英国房产伯明翰市中心公寓

英国伯明翰市中心 房源编号:49155
英国房产伯明翰市中心公寓,编号49155
英国房产伯明翰市中心公寓,编号49155
价格:

约¥188

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向

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英国伯明翰市中心房产项目

孫哥(孫煜林)
英国独立房产经纪人,英国阳光麒麟房地产咨询有限公司创始人和董事

微信:sunhongwei95

邮箱:sunhappy777@hotmail.co.uk

邮箱:www.sun-camel.com

总体而言,英国的房地产市场分为伦敦市场和伦敦外市场!

伦敦的房地产市场,全球投资之热点;房价高,房屋的增值率高,租金高;伦敦外房地产市场,虽然没有伦敦房地产市场那么火爆,但是依然受到全球投资者的追捧。

相比较伦敦的房地产市场,伦敦外的房地产市场,房价低,房屋的增值率相对比伦敦低,但是租金回收率和伦敦大体持平或者低于伦敦。

所以伦敦外的房地产市场,是全球投资者的试金石!


而伦敦外房地产市场最为引人瞩目的两个城市,就是曼彻斯特和伯明翰!

而且在伦敦外房地产市场的投资,就相当于用中国二三线城市的价格,购买英国第二大,第三大城市的房子,如果是房子(独栋别墅或半独栋别墅,联排别墅,排房等等,通常是999年永久产权);如果是公寓(普通公寓或复式公寓,通常是999年使用权)。在英国买房,无论是买公寓还是买别墅,一定要买100年产权以上的!

英国伯明翰项目!!

该项目位于伯明翰绝佳位置,非常值得期待,预计2022Q3(暨2022年第三季度)交付,42 套公寓+ 14栋联排别墅,开发商预计租金回收率4.91%。

起价 £217,500,英国投资入门级产品!无论自住还是买房出租,都极具投资价值!(按照2022年2月18日英镑兑人民币汇率:1英镑 =8.59人民币;则£217,500(21.75万英镑)相当于186.83万人民币)!

有兴趣开发伯明翰市场的敬请您联系孙哥!



附件:英国购房相关税费

交易费用
贷款费用

  印花税 12.5万英镑以下无需缴纳
  银行手续费 约0.2%-1%
 12.5万-25万英镑 1%
  验房费 400-800英镑
 25万-50万英镑 3%
  首付款 20%-30%
 50万-100万英镑 4%



 100万-200万英镑 5%
持有费用

 超过200万英镑 7%
  物业费 一般1000-3000英镑/年
 非普通买家购买超过2百万英镑 15%
 

  市政税 约800-1500英镑
  律师费 0.5-1%,大约为1500-2000英镑
 



土地注册费 约190-910英镑
转让费用



  资本利得税 非英籍18-28%,根据房产价值
(2015年4月起征)

如果您对这个项目感兴趣的话,敬请您联系孙哥:

孫哥(孫煜林),英国独立房产经纪人,英国阳光麒麟房地产咨询有限公司创始人和董事! 代理全球大型知名地产中介,英国本土知名开发商和地产中介的优质房产资源!孫哥背后有强大的专业地产团队竭诚为您服务!专业的地产团队将为您在英国投资置业买房保驾护航!孫哥和孫哥的团队祝您早日圆梦,祝福您为子女的教育,子女成龍成凤,在英国的学习,工作和生活居住一切顺利美满吉祥如意!

敬请您联系孫哥!

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邮箱http://www.sun-camel.com

谢谢感恩您的支持![微笑][微笑][微笑][合十][合十][合十]


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项目联系人

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交易费用   贷款费用
  印花税  12.5万英镑以下无需缴纳     银行手续费  约0.2%-1%
 12.5万-25万英镑 1%     验房费  400-800英镑
 25万-50万英镑 3%     首付款  20%-30%
 50万-100万英镑 4%      
 100万-200万英镑 5%   持有费用
 超过200万英镑 7%     物业费  一般1000-3000英镑/年
 非普通买家购买超过2百万英镑 15%
 
    市政税  约800-1500英镑
  律师费  0.5-1%,大约为1500-2000英镑
 
   
土地注册费  约190-910英镑   转让费用
        资本利得税  非英籍18-28%,根据房产价值
(2015年4月起征)

孙煜林

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44 7460 334344
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支持语言: 普通话 英语

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