新加坡豪宅系列：铂瑞雅居-乌节路新豪宅_新加坡房产信息_新加坡新加坡全境房产信息_海外房产

新加坡豪宅系列：铂瑞雅居-乌节路新豪宅

房源编号:48868

价格：	请向中介咨询

物业类型	不详

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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楼盘简介

发展商	城市发展公司CDL和丰隆集团（新加坡著名发展商）
地契	永久地契
楼盘占地面积	12127.2平方米，属于中型楼盘
所处地段	地处核心地段，尊贵的第10邮区
靠近地铁站	375米步行约到乌节路地铁站
预计交房时间	2022年12月之前
户型介绍	2+书房122平方米，3房165平方米，4房257-260平方米，4个顶层复式单位527-562平方米
总单位数	限量版154个单位，停车位高达322个
参考价格	2卧室+书房价格445万新币起，3卧室价格593.7万新币起，4卧室1006.3万新币起 *以看房时价格为准

地理位置介绍：

铂瑞雅居地处新加坡核心地段-乌节路林荫道，新加坡的三个街道之一，身份的象征，尊贵的第10邮区，背靠瑞吉酒店ST Regis Hotel,步行可以到乌节路地铁站，步行到新建中的Orchard Boulevard地铁站（预计2021年开通），车程可到被列为世界文化遗产的“新加坡植物园”。由2栋28层单位组成，限量版154个豪宅单位, 紧邻著名的瑞吉酒店 (ST Regis Hotel)和四季酒店（Four Season Hotel）。

第9邮区和第10邮区是新加坡本地著名企业家、商人、政治人物（如总理级、部长级、国会议员等）、科技业和金融业巨头喜欢定居的地段，如脸书Facebook创办人之一萨维林、阿里巴巴创始人之一孙彤宇、金融大鳄罗杰斯移民定居新加坡，也是明星们喜欢扎堆住的地段，如功夫巨星成龙、李连杰、甄子丹、赵薇、章子怡、周华健、张柏芝、新加坡当地艺人如林俊杰、范文芳、孙燕姿等。

毗邻世界十大购物街之一乌节路，商场包括Ion Orchard、百丽宫、义安城、威士玛、董厦Tangs、313索美塞等，是一个与巴黎香谢丽舍大道、东京银座、纽约第五大道齐名的购物胜地，什么名牌包包（Channel、Hermes、LV、Prada等），名牌手表，香水，珠宝，名牌服饰等，应有尽有！每年都有来自世界各地的游客来此疯狂购物。靠近美国俱乐部、莱福士俱乐部、东陵俱乐部等，喜欢社交的朋友们可以俱乐部结交新的朋友哦。

负责项目的整体设计的建筑设计师为大名鼎鼎的莫瑟.萨夫迪(Moshe Safdie)，新加坡的地标景点滨海湾赌场、金沙酒店也出自他手，还有最近竣工的机场新大楼星耀樟宜(Jewel Changi)也是他设计的，重庆市的新地标-莱福士城广场也是他旗下作品，耗资240亿人民币打造，把公园修到空中。2019年初莫瑟.萨夫迪获得沃尔夫建筑奖，堪称建筑界的诺贝尔奖。

顶层空中设施

顶层位于29层，主打“天际”概念，50米长天际无边游泳池、天际观景台、天际俱乐部、天际健身房、天际温泉浴、天际休闲厅、天际草坪、住户礼宾服务台，可以去顶楼欣赏乌节路美丽景观，还配备两个烧烤台，享受美景和美食两不误

位于顶层的健身房能够让您一边在跑步机上挥洒汗水，一边欣赏城市美景，具有高度私密性的空中俱乐部能够满足公司董事会议、家庭聚餐、节日庆祝等多种需要，是另外一番体验。

名师的设计就是独具匠心，铂瑞雅居的大客厅设计让人感觉宽敞明亮，舒适流畅，加上又是永久地契，属于稀缺资源，经典永恒。总共154个单位，分为4种户型，2卧室+书房、3卧室、4卧室、顶层跃层单位。

顶级用料，奢华舒适体验

格调高雅的铂瑞雅居，建筑与装饰的一切选材，在设计和材料品质方面讲究精益求精，例如意大利的Caccaro衣橱，客厅采用梵高格调来自土耳其的大理石、配有著名卫浴品牌Antonio Lupi、Hansgrohe AXOR Citterio E等浴室配件。厨房选用级的Ernestomeda Icon系列，卧室地板采用美国胡桃木，采用最顶级的用料，只为给您带来奢华、舒适的生活体验。

品牌发展商城市发展公司CDL和丰隆集团

发展商城市发展公司CDL有超过50年的项目开发经验，住宅40000套，项目开发在新加坡、中国、英国、日本、澳洲等，公司旗下有住宅、办公楼、酒店、服务型公寓、商场，在全球拥有130家酒店，是新加坡最大的商业地产持有者。2017年豪宅销量冠军格美华庭(Gramery Park)和2018年豪宅销量冠军银峰（New Futura）都是由城市发展公司CDL开发，丰隆集团为都是由城市发展公司CDL的母公司，旗下开发的豪宅项目如Tate Residence和ST Regis酒店瑞吉居(ST Regis Residence)等等。

乌节路2.0版本，进一步转型升级

2019年1月，市区重建局，新加坡旅游局和国家公园管理局宣布政府将重新打造乌节路购物街，打造区域包括乌节路、东陵、索美塞和多美歌，打造一个更多元化、更多配套设施、更多综合住宅商场项目（Ion@Orchard隔壁地块，待开发，估计到时候价格不菲），乌节路2.0版本对周围住宅项目的住户生活更方便、周边地价房价自然升值。

智能家居系统，享受科技生活带来的乐趣

项目采用智能家居系统，对于4房户型，可以智能灯光控制，智能空调控制，电子锁，智能语音助手，大门感应器，数码电子锁，可以在回家之前提前通过手机应用程序开好空调，让您回家就感觉凉爽而舒适。

基本户型图介绍：

2卧室+书房，122平方米/1313平方英尺，价格456.5万新币起

3卧室户型，165平方米/1776平方英尺，每个房间足够大，户型方正，价格608.3万新币起

4卧室户型，257平方米/2766平方英尺，国人喜欢的大平层，每个房间足够大，客厅大到可以任性的想踢足球，主卧配超大步入式的衣柜，每个房间配独立卫生间

户型点评：

户型面积配得上豪宅身份，连最小的2卧室+书房户型面积都达122平方米，4卧室面积更是多达257平方米，户型方正实用型，空间利用，四卧室大客厅与大阳台相接，让住户享受宽广的视野，每个房间面积足够大气，配大衣柜。国际建筑大师打造，永久地契，方正的户型格局，值得您拥有！

客户好评及感谢信息

地图及周边

项目联系人

张琼

微信号：ZhangqiongSG

咨询联系人

新加坡购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	外国人20% ，当地3%	首付	30%以上
律师费	2000-3000新币	贷款费用	根据实际情况而定


转让费用		持有费用
所得税	所得税其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征	物业费	一般100-300新币
		地税	年租金4%或10%（非自住）
		出租税	2万新币/年起征