洲的乡村生活方式影响，St Germain是集结生活、工作、购物和社交活动一起的新社区。项目座落于Clyde North，距离墨尔本市中心不远，往西可达观光景点 - Frankston海边，向北可至丹德农山搭乘蒸汽小火车
项目内规划有：
全新购物中心：包含超市、商店、餐厅、健身房和托儿所等商店。
退休社区：250套独立住宅，拥有景观设计花园，并提供专属休闲设施，设有网球场和草地保龄球等
项目提供超过1500套新住宅
St Germain 购物中心的建设将于2021年开始，预计Coles超市最早将于2023年开业。除了Coles超市，还有23个零售租赁，包括一个医疗中心。
THOMPSONS ROAD规划区
项目所在的Thompsons Road 规划区为住宅和就业混合区，规划面积达694公顷，可提供多达8900个工业和商业工作岗位。区域设施规划为6,100个新住宅，约17,200个市民使用。
Thompsons Rd的未来都市规划因地形上的特征，地势较高，未来于市镇可望向临近的Cardinia溪流，同时也因此地形来作为住宅、商业和工业区的划分。工业区将集中于Thompsons Rd的前端，电缆线的北端。主要的健康设施集中地于Pound Road的东边，紧邻当地市镇中心。
位于Hardys Road上市镇及商业中心，将会着重于都市湿地发展，并向两旁的就业区和住宅区提供多样化社区服务和设施。
相关配套
CLYDE NORTH LIFESTYLE CENTRE
在St Germain 项目拐角处的购物区开幕了！Clyde North Lifestyle Centre 于19年6月底正式开业，为当地居民提供了一个新的购物中心，这里有Aldi、Petstock和Hungry Jack’s等主要零售商店。
今年4月，MAB公司斥资2800万澳元建成的Clyde North Lifestyle Centre。预计商场内其他租户Repco、Salvos、Big Picture People和Plus Fitness将在未来几个月开业。该中心是MAB投资1.5亿澳元于2019年9月开始使用的Element Park工业开发项目的一部分，项目包括70多个工业地块，其中包括Bunnings仓库。
CRANBOURNE PARK 购物中心
由i2C建筑师设计打造，耗资$1.1亿澳元进行扩建翻修工程，购物中心面积增加12,500平方米，总面积达45,700平方米，历经18个月于2015年完工。 完工的Cranbourne Park 拥有超过120间商店，不仅拥有知名连锁零售业 Target 进驻，更包含全新改造的 Coles超市，商店和55间专门店。
NOSSAL HIGH SCHOOL 诺沙高中
维州政府大力扶持的四大精英公校之一，隶属于州政府教育部直接管理和运营，该学校得到维州政府的注资，在为学生们提供最好的硬件条件，学校主建筑都是2009年新建的，此外还新建了球场，学校剧场，健身中心等一系列设施。该校的学生经过严格选拔入学，都将是澳洲未来的精英。
2020年VCE排名13名
地图及周边
项目联系人
| 张女士 | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
张女士
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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