恭喜符合购买执行共管公寓EC条件的伙伴们
新加坡 房源编号:50371
| 价格： | 约￥1000万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
立即在线咨询
EC是执行共管公寓，方便理解可以叫“政府津贴公寓”，每个公民有2次机会享受带政府津贴的房子，是公寓和组屋HDB结合的产品，政府是想照顾“夹生层”，收入可以又觉得私人公寓贵,想享受和私人公寓一样的公寓配套设施
用前发展部长许文远的话说，买EC相当于用丰田车的价钱买了一辆雷克萨斯LEXUS的高档车，这也是很多符合条件的新加坡人喜欢买新EC的原因。
EC兼具自住与投资价值。EC是一种有限制的公寓，它以较低的价格满足了新加坡人居住公寓，提升生活品质的需要。同时给买家提供了一个投资机会。在自住5年后，EC就可以进入市场，与附近其他公寓一样进行交易，增值幅度大，价格与普通公寓差别很小，以买新私人公寓约便宜30%的价格买到，买到等于赚到。
“能确定的是，现在购买EC，5-10年之后有机会可以赚25万。”
EC的购买条件：
1：至少一个是公民，可以是公民+公民，公民+PR,公民+老公或老婆是外国人+公民或PR(小孩)
2：家庭总收入不超过16000元
3：如果买家已经或曾经拥有私人公寓，需卖掉30个月后可以申请新EC
4:如果买家现在住组屋，需满足住满5年低期限（简称MOP）5年
如果您和家庭符合条件，恭喜您们，像游戏打了通关似的，那就尽快联系我预约看房,扫描文章尾端的二维码
Copen Grand已经开房看房，预售看房2周，看房截止到10月17号，要看房朋友们尽快联系我周末看房，10月22号开始抽签选单位
登加Tengah的转型和发展,靠近裕郎发展区JID,两个著名发展商CDL&MCL联合开发，品质保证，登加新区首个新EC项目，坐等升值，不要错过哦！!!
户型图介绍:
2+书房，75平方米
3卧室，87-94平方米
3卧室，87-94平方米
4卧室，110-120平方米
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 张琼 | |
 |
|
微信号：ZhangqiongSG咨询联系人
新加坡购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
注：实际情况买家需咨询专业中介
张琼
 |
微信号：ZhangqiongSG |
| |
| 支持语言： 普通话 英语 | |
所在公司
周边推荐房源
