迪拜房产：迪拜学区房，地铁房，艾灵顿精品住宅Highbury
首霸心领地 Sobha Hartland 房源编号:50980
| 价格： | 约￥279万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
71平方米 |
 占地面积 |
1000平方米 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
1000 |
 朝向 |
南 |
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迪拜房产：首霸心领地，迪拜学区房，小区房，地铁房，艾灵顿开发商： Highbury Tower
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售8年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售，无中介费，车接车送，后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。
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项目四大优势：
一、拥有世界第一楼哈利法塔景、面朝皇家行宫和赛马场，眺望火烈鸟湿地公园和迪拜运河。
二、位于国际名校【英国北伦敦】和【哈特兰国际学校】正对门，已运营5-7年，两所学校在校学生已达2000人。
三、800 万平方英尺的低密度大型社区，其中绿化面积高达30%
四、地铁、运河即将完工
区域位置：首霸心领地
迪拜皇室用地美丹区，坐落于市中心，商务港湾和迪拜皇室赛马场交界处，迪拜运河旁。
迪拜的美丹地区又称酋长城（Mohammed Bin Rashid City），历来都是皇家之地，也是迪拜未来重点发展的区域之一。
未来“世界第一商场”，“世界第一高住宅楼”，“世界第一长室内滑雪场”都会在此区域内。
距离迪拜国际机场15公里
距离迪拜市中心，世界塔5公里
距离迪拜美丹赛马场（Meydan Racecourse) 3公里
距离迪拜国际金融中心7公里
距离迪拜皇宫3公里
火烈鸟野生动物保护区3公里
精品楼层: 1-21层，拥有4部客梯和1部货梯
豪华楼层: 22-29层，拥有2部专属直梯，享受独立 VIP无边际泳池、VIP室内休闲所
公共平台配套设施：
艾灵顿风格酒店式大堂，提供礼宾泊车服务，24小时前台服务
配套自行车泊车和维护专区，新能源电车充电桩配套
两个无边际游泳池（3012米）位于1楼公共设施层和22楼住户层
网球场和篮球场、健身房和瑜伽室
大型的业主休闲会所，包含办公区、会客区、室内乒乓球台、留声影音室、
室内电影院，男女分区 SPA 按摩室
室外环境台，儿童室外玩乐区，直面哈利法塔、城市景观
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户型及价格：
一居室：
面积：766-905 平方英尺/ 71-84平方米
价格：151万迪拉姆起（279万rmb）
两居室
面积：1050-1375平方英尺/ 97.5-138平方米
价格：229万迪拉姆起（423.6万rmb起）
三居室+保姆间
面积：1556-2204平方英尺/ 144-205平方米
价格：340万迪拉姆起（629万rmb）
备注：1迪拉姆=1.85rmb
无利息的付款计划：
预定锁房： 20%
锁房后60天内 10%
订房后120天内 10%
施工进度完成20% 5%
施工进度完成30% 5%
施工进度完成40% 5%
施工进度完成50% 5%
施工进度完成60% 5%
施工进度完成70% 5%
施工进度完成100% 30%（2025年底）
付款方式： 现金、支票、银行转账、USDT
室内装修设计风格
详情请联系：
微信：524088542（扫以下微信二维码）
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项目联系人
| 彭玲 | |
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00971-558347830 微信号：524088542咨询联系人
迪拜购房相关税费
| 交易费用 | 持有费用 | |||
| RERA注册费 |
一般是房产总价的5%
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持有费有 | 迪拜购房以后，基本无其他税务费用、包括租金收益； | |
彭玲
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