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巴塞罗那历史建筑改造公寓，1-2房豪宅

扩展区房源编号:49690

价格：	约￥640万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	90平方米

占地面积	不详

卧室数量	2

房龄	1937

朝向	不详

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巴塞罗那-珍稀历史建筑改造公寓

Felip Colldefors之家，Ramon Puig Gairalt 最有代表性的作品

1934年建造的Felip Colldefors之家被认为是建筑师Ramon Puig Gairalt 最有代表性的作品。本项目坐落在巴塞罗那扩展区、古城区和港口之间的黄金位置，步行几百米即是巴塞罗那著名的Barceloneta海滩。其所在的Via Laietana大街更是类似“外滩万国建筑博览区”一样的，加泰罗尼亚大区20世纪代表性建筑的缩影。一边连山，一边通海。成就了本项目独特历史和艺术价值。老城区濒临地中海，加泰罗尼亚广场、哥伦布纪念碑、巴塞罗那水族馆以及世界名校庞佩乌法布拉大学坐落在这里。扩展区更是巴塞罗那最具特色的方形街区规划所在。从本项目几乎步行可达城市所有地标。

2019年底开工，经彻底的翻新和改造，使用端的设备和建筑材料，呈现给我们15套独一无二的高端公寓。建筑外观很好的体现了二十世纪初加泰罗尼亚发源的新百年主义风格。整条街区都是该时代建筑艺术造诣的缩影，一边连接，一边通海，极具观赏价值。公共区域完全修复还原了建筑的原始状态。从电梯、壁画到石膏吊顶，每个角落都呈现艺术美感。

户型：

1-2房，88-90平米，均为2卫；均价接近1万欧元；

地图及周边

项目联系人

滨屿海外

020-82081382

咨询联系人

西班牙购房相关税费

交易费用		贷款费用
交易税	新房：10% 二手房：根据不同的地区6%-8%	贷款手续费	一般不对欧盟以外的居民提供按揭贷款（在西班牙有收入除外），除非第三方金融机构能够提供担保。
印花税	印花税（只有新房才需要交）根据不同地区0.75%-1.5%	持有费用
租金税	空置税（不出租）：（土地价值x 1.1%）x 24% 出租：租金 x 24%	物业管理费	公寓：400欧元/年；别墅：免收