价格: | 约¥188万 |
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公寓 |
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新建 |
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不详 |
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南 |
孫哥(孫煜林) 英国独立房产经纪人,英国阳光麒麟房地产咨询有限公司创始人和董事
微信:sunhongwei95
邮箱:sunhappy777@hotmail.co.uk
邮箱:www.sun-camel.com
总体而言,英国的房地产市场分为伦敦市场和伦敦外市场!
伦敦的房地产市场,全球投资之热点;房价高,房屋的增值率高,租金高;伦敦外房地产市场,虽然没有伦敦房地产市场那么火爆,但是依然受到全球投资者的追捧。
相比较伦敦的房地产市场,伦敦外的房地产市场,房价低,房屋的增值率相对比伦敦低,但是租金回收率和伦敦大体持平或者低于伦敦。
所以伦敦外的房地产市场,是全球投资者的试金石!
而伦敦外房地产市场最为引人瞩目的两个城市,就是曼彻斯特和伯明翰!
而且在伦敦外房地产市场的投资,就相当于用中国二三线城市的价格,购买英国第二大,第三大城市的房子,如果是房子(独栋别墅或半独栋别墅,联排别墅,排房等等,通常是999年永久产权);如果是公寓(普通公寓或复式公寓,通常是999年使用权)。在英国买房,无论是买公寓还是买别墅,一定要买100年产权以上的!
英国伯明翰项目!!
该项目位于伯明翰绝佳位置,非常值得期待,预计2022Q3(暨2022年第三季度)交付,42 套公寓+ 14栋联排别墅,开发商预计租金回收率4.91%。
起价 £217,500,英国投资入门级产品!无论自住还是买房出租,都极具投资价值!(按照2022年2月18日英镑兑人民币汇率:1英镑 =8.59人民币;则£217,500(21.75万英镑)相当于186.83万人民币)!
有兴趣开发伯明翰市场的敬请您联系孙哥!
交易费用 | 贷款费用 | |||
印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
50万-100万英镑 4% | ||||
100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
非普通买家购买超过2百万英镑 15% | 市政税 | 约800-1500英镑 | ||
律师费 | 0.5-1%,大约为1500-2000英镑 | |||
土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
资本利得税 | 非英籍18-28%,根据房产价值 (2015年4月起征) |
如果您对这个项目感兴趣的话,敬请您联系孙哥:
孫哥(孫煜林),英国独立房产经纪人,英国阳光麒麟房地产咨询有限公司创始人和董事! 代理全球大型知名地产中介,英国本土知名开发商和地产中介的优质房产资源!孫哥背后有强大的专业地产团队竭诚为您服务!专业的地产团队将为您在英国投资置业买房保驾护航!孫哥和孫哥的团队祝您早日圆梦,祝福您为子女的教育,子女成龍成凤,在英国的学习,工作和生活居住一切顺利美满吉祥如意!
敬请您联系孫哥!
微信:sunhongwei95
邮箱:sunhappy777@hotmail.co.uk
邮箱:http://www.sun-camel.com
谢谢感恩您的支持![微笑][微笑][微笑][合十][合十][合十]
交易费用 | 贷款费用 | |||
印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
50万-100万英镑 4% | ||||
100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
律师费 | 0.5-1%,大约为1500-2000英镑 |
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土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
资本利得税 | 非英籍18-28%,根据房产价值 (2015年4月起征) |