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面朝哈利法塔，背靠迪拜天际线

EMAAR观景豪宅社区之Elvira

本人全家已定居迪拜，从事迪拜房产销售近八年，先后就职于迪拜最知名的两家开发商Damac和Emaar.业务覆盖整个迪拜所有房产项目的买卖、租赁和托管，更有丰富的整栋楼及大块地皮的销售经验，对于商业地产的租赁及买卖更有独家资源和独到的见解。房源丰富，开发商直售无中间商赚差价。从您联系我的那一刻开始，我们的关系就是终身的，在提供给您专业的房产资讯与购买服务的同时，还提供全套接送机、签证、孩子上学及经商指导等相关服务。

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开发商介绍-EMAAR

Emaar中文名为伊玛尔，是由迪拜政府持股32.5%的政府开发商，是世界上十大房地产公司之一，也是世界上最有价值与最受仰慕的建设及经营不动产公司之一，并且迅速发展拟成为上乘生活的缔造者。作为总部在阿联酋迪拜的公开合股公司，Emaar在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中榜上有名。Emaar作为一个集团公司，旗下分别有伊玛尔酒店、伊玛尔商场、哈利法塔、伊玛尔娱乐等相关子公司，产业更是遍布全球。伊玛尔地产 (EMAAR Properties PJSC)成立于1997 年，是中东地区排名第一的土地和房地产开发商。Emaar作为世界首屈一指的地产公司，是整个阿联酋范围内的不动产巨头和领头羊。集团以骄人的业绩和庞大的公司规模稳居世界 500 强之列。对于Emaar 来说，其目标不仅仅是建造住宅楼宇，在物业、商场、 零售和酒店休闲领域均获得了巨大的成功 。为满足购房者的各种需求而去开发高价值、典范级的生活社区，Emaar永远为创造上流生活品质而存在。目前 EMAAR 地产公司在全球范围内已经开发37350个居住单位，并完成20万平方米的商业项目。Emaar地产负责筹建了世界最著名的购物中心迪拜购物商场Dubai Mall以及世界建筑哈利法塔Burj Khalifa。同时伊玛尔地产打造的市中心Downtown Dubai、迪拜码头社区Dubai Marina、阿联酋山庄Emirates Hills和Arabian Ranches 等大型综合社区，均已成为阿联酋地区最富品质及盛名的生活社区。

项目介绍

一.Elvira

Elvira社区位于著名的Dubai hills项目，项目的豪华程度媲美洛杉矶的比弗利山庄，被誉为中东“比弗利山庄”，这个拥有超大建筑住宅面积与绿化面积的豪华山庄也被称为迪拜的“城中城”。

项目内不仅拥有公寓、别墅等超过五种房型的特色住宅，每个社区中配置的多样生活设施也可以在极大程度上满足每个居民的日常需求，从多样的商品零售到一对一的健康服务中心，世界一流的服务品质就在您的家门口!

这也是一个坐落在迪拜城市中心的绿色王国，项目中拥有无与伦比的绿化面积，这在迪拜城区所有的住宅项目中是难得一见的，您可以在家门口感受大自然的清新与舒适，也可以在社区附近的专业高尔夫球场内与挚友相约，在球杆与美丽天际线的相互辉映下收获难得的休闲时光。

Dubai Hills（迪拜山庄）这个全能的生活社区坐落在迪拜市中心（Downtown Dubai）与迪拜港（Dubai Marina）之间，临近Al Khail Road，驾车即可轻松抵达迪拜市区内外任何一个闻名世界的街区与坐标地！

迪拜山庄具体数据

Elvira社区位于Dubai Hills项目之中，左临迪拜山庄商场，右临迪拜山庄户外公园，您可以在这里轻松购置一切生活必需品，也可以在公园漫步，亲近自然。

Elvira社区完美地诠释了都市生活，社区内多种现代化的房型任您挑选，带有观景阳台的一至三居室公寓、宽敞的三居室公园外景联排别墅以及顶层公寓住宅。社区承袭了Dubai Hills项目的高贵血统，在社区内不仅配备了先进的医疗服务站、临街的零售商品橱窗、装潢精致的咖啡馆以及餐厅等，类似儿童游乐区、健身房以及户外公园等休闲设施也一一出现在社区内部与周围。

Elvira也是备受欢迎的高质量学区房，您的子女可以就读于项目旁的学校，附近的三所学校内引进了大量的优秀教师与行政工作人员，保证您的子女在迪拜顶级的住宅社区接受的教育。

GEMS Wellington Academy

学生年龄从3岁到11岁

GEMS International School

学生年龄从3岁到18岁

King’s School Al Barsha

学生年龄从3岁到18岁

二.装修风格

推开家门，迎接您的不仅是充满活力、明亮的色调，世界一流的家居在自然光的照耀下与窗外的绿色景观连成一道独有的室内景色，为您的生活注入满满的能量！

中性色调的装潢材质为您营造温暖的居家氛围，开放式的室内空间设计为您创造出更加开阔的居住环境。

三.社区配置

Elvira社区所在位置拥有极佳的出行条件，周围配置了3个地铁站以及2条地铁线路。除此之外，社区内也配置了丰富的生活设备，650多家零售聚集的迪拜山庄购物中心、充满绿色景观的社区户外公园、世界级的专业高尔夫球场统统汇聚于此，为您的休闲时光提供更多的选择。

四.地理位置

Elvira社区所在的迪拜山庄项目位于MBR City内，这里是迪拜未来重点发展的城市区域，Elvira龇临Al Khail路，开车15m即可到抵达迪拜市中心（Downtown Dubai）和迪拜码头（Dubai Marina），20即可抵达迪拜国际机场（Dubai International Airport）。

五.户型图

五.房屋面积与售价

一居室：700左右/均价130万

两居室：1100左右/均价200万

三居室

 典型公寓：

 平均面积1600左右

 均价310万

 联排别墅

 平均面积2400左右

 均价467万

 复式/顶层公寓

 平均面积2500左右

 均价：450万

（面积：平方英尺/币种：迪拉姆）

付款计划

 80/20 

 交房日期：2026 年 12 月

六.订购咨询方式

订购电话：

(00971) 585725666

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