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德国麦琴根OUTLETS Metzingen公寓出售

德国麦琴根房源编号:5048

价格：	约￥275万

物业类型	公寓

物业状态	二手

建筑面积	52平方米

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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欢迎光临麦琴根名品村，HUGO BOSS的家乡。麦琴根名品村中分布着 70 多个顶级奢侈品牌的高雅旗舰店，紧跟国际时尚潮流，大师名品荟萃，全年维持三至七折的诱人低价，为女士、男士以及儿童提供广泛的选择。以下顶级品牌都能在这里找到：HUGO BOSS, Burberry, Bugatti, Calvin Klein, Joop!, Marco Polo, Michael Kors, Escada 等等。

除此以外,麦琴根也是值得一去的旅游胜地。高质量的设计师商店鳞次栉比。麦琴根平均每年接待来自 185 个国家 300 多万名游客，其中很大一部分来自中国。充满现代风格的建筑和纷至沓来的国际游客让这里有种大城市的感觉，而实际上，小城可爱质朴，非常宜居。

买下位于著名的布洛伊希特公园（Bruchle Park）的优雅小公寓，让麦琴根变成您的第二故乡，或是您充满吸引力的投资。

布洛伊希乐公园（Bruchle Park）里的酒店式公寓

小而美，舒适优雅的理想型公寓

宽敞的客厅、餐厅，小型独立配套厨房，宽敞卫浴可放置洗衣机，卧室能放下两张床。公寓位于麦琴根的小山上，社区管理良好，有地下停车空间。从公寓可步行前往麦琴根市区及outlets商店区。

由德国红十字会（DRK）提供24小时照料，附近有公共集会场所。

公寓可俯瞰麦琴根小城，视野良好。房子朝北，因此夏天在阳台上能享受到非常舒适的温度。建筑卫生良好，有门禁和良好的物业服务。目前该公寓在出租，如果售出租客可以搬走。

考虑到麦琴根作为国际名品村的地位，以及在德国的受欢迎程度，购买这一公寓是一项不仅有趣也非常可靠的投资。

公寓介绍

建筑情况：见附件的平面图

房间情况：客厅，厨房，阳台，卧室，浴室

建筑年代：

/位置：* 共

52平方米

设施：* 层压地砖地板* 带塑料框的中空玻璃窗户* 浴室有淋浴、洗脸盆和厕所* 阳台位于东北方向* 小型全套厨房* 分区供暖，集中供暖

其余房间：* 在地下室有一间储藏间* 地下停车位

其他：* 适合年轻人居住，也适合老人* 德国红十字会提供实时照料*

275万人民币，包括套内厨房和地下停车位

欢迎前来实地考察，参观，综合考量之后再决定！<span style="font-size:12.0pt;font-family:"color:#212121;">

地图及周边

项目联系人

李慧

18682126157

咨询联系人

德国购房相关税费

交易费用		贷款费用
购置税	买价的3.5%（柏林和汉堡地区为：4.5%）	贷款手续费	五年定息贷款：不到3％；十年定息贷款：3.5-3.7%；二十年定息贷款4.2-4.5％
中介费	约为买价的7%	持有费用
公证地产费	约1%-2%，通常是买价的1.5%	所得税	房租收入的25%