康宁河湾-新加坡河畔新地标，两大著名发展商_新加坡房产信息_新加坡新加坡全境房产信息_海外房产

康宁河湾-新加坡河畔新地标，两大著名发展商

新加坡房源编号:49150

价格：	约￥800万

物业类型	不详

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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项目特点：

新加坡河畔新地标项目，让人过目不忘

河畔项目是稀缺产品，背山靠水，好的优越地段、

市场上稀缺的市中心综合项目，集酒店、商场、住宅、酒店服务式公寓为一体,只占总住宅2.4%

享受新加坡河景、滨海湾金沙、中央商业区、福康宁公园美景

步行到克拉码头地铁站，楼下就是福康宁地铁站

地处新加坡受欢迎的河畔生活方式和娱乐区克拉码头

两大品牌开发商城市发展商CDL和凯德集团联合开发，品质保证

聘请享誉国际著名建筑设计公司Bjarke Ingels Group(BIG)

项目简介：

康宁河湾位于克拉码头和市政府黄金地段第6邮区，地处中央核心区，是新加坡河畔的大型城市综合体，新加坡河畔的新地标，集甲级办公楼、住宅、酒店、商场、地铁站为一体，颇受国人欢迎，将城市生活的便利与整体健康生活方式无缝融合。步行可到福康宁地铁站(Fort Cannning MRT),步行可到克拉码头地铁站(Clark Quay MRT),由两栋24和48层双子楼组成，总共696个住宅单位，拥有山水双景观，21层楼酒店、20层楼服务式公寓以及2层楼购物商场，提供1到5房豪华公寓、天空套房、顶层超豪华公寓，预计2026年交房

预售看房日期：

11月5号正式开放VIP看房，现在可以提前预约看房时间，有兴趣朋友扫描文章尾端微信号

两大顶级发展商强强联手

城市发展公司CDL是新加坡的发展商之一，公司成立于1963年，已经有58年多项目开发经验，开发的项目在全球29个国家103个不同地点，已开发超过43000套住宅，在新加坡开发高档、中档、大众化住宅，同时新加坡大型商业地产持有者之一，最近几年开发的有代表性豪宅如银峰（热卖已售完）、风华南岸府(网红盘)、Boulevard 88铂瑞雅居（热卖中）。凯德集团是新加坡大型发展商，拥有丰富的商场管理经验，主要是新加坡和中国市场，集团业务遍布全球30多个国家，集团管理资产高达1387亿新元，是新加坡大型办公楼业主和管理者之一，同时也是服务公寓运营商。两个大牌发展商强强联手，必属精品。

每户单位享受不同美景

康宁河湾的每户业主可享受不同的美景，四面环景，朝东可以看福康宁山景（绿色景观），朝南可以享受滨海湾、金沙娱乐城、中央商业区都市美景，朝北可以享受乌节路美景，朝西可以享受新加坡河景、中央商业区CBD、圣淘沙美景。

比邻克拉码头和福康宁公园

今日的克拉码头是现代和传统的的完美融合，用多元化的概念衬托出它曾经的丰富的文化底蕴。五座复原后的战前店屋以及仓库经过艺术装饰，克拉码头成为众多餐馆、酒吧、娱乐设施的理想之家。多年来，克拉码头成为新加坡人和游客必去的休闲胜地，新加坡河克拉码头是新加坡娱乐活力的地段之一，相当于新加坡的母亲河,类似上海的黄浦江、伦敦的泰晤士河。

福康宁公园是新加坡著名历史地标，一座隐藏在闹市里面的公园，是运动健身爱好者和大自然爱好者喜欢的好去处，现在的有钱人都更注重身体健康，更愿意花时间去运动，这个公园很多情侣选择去这里拍婚纱照，还有网红打开点“龙之穴”，很多年轻人喜欢去这里拍照留恋。

市场稀缺的综合项目

综合项目属于市场上非常稀缺的产品，只占市场私人公寓（类似国内商品房）总量的2.4%，可见数量稀缺，物以稀为贵，集地铁、住宅、商场、甚至酒店为一体的综合项目备受欢迎，甚至比永久地契更好，在中央核心区的综合项目更稀缺，如网红楼盘风华南岸府、华丽世家，康宁河湾是下一个综合项目，

漂亮图片大放送：

3楼康宁花园

24楼康宁俱乐部

24楼住宅私人管家服务

45楼空中俱乐部

样板房图片

户型图介绍：

附注：只选其中一款户型，还有其他户型供选择

1+书房，50平方米，

2+书房，80平方米，户型设计大气

3房，122平方米，客厅配大阳台，私人电梯入户

4房，167平方米，横向客户配大阳台,干湿双厨房，私人电梯入户

地图及周边

项目联系人

张琼

微信号：ZhangqiongSG

咨询联系人

新加坡购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	外国人20% ，当地3%	首付	30%以上
律师费	2000-3000新币	贷款费用	根据实际情况而定


转让费用		持有费用
所得税	所得税其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征	物业费	一般100-300新币
		地税	年租金4%或10%（非自住）
		出租税	2万新币/年起征