学区房系列:绿墩雅苑-荷兰村高档住宅区

新加坡 房源编号:49164
学区房系列:绿墩雅苑-荷兰村高档住宅区,编号49164
学区房系列:绿墩雅苑-荷兰村高档住宅区,编号49164 学区房系列:绿墩雅苑-荷兰村高档住宅区,编号49164 学区房系列:绿墩雅苑-荷兰村高档住宅区,编号49164
价格:

约¥600

物业类型 不详
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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项目卖点:

·      地处第10邮区,尊贵地址Leedon Height

·      稀缺的永久地契项目,而且是超大占地面积的

·      靠近优质洋房GCB住宅区,新加坡等级的别墅

·      马路对面就是新加坡植物园,还有邓普西山的美食休闲区

·      有2栋在新加坡排名首位的南洋小学一公里内

·      名校华侨中学、莱福士女子小学、南洋女子中学、国家初级学院离项目不远

·      采用顶级家用电器,如进口大理石地板、卫浴采用德国的Axor、厨房采用瑞士的VZUG


地理位置极其优越

地处中央核心区第10邮区,毗邻新加坡植物园、邓普西山美食休闲区、荷兰村,驾车只需5-15分就可以到达乌节路、中央商业区,坐拥名校南洋小学和莱福士女子小学等顶尖学校的教学资源。距离新加坡版硅谷-纬壹科技城(Biopolis)和启汇园(Fusionpolis)咫尺之遥,潜在租客来自这些生物制药研发科技公司。


绿墩雅苑由7座独立的住宅楼组成,共有6381卧室到四卧室。设计师利用占地面积大的优势,巧妙的利用宽阔的户外空间,让您在小区里就可以有大自然亲密接触,给您带来平和安宁的享受,仿佛置身于度假屋般悠闲愉悦。

 稀缺的永久地契和大面积地块

新加坡的住宅类房屋地契分99年、999年、永久地契,主要是以99年地契为主,政府售地只给最多99年地契,所以永久地契属于稀缺的产品,可以世世代代传承给您的下一代子孙们。房产恒久远,代代永流传,许多人或许都有“一屋代代住”的想法,既盼屋子生财,更求屋子旺子旺孙,代代相传下去。


绿墩雅苑占地面积高达316718平方英尺,接近5个足球场的大小,在新加坡属于难得的永久地契大型地块,大面积意味着园林设计师有更大的空间安排小区绿化公寓配套设施,买公寓不止是房子本身,完善的配套设施给房子加分,该项目的配套设计极为完善,多达33项配套设施,

第10邮区向来是高档私宅买家青睐的地区

荷兰村,武吉知马-富人聚集区所在地,周围以新加坡等级的别墅-优质洋房为主(GCB),环境清幽,低密度住宅区,喜欢注重隐私的朋友们最爱的地点之一,靠近世界文化遗产-新加坡植物园和邓普西山Dempsey Hill,距离乌节路购物街只需约5分车程,到中央商业区CBD、滨海湾约15分车程。

荷兰村-富人明星们聚集区所在地

可以称作为名副其实的明星地段,很多名人选择定居这一带,比如功夫巨星李连杰早就在武吉知马买了优质洋房、新加坡国宝级歌手孙燕姿、全球知名的投资大师罗杰斯(已经移民定居新加坡)、爱马仕一姐蔡欣颖、房地产大亨、知名企业家和艺人等都选择买这一带优质洋房定居于这一带,到底这一带为什么这么有吸引力呢?周围环境清幽、靠近排名靠前的小学、中学、初级学院是其中原因。

荷兰村风情街转型中

未来升值潜力大

广受本地和外籍人士欢迎的荷兰村,未来将出现集电影院和超级市场于一身的综合发展项目。

上世纪三四十年代,荷兰村是英军及其眷属居住与活动的地方。现在的荷兰村逐渐变身为本地人探索异国美食,享受欧陆风情的好去处。

这里的排屋、餐厅、酒吧都透露着浓浓的小资风情。

在新的规划之下,未来的荷兰村将会是新商场和老店屋无缝衔接,让荷兰村更充满活力。

周围名校云集

靠近小学排名数一数二的南洋小学、莱福士女子小学、圣玛格列中学、南洋女子中学、华侨中学、国家初级学院等,国际学校如英华国际学校ACS International、华中国际学校都在绿墩雅苑附近,一条龙式解决您小孩教育这块的需求。

漂亮小区图片大放送,供您欣赏!

风景如画,令人陶醉,绿化经过精心打造,呈现一幅

心旷神怡的景象

户型图和参考价格:

一卧室,实用面积为44平方米,价格123.8新币

一卧室+书房,实用面积为50平方米,价格149.6万新币起,现在促销价143.1万新币起

两卧一卫,实用面积为57平方米,价格168.3万新币起,现在促销价161万新币起

两卧两卫,实用面积为66平方米,带封闭式厨房,价格179.7万新币起,现在促销价174.8万新币起

两卧室+书房,实用面积为76平方米,可封闭式厨房,价格210.2万新币起,现在促销价203.3万新币起

三卧室入门款,实用面积为89平方米,带封闭式厨房,价格245.9万新币起,现在促销价235.3新币起

三卧室优质型,实用面积为97平方米,带封闭式厨房,价格277.1万新币起,现在促销价268.1万新币起

三卧室豪华型,实用面积为126平方米,干湿双厨房,私人电梯入户,价格356.5万新币起,现在促销价348.6万新币起

四卧室豪华型,实用面积为139平方米,干湿双厨房,私人电梯入户,价格384.1万新币起,现在促销价372.2新币起




相关配套

 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

张琼
微信号:ZhangqiongSG

咨询联系人

新加坡购房相关税费

交易费用   贷款费用
 印花税  外国人20% ,当地3%    首付  30%以上
 律师费  2000-3000新币    贷款费用  根据实际情况而定
         
     
转让费用   持有费用
 所得税 所得税 其中第一年税率:16%
第二年:12%
第三年:8%
购买超过3年免征
   物业费  一般100-300新币
   地税  年租金4%或10%(非自住)
   出租税  2万新币/年起征

注:实际情况买家需咨询专业中介

张琼

微信号:ZhangqiongSG
+65 93397258
lindahutton8@gmail.com

支持语言: 普通话 英语

所在公司


Huttons Asia Pte Ltd

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