准现房Kai Garden（凯园）-DMCI
M. Vicente Brgy, Mandaluyong, Metro Manila, 菲律宾 房源编号:50473
| 价格： | 约￥78万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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准现房Kai Garden（凯园）-DMCI
项目概述：
DMCI在距离MT3轻轨的BONI站700米处开发的凯园(Kai Garden)项目，占地17,082平米，日式设计建筑风格，规划建设三栋高层建筑，共2953户单元。一期项目命名为“SUGI”楼，已经于2017年8月15号开盘。开盘时，有600多个买家参与抽签购买，在菲律宾的房地产行业从没有这样的一种热闹景象，绝大部分的买家是菲律宾的中产阶级。开盘不到三个月，1018套房子已经卖到了尾盘。二期项目命名为“ICHO”楼，在2018年1月10号开盘的当天即卖到了尾盘。第三期项目命为“HINOKI”楼，于2018年5月22日第一组正式开盘，2019年紧02月07日最后一组售罄。将于2023年开始陆续交房
地址：M. Vicente Brgy, Mandaluyong, Metro Manila, 菲律宾（走路到轻轨MT3的BONI站700米）
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项目投资价值分析：
（紧邻ROCKWELL商业和BPO写字楼中心）
价值点一：地段！紧邻轻轨MT3的BONI站，距离BPO写字楼近，有显著的区域优势
价值点二：日本的建筑风格。质量好，品牌公司DMCI建造
价值点三：交通便利。项目紧邻马尼拉主要的南北主干道EDSA和BONI大道
价值点四：物业费低，拥有成本低。DMCI的物业费是几大大开发商中非常便宜的
价值点七：户型设计更优化合理、实用，有八至十二部电梯
户型共计七种：一室户的两种（B，C）、二室户的五种(A、B、C、D、E)。
户型一：36平米的B型一房，31.5平米房间+4.5平米阳台
户型二：39.5平米的C型一房，32.5平米房间+7平米阳台
户型三：56平米的A型二房，48平米房间+8平米阳台
户型四：56平米的B型二房，48平米房间+8平米阳台
户型五：52.5平米的C型二房，44.5平米的房子+8平米的阳台
其他费用：
Closing Fee(税费及房产证办理等各项费用)：房子合同（优惠后的价格）价格的10.5%
免责声明：以上信息，仅供参考，并不构成投资建议。投资者要仔细研究项目信息，做出最合适自己的投资决策。
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