价格：	约￥450万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	70平方米

占地面积	50000平方米

卧室数量	1

房龄	1000

朝向	南

迪拜房产：迪拜王子岛海景房Address the Bay，朝向迪拜棕榈岛

本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售近7年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售，无中介费，车接车送，后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

详情欢迎微信咨询：524088542

迪拜电话：00971558347830（whatsapp同号）

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前言

迪拜世博于去年9-30开幕，全世界的目光都将再一次聚焦于迪拜。

根据专家预测，为期6个月的世博会，预计将吸引全球2500万的游客。这些巨大的客流人流，意味着将带来千载难逢的商机。

首先，数据显示，世博会带来了数以十万计的工作岗位，而这就至少将会增加20万个住房需求；

其次，数以百万乃至千万计的外国游客涌入，其住房需求更是难以估量。

迪拜不仅是全球热门的目的地，也是全球热门的旅游目的地。

所以，如果想趁着世博会这一“东风”（带来众多潜在的客源），并利用好迪拜作为“&旅游热门目的地“的地位，是否能有一处房源可以满足以上这些要素，让我们自住舒适&获益呢？

而迪拜王子岛，就是完美结合“旅游休闲&房产商业”的房产项目。

这里不仅面朝大海，并且也拥抱都市的繁华便利，而且还是迪拜政府未来的重点发展区域。

迪拜王子岛（EMAAR BEACHFRONT）由伊玛尔（EMAAR）倾心打造，是人工填海造陆而成，属于不可再生资源，而迪拜的海岸资源十分紧缺，因而市场升值潜力巨大。

王子岛上只有27栋精心设计的建筑，低密度、高品质，充分保障了每一位住户居住的私密性和舒适度。

政府重点项目：

岛上建设有邮轮港及码头，属于迪拜为了满足日后增长需求（“邮轮游的中心”）而重点打造的项目，未来增值有保障。

岛上还配备有私人沙滩和游艇码头，靠近朱美拉棕榈岛。

在自己的家中，就可以同时享受最极致的迪拜天际景观和最纯粹的迪拜无敌海景。

Address the Bay位于迪拜的伊马尔海滨（Emaar Beachfront），就是被大家熟知的王子岛。

占地面积超过1000万平方公里，是伊玛尔在迪拜的顶级期房项目之一。

-便利交通：

王子岛，拥有2条环岛交通系统，便利连接棕榈岛、迪拜码头和谢赫扎伊德路。让你享受品质之家的同时，也能无缝连接繁华迪拜的各个知名地标。

3公里到游艇码头和棕榈岛；

20公里抵达迪拜市中心；

25公里抵达迪拜国际机场；

15公里抵达迪拜马克图姆国际机场；

……

Address Hotels + Resorts是伊马尔酒店集团旗下的豪华酒店集团，为全球酒店和服务行业树立了新的标杆。

酒店位于一些受欢迎的位置，例如迪拜市中心和迪拜码头等。

它以奢华、时尚和优雅的生活方式丰富客人的生活，为客人提供更个性化和迷人的体验。

而伊马尔地产刚刚推出的此超豪华住宅项目Address the Bay。

这个独家项目拥有一系列豪华的品牌公寓，居民将享受世界知名的Address Hotels + Resorts品牌提供的海滩和酒店服务。

Address the Bay1至18楼是Address酒店房间，住宅从19层起，并拥有出色的内饰和令人惊叹的海景。

无利息的付款方式：

首付10%

交房前总共支付80%（2026年12月交付）

交房时付完余款20%

户型及价格：

一房70平方米起， 250万迪拉姆起（450万RMB）

两房110平方米起，400万迪拉姆起（720万RMB）

三房162平方米起，680万迪拉姆起（1224万RMB）

备注：1迪拉姆=1.8RMB

详情欢迎微信咨询：524088542（或扫以下微信二维码）

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地图及周边

项目联系人

彭玲

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迪拜购房相关税费

交易费用

持有费用

RERA注册费

一般是房产总价的5%

持有费有

迪拜购房以后，基本无其他税务费用、包括租金收益；

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迪拜王子岛海景房Address the Bay，朝迪拜棕榈岛

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