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计划外/令人叹为观止的景色/投资者交易

中央公园 - Plaza简介房源编号:51701

价格：	约￥5443984万

物业类型	别墅

物业状态	新建

建筑面积	81平方米

占地面积	不详

卧室数量	1

房龄	不详

朝向	不详

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中央公园 - Plaza简介

744,100 USD起始价格

1-5 房间可用单位

81区域从 (平方米)

2027年第三季度交楼

Plaza坐落在可口可乐体育场附近，是美拉斯（MERAAS）位于城市步行街的项目，由两座摩天大楼组成。这是中央公园项目的最后阶段，是您投资中央公园的最后机会。该项目包括一到四居室公寓、6套可通往公园的四居室联排别墅和4套五居室顶层公寓，共有212套单位可供购买。物业面积介乎875平方尺至9,445平方尺（81-877平方米）。

这些高端住宅的主要特点包括设备齐全的开放式厨房、卧室内的内置衣柜、推拉窗户和宽敞的阳台。顶层公寓业主将享受极致舒适生活体验，其中包括展示厨房、屋顶露台上的私人泳池、全景玻璃电梯等。三至五居室单位配有佣人房。

Plaza设有各种休闲和娱乐设施：

- 直接进入公园
- 阴凉的儿童游泳池和室外游乐区
- 可欣赏公园景观的无边泳池
- 图书馆
- 多媒体室
- 水疗和休闲设施
- 俯瞰公园的健身中心
- 私人休息室和游戏室
- 共享办公空间和会议室
- 正式/休闲休息区
- 双层高接待处

- 楼盘资讯 -

地点城市步行街（City Walk）, 迪拜, 阿联酋
发展商Meraas
项目情况进行中
项目类型住宅楼, 联排别墅, 顶层公寓
可用单位1-4居室公寓, 4居室联排别墅, 5居室顶层公寓
区域从81 平方米
单位总数212
付款计划70/30

- 房产价格 -

截至2023年9月，Plaza公寓的售价低为273万迪拉姆（约人民币542万元），而宽敞的联排别墅起价为1,950万迪拉姆（约人民币3875万元）。您可以以低价格3172万迪拉姆（约人民币6304万元）购买豪华顶层公寓。

- 付款计划 -

- 地点 -

Plaza位于朱美拉街和谢赫扎耶德路之间，因此居民可以轻松前往酋长国的不同地区。 Za’abeel、商业湾（Business Bay）和迪拜国际机场距离住宅约有20车程。

该建筑群周围还有多个公共交通站点，，包括 Rostamani Tower、Emirates Tower Metro Station和Financial Centre Station。

住宅区周围有完善的社会基础设施，步行即可到达学校、超市和诊所。包括：

- 阿联酋国民银行
- 药房 LIFE Pharmacy – Doha
- 教育机构 Ora – Nursery Dubai, Hummingbird Preschool DIFC, Canadian University Dubai
- 超市 Choithrams DIFC, Zoom Supermarket
- 诊所 American Hospital Jumeirah Clinic

您可以与家人和朋友在未来博物馆、可口可乐竞技场和绿色星球享受乐趣。这些景点也可以步行到达。

- 经济吸引力 -

Plaza计划于2027年第三季度竣工。在此之前，您可以利用便利的70/30付款计划。首付款为20%，施工期间支付50%，交付时支付30%。

Plaza的房地产具有强大的投资潜力，城市步行街（City Walk）的一居室公寓平均总投资ROI为 8.7%。截至2023年第三季度，起租价格为每年16万迪拉姆（约人民币31.8万元），而2023年第二季度的起租价格为每年15万迪拉姆（约人民币29.8万元）。这表明城市步行街（City Walk）的租金成本正在增加，因此，业主能够获得良好的被动收入。

通过投资Plaza，您就有资格获得黄金签证。它的有效期为10年，涵盖您的孩子和配偶。

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大都会集团成立于2008年，为本地和海外客户提供水平的服务、建议、支持和协助满足他们所有的房地产需求，对此我们引以为豪。

- 在迪拜、阿布扎比、维也纳和香港共设有15个办事处

- 我们的房地产销售交易总额为150亿迪拉姆（即40亿美元，约合282亿人民币）

- 我们员工掌握15种以上语言，包括中文 - 售出及租出单位合共超过15000个

- 与阿联酋开发商合作，包括Emaar Properties、DAMAC、Meraas、Ellington、Dubai Properties等。

大都会优质房地产公司是全球第一大房地产开发商EMAAR的金牌地产顾问，EMAAR公司成立于1997年，总部位于阿联酋迪拜。它是迪拜政府控股的房地产开发商，也是一家上市公司。在销售迪拜政府开发商EMAAR的物业方面，我司销量持续位于前列，令人印象深刻。在2022年最新排名中，我们成功进入EMAAR黄金经纪前五名。

我们的服务包括：

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- 二手市场/转售

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- 塞浦路斯（Cyprus）、安提瓜（Antigua）和巴布达（Barbuda）的第二国籍

- 法律咨询在迪拜，投资价值超过75万迪拉姆（即20.4万美元，约合140万人民币）的房产能使您获得为期2年的投资者签证。如果您选择投资超过200万迪拉姆（即54.5万美元，约合376万人民币）的房产，那么您可以申请10年黄金签证。根据最近的修正案，黄金签证持有人不仅可以担保他们的家人，还能为他们的家政人员提供担保。我们很乐意根据您的需求和预算为您选择房产，并助您轻松申请投资者签证。

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