迪拜房产:迪拜学区房,地铁房,艾灵顿精品住宅Highbury

首霸心领地 Sobha Hartland 房源编号:50980
迪拜房产:迪拜学区房,地铁房,艾灵顿精品住宅Highbury,编号50980
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价格:

约¥279

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 71平方米
占地面积 1000平方米
卧室数量 1
房龄 1000
朝向

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迪拜房产:首霸心领地,迪拜学区房,小区房,地铁房,艾灵顿开发商: Highbury Tower



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售8年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售,无中介费,车接车送,后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。


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项目四大优势:


一、拥有世界第一楼哈利法塔景、面朝皇家行宫和赛马场,眺望火烈鸟湿地公园和迪拜运河。


二、位于国际名校【英国北伦敦】和【哈特兰国际学校】正对门,已运营5-7年,两所学校在校学生已达2000人。


三、800 万平方英尺的低密度大型社区,其中绿化面积高达30%


四、地铁、运河即将完工



区域位置:首霸心领地



迪拜皇室用地美丹区,坐落于市中心,商务港湾和迪拜皇室赛马场交界处,迪拜运河旁。


迪拜的美丹地区又称酋长城(Mohammed Bin Rashid City),历来都是皇家之地,也是迪拜未来重点发展的区域之一。


未来“世界第一商场”,“世界第一高住宅楼”,“世界第一长室内滑雪场”都会在此区域内。




距离迪拜国际机场15公里


距离迪拜市中心,世界塔5公里


距离迪拜美丹赛马场(Meydan Racecourse) 3公里


距离迪拜国际金融中心7公里


距离迪拜皇宫3公里


火烈鸟野生动物保护区3公里




精品楼层: 1-21层,拥有4部客梯和1部货梯


豪华楼层: 22-29层,拥有2部专属直梯,享受独立 VIP无边际泳池、VIP室内休闲所




公共平台配套设施:


艾灵顿风格酒店式大堂,提供礼宾泊车服务,24小时前台服务


配套自行车泊车和维护专区,新能源电车充电桩配套


两个无边际游泳池(3012米)位于1楼公共设施层和22楼住户层


网球场和篮球场、健身房和瑜伽室


大型的业主休闲会所,包含办公区、会客区、室内乒乓球台、留声影音室、


室内电影院,男女分区 SPA 按摩室


室外环境台,儿童室外玩乐区,直面哈利法塔、城市景观



户型及价格:


一居室:


面积:766-905 平方英尺/ 71-84平方米

价格:151万迪拉姆起(279万rmb)



两居室

面积:1050-1375平方英尺/ 97.5-138平方米

价格:229万迪拉姆起(423.6万rmb起)



三居室+保姆间

面积:1556-2204平方英尺/ 144-205平方米

价格:340万迪拉姆起(629万rmb)



备注:1迪拉姆=1.85rmb



无利息的付款计划:


       预定锁房:                     20%

       锁房后60天内               10%

       订房后120天内              10%

       施工进度完成20%         5%

       施工进度完成30%         5%

       施工进度完成40%         5%

       施工进度完成50%         5%

       施工进度完成60%         5%

       施工进度完成70%          5%

       施工进度完成100%        30%(2025年底)


付款方式: 现金、支票、银行转账、USDT



室内装修设计风格




详情请联系:


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迪拜购房相关税费

交易费用   持有费用
  RERA注册费

一般是房产总价的5%

 

    持有费有    迪拜购房以后,基本无其他税务费用、包括租金收益;

彭玲

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