越南房产河内市黄梅郡Rose Town双地铁项目
河内市黄梅郡79 Đ. Ngọc Hồi, Hoàng Liệt 房源编号:51339
| 价格： | 约￥79万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
66平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
2 |
 房龄 |
1 |
 朝向 |
不详 |
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Rose Town共有27层，以19层为例，其均价在41000000vnd/平方米。
如果是高楼层的话，房价大概会在这个均价上，再上浮5-10%（约1750美金/平方米)。
该项目周边价格也几乎在2000美金/㎡左右，由此也能看出，Rose Town房价的上涨潜力。
随着，河内发展规划的落地，大型开发商不断入驻河内，这势必将带动河内房价上涨。
届时，Rose Town房价将继续上升到一个新高度。
不管是买房自住还是投资，房屋的溢价性、舒适性和安全性和品质都要兼顾到，不外乎地段、户型、配套，以及未来的升值潜力等。
溢价看项目地段，看交通出行
Rose Town所处的黄梅郡，是河内的南大门，地段优势明显。
按照河内的城市发展规划，黄梅郡将成为河内的新城区，兼具交通基础设施与未来发展双重优势。
越是核心地段，越能分享城市红利，越有溢价空间。
近地铁项目兼具通勤的便利和房价稳步增值的双重属性。Rose Town距离地铁1号线、8号线仅600米，未来出行十分便捷。
除地铁外，项目毗邻多条主干道：Giai Phong-Ngoc Hoi街，3环路，Phap Van-Cau Gie高速公路。
紧邻3环路，环城可通达全市，项目门口的Ngoc Hoi连接Giai Phong可直接快速到达环剑市中心，实现区域出行的大跨越。
教育方面，周边教育资源丰富，除项目自身配建幼儿园外，周边还有小学、初中、高中、大学等教育配套。
独享环境优势，双湖景配套，距Linh Dam湖、Yen So公园两大公园约的路·程，是河内目前为数不多的湖景公寓。
配套方面，项目周边汇集写字楼、会展中心、娱乐休闲、文化美食；Green Market Linh Dam、Tuu Liet Market、Thanh Tri购物中心、MM大型仓储超市、距离未来越南最大的永旺超市仅1.8公里，这里将成为河内下一个商业中心。
此外，白梅医院、国立内分泌医院等医疗资源也在周边，以卓越医疗条件，护航健康生活。
当然，项目的品牌和品质也是尤为重要。
项目由越南本地知名品牌开发商春梅集团开发，匠心打造了4栋公寓、1栋办公、1栋商住。
开发商与LienVietPostBank合作，得到了强大资本支持。
高质量，按时交付，Rose Town前两期均已准时交房。
法律文件齐全，可顺利办理房产证，未发生过法律维权事件。
高标准规划布局
最后，回归到该项目本身，项目的整体规划，低密度建筑为楼间距和绿化空间让步，与自然和谐共生。
同时，在项目内部的打造上，Rose Town筑造了健身房、泳池、公共休闲区、花园、spa、幼儿园等多重配套，全方位提升居住的品质感和舒适度。
项目将推出使用面积64.41-93.15㎡的2-3房户型，面积丰富，选择空间大，能够满足不同置业者的多类需求。
A户型：3房
CH02,CH05,CH07,CH10
B户型：2房
CH01,CH06
C户型：2房
CH03,CH04
E户型：2房
CH08
D户型：2房
CH09
每层10户，配备4部电梯；客厅直连阳台，每一寸空间都被合理利用，全明空间，格局方正无死角、大落地窗设计，通风采光观景俱佳。
相比于前两期来说，开发商还保证提供高速电梯系统，如：奥的斯、三菱、通力等品牌。
消防、通风、供电、供水、垃圾处理等系统都达到了技术标准，为业主提供了安全、舒适的居住环境。
最重要的是，Rose Town所见即所得，避免了期房的不确定性，项目前两期的质量和社区整体情况可以作为参考。
相关配套
地图及周边
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越南购房相关税费
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