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荷兰村大转型，第10邮区，永久地契，预计2023年底交房

新加坡房源编号:51208

价格：	约￥700万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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项目介绍：

让人触动心弦的精品高档私宅，位于中央核心区第10邮区,属于稀缺的永久地契，8-10步行到荷兰村地铁站，距离乌节路购物街只需约5-6车程，设中央商业区滨海湾约15车程。总共319个精心设计单位供您选择，分布于6栋12层楼高的住宅大楼，其中5栋楼每层只有4户，预计2023年底交房，每层两个电梯服务四个单位，通常要豪宅大户型项目才会有这样设计，拥有自然通风的厨房和卫生间，宽敞的横向客厅和餐厅，保证客厅采光佳的同时，让美景尽收眼底。

Hyll on Holland延续了新加坡植物园的风格，营造了绿意盎然的园林景观设计，让您如处于静谧花园的豪宅，把房子融入山水之中。既让您感受心灵的安逸自在，温馨中弥漫着低调的奢华。

卓越的地段的永存价值

项目位于荷兰村的优质洋房区GCB附近，作为新加坡等级的别墅区，住这一代的人非富即贵，居住于这一带是财富和身份的象征。新加坡寸土寸金，政府只售99年地区的住宅地块，永久地契地块属于稀缺品，市场上供应越来越少，物以稀为贵，永久地契项目就如股票中的蓝筹股（如苹果、腾讯、阿里巴巴等），长期保值增值，值得您长期持有,可以传承给您下一代。

第10邮区向来是高档私宅买家青睐的地区

荷兰村，武吉知马-富人聚集区所在地，就是我们常说的“富人区”，周围是新加坡等级的别墅区优质洋房为主（GCB），住这一带的名人如发展商大亨、政商界人士、功夫巨星李连杰、全球知名投资家罗杰斯（携妻女已移民新加坡）、新加坡国宝级歌手孙燕姿、新加坡的名牌包收集女王蔡欣颖等，周围环境清幽，低密度住宅区，喜欢注重隐私的朋友们最爱的地点之一，特别受来自我们国内的高净资产人士欢迎。荷兰村是外籍人士喜欢逗留的地方，聚集各类传统和现代美食、酒吧等。

政府规划大转型荷兰村

除了荷兰村地铁站现有熟食中心、菜市场、银行分行、餐馆林立、酒吧等，市区重建局2019年重新规划荷兰村地铁附近地块的土地用途，荷兰村地铁站一带大型地块打造为综合项目,包括公寓、写字楼、商场、服务型公寓等，集娱乐、工作、餐饮、购物等功能于一体，等项目建好后，进一步提高这一带居民生活便利性、舒适性，带给这一带的住户们更丰富活跃的社区生活。

靠近新加坡首个世界文化遗产-植物园，植物园可以是您的后花园，里面的景点有天鹅湖、小白亭、国家胡姬园、学习森林、交响乐湖、亚洲儿童花园等，新加坡植物园是网红打卡地，连亲民的李显龙总理有时都带孙子来游玩，周末遛娃、朋友聚会、小孩户外锻炼、户外徒步的好去处

邓普西山是约朋友们喝下午茶和晚餐聚会的好去处，有很多特色的餐馆、咖啡馆和歌手驻唱酒吧，如中餐、西餐、日本餐、意大利餐、知名的PS咖啡馆和知名海鲜餐馆等，如果您想远离新加坡生活的忙碌喧嚣，想要以非常特别的方式庆祝这个特殊的日子，我推荐您考虑去邓普西山Dempsey Hill，约朋友们一起去酒吧喝点小酒，听听驻唱歌手的美妙音乐，特别有气氛，懂得享受慢节奏生活。

平面图介绍：

设计师大胆采用大柱子加高的设计，住宅楼挑高11米多，2楼的实际高度有16米多，也就是说，2楼相当于5~6层的层高

每栋之间巧妙的错开，5栋是每层四户单位,很少有项目可以做到这样设计哦，无阻挡，确保每个单位视线好，隐私更好，多达41个公寓配套设施，让您下班之余或周末可享用公寓设施

客厅采用大理石地板和房间实木地板黄金组合，厨房器具均来自德国高端品牌美诺Miele，而厨具和卫浴采用德国高端品牌汉斯格雅Hansgrohe和德力菲Duravit等大牌，为您提供更高的生活品质保障。

户型图介绍：

2卧室，57平方米/614平方英尺，价格172.6万新币起（低总价），高楼11层

2卧室，53平方米/570平方英尺，价格172.6万新币起,高楼12层（低总价）

2卧室，65平方米/700平方英尺，价格197.2万新币起，哑铃户型（节省走廊空间），两个房间分居客厅两侧，居然是明厨明卫，户型设计高效

3卧室，87平方米/936平方英尺，层高达2.9米，优惠价269.6万新币起，哑铃户型（节省走廊空间），节省出房间走廊面积，明厨明卫，户型设计高效

3卧室+书房，98平方米/1055平方英尺，优惠价291.49万，只剩5套，哑铃户型，节省出房间走廊面积，干湿厨房分区，透明玻璃厨房，有效保障厨房采光，户型设计高效

豪华大气的会所，上下车停靠点带遮盖屋顶，方便下雨时上下车，细节到位

地图及周边

项目联系人

张琼

微信号：ZhangqiongSG

咨询联系人

新加坡购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	外国人20% ，当地3%	首付	30%以上
律师费	2000-3000新币	贷款费用	根据实际情况而定


转让费用		持有费用
所得税	所得税其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征	物业费	一般100-300新币
		地税	年租金4%或10%（非自住）
		出租税	2万新币/年起征