价格: | 约¥105万 |
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不详 |
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新建 |
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26平方米 |
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不详 |
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1-3 |
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195 |
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不详 |
项目名称:X1 Manchester Waters
项目价格:GBP 124,995 -GBP 244,995
项目户型:1房、2房、3房
单位面积:279 sq.ft- 914 sq.ft
预计完工:2021 Q4
项目概况:
X1 Manchester Water 坐落于曼彻斯特市中心及媒体城(MediaCityUK)两大主要经济就业区之间重点发展区Pomona Island黄金地段,真正坐拥迷人河边景致,同时咫尺闹市。只需步行即到Pomona轻铁站,出行便利。
Pomona Island 由英国基建巨头 Peel Group 规划打造的住宅商业综合区域是市内河边还未开发的区域。规划共分开7期发展,X1 Manchester Waters 率先打造。
项目特色:
1、坐落重点发展区Pomona Island黄金地段,增长潜力极高
2、大部份单位带阳台、扇形设计每户尽享河景
3、设有健身中心, 迷你戏院, 公共休憩空间, 停车场, 单车场等买卖流程
交通优势:
步行可到Pomona 轻铁站
轻铁(1站): 到甲级商圈 Exchange Quay
轻铁(2站): 到市中心 Deansgate 金融服务中心
轻铁(5站): 到媒体城 MediaCityUK
全城瞩目全新一条轻轨延长线(Trafford Line) 将连接曼彻斯特西边的奥脱福城区(Trafford Park)。而Pomona轻轨站是Trafford Line线的唯一链接站点,覆盖更广,可瞬间直达市内三大主要就业区 (City Centre, MediaCity, Trafford Park)。
项目由英国获奖建筑设计公司打造, 外型独特耀眼。屋苑设施包括健身中心,迷你戏院,公共休憩空间,停车场,单车置放处等。
Salford Quay 和媒体城(Mediacity)两个区域有约900家公司,2.6万名上班族,且媒体城仍在扩建中,完成后,将会带来额外1.5万个工作岗位。
关于开发商
X1 Developments 是英国著名房地产开发公司,已完成及在开发超过40个大型项目,以项目高质量享誉全球,更于2014年至2019年间获得7项国际房地产奖。
交易费用 | 贷款费用 | |||
印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
50万-100万英镑 4% | ||||
100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
律师费 | 0.5-1%,大约为1500-2000英镑 |
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土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
资本利得税 | 非英籍18-28%,根据房产价值 (2015年4月起征) |