新加坡超级豪宅项目-柏皓闪亮登场，稀缺大平层永久地契_新加坡房产信息_新加坡新加坡全境房产信息_海外房产

新加坡超级豪宅项目-柏皓闪亮登场，稀缺大平层永久地契

新加坡房源编号:49168

价格：	约￥1000万

物业类型	不详

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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地理位置介绍

柏皓（Park Nova）位于汤林生路18号，坐落新加坡黄金地段，第10邮区乌节林荫道，毗邻新加坡著名乌节路购物街，各种餐饮、名牌旗舰店应有尽有, 靠近兴建中地铁站Orchard Boulevard MRT，预计2022年开通，步行只需，等地铁开通后，将会更近一步提高交通便利性。

国际著名武打巨星李连杰、金融大鳄罗杰斯Jim Rogers、英国首富戴森、著名歌星孙燕姿、新加坡爱马仕一姐Jamie Chua等，很多新加坡本地知名企业家都以公民身份购买第10邮区的优质洋房（等级洋房GCB）,价格范围2000万到上亿新币不等，可见第10邮区受很多国内外富豪和社会名流欢迎，很多来自国外富豪和新加坡本地富豪喜欢定居新加坡第9和第10邮区，新加坡的两个邮区，就是高净资产人士们和地产经纪们常说的中央核心区。

毗邻乌节路商圈

步行距离就可到达乌节路购物街，乌节路购物街是全球10大购物街之一，如商场Ion@Orchard,义安城（Ngee Ann City），董厦（Tangs），伊势丹（ISETAN），威士玛（Wisma），喜欢购物的朋友必去之地，也是很多来自国外游客必经之地，什么名牌包包，名牌手表，名片香水，珠宝，时尚潮流名牌服饰等，应有尽有！可以随时享受逛街给您带来的快乐，女性朋友的最爱的逛街购物，买买买…

项目介绍：

柏皓的项目定位为超豪宅项目，发展商大胆的采用的稀缺大平层户型设计，户型包括2+书房，3+书房，4+书房，总共54个单位，有3个顶层复式单位，250米步行到2022年初开通的乌节林荫道地铁站（Orchard Boulevard MRT），700米步行到乌节路地铁站/购物街。

指导价格：

发展商给的指导价格为$4200/平方英尺起，旺旺集团主席蔡衍明与儿子以将近3亿新币，支付大数目的额外印花税(ABSD),在乌节路地段住宅区，一口气买下整栋豪华公寓（EDEN）的全部20个单位，单价$4827/平方英尺，2007年开盘的TheMarq@Paterson Hill成交单价是$5000/平方英尺，到2011年成交单价超过$6000/平方英尺，新加坡的豪宅市场价格明显比伦敦、香港、上海低，香港的豪宅价格超过$10000/平方英尺，

设计理念：

柏皓是由屡获殊荣的伦敦PLP建筑事务所和新加坡著名的P&T建筑事务所联合设计，景观设计由ICN Design量身打造，参与的豪宅项目如风华南岸府，滨海盛景豪苑、地标项目星耀樟宜等，主体设计概念旨在让业主更接近大自然，项目采用了宽阔的户外空间，采光天然充沛，每一层公寓都设有花园，花园部分不计算在房子面积里，让您的房子在花园里，加上高级奢华的私人会所。每个单位都有独立的墙面，不用担心隔壁邻居噪音、装修房子事情，让每个业主有更好的隐私。

柏皓将自然景观融了21层高的楼宇，垂直花园设计有助于空气流通，避免过度使用空调和灯光,阳台采用弧度设计，让业主270度欣赏壮丽广阔的新加坡城市景观。

信德行政主席兼董事长何超琼表示，非常高兴集团首次在新加坡引入一种崭新的住宅概念，该项目荟萃了信德集团在旅游方面的经验，打造住宅和绿化为一体的超豪宅项目，为购房者在大都市生活谱写新的定义。

根据了解，信德集团在新加坡先后购入了两个住宅项目和一个商业发展项目，其中包括卡斯加登路的一座五星级酒店，投资彰显信德集团对新加坡的房地产市场的信心，也为集团未来在该地区的发展奠定了坚实的基础。

户型介绍：

2+书房，133平方米，大气横厅设计配大阳台，客厅餐厅分区，私人电梯入户

地图及周边

项目联系人

张琼

微信号：ZhangqiongSG

咨询联系人

新加坡购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	外国人20% ，当地3%	首付	30%以上
律师费	2000-3000新币	贷款费用	根据实际情况而定


转让费用		持有费用
所得税	所得税其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征	物业费	一般100-300新币
		地税	年租金4%或10%（非自住）
		出租税	2万新币/年起征