悉尼东区全新联排别墅！自主产权，独立地契！
120 Banks Avenue 房源编号:50067
| 价格： | 约￥1000万 |
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 物业类型 |
别墅 |
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 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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澳洲实力开发商Meriton诚意打造的独立地契、无物业费的联排别墅Rivera正在火热施工中，预计将于今年9月完工，全新的联排别墅销售展厅即将开放，欢迎扫描文末二维码预约！
Rivera是悉尼东区Eastgardens和周边区域非常少见的全新联排别墅，所有户型都享有超大室内面积、精致内装和品质用料。
所有联排别墅的私家临街入口都带有带有精美前院草坪，还能享受后院和私家露台，户外生活空间面积可以达到121平米。内装方面，Rivera配备大容量收纳空间、五年保修的高级厨电套装、浴室地暖、无需钥匙的智能电子锁、安保系统、用料采用塔斯马尼亚精装橡木材质的户型入门、太阳能板和天窗等人性设计和品质用料。入户大门高度达到2.7米，车库配备电动车充电桩接口和自行车架。
Rivera的住户可以享受普通联排别墅无法比拟的高级配套设施：带23个商铺和大型超市的便利商圈、四个儿童看护中心、带有户外健身设备、篮球场、儿童游乐场和BBQ的全新8000平米中央公园、建设中的2700平米社区公园和4750平米绿色公园。
地段，是所有购房者都在意的永恒真理。而Rivera作为大型社区Pagewood Centro的其中一期项目，享受的也是Central的位置。居民们可以享受社区内直达Kingsford轻轨的巴士站、隔壁即是Westfield购物中心、驾车抵达新南威尔士大学，东区各大海滩和La Perouse海滩，购物、娱乐、教育、通勤等生活资源应有尽有。
Meriton作为经营60年的老牌实力开发商，得到新州权威机构iCIRT的4.5/5星认证，是目前获得级别认证的私人开发商。
iCIRT是由新州政府旗下Building Commissioner介绍、用于评估建筑行业的独立评级工具。系统为开发商和承建商进行1至5星的评估，星级越高，开发商的可靠程度和产品质量就越高。
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文中价格及优惠以2023年4月1日为准，详情请咨询专业地产销售
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澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
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