越南房产河内Capital Elite 河内新CBD

河内市南慈廉郡 房源编号:51860
越南房产河内Capital Elite 河内新CBD,编号51860
越南房产河内Capital Elite 河内新CBD,编号51860 越南房产河内Capital Elite 河内新CBD,编号51860 越南房产河内Capital Elite 河内新CBD,编号51860
价格:

约¥181

物业类型 不详
物业状态 新建
建筑面积 90平方米
占地面积 不详
卧室数量 3
房龄 不详
朝向 不详

立即在线咨询

 

 

Capital Elite - 精华公寓坐落在繁华焦点中间

生活在繁华焦点,与首都最活跃的节奏和谐相处。融入精华和优秀社区,向往高端奢侈和上流生活。肯定精华业主的高质量生活品位,表现出拥有高级公寓的自豪感。充满温暖和完美的生活空间连接全家人,享受与亲人的珍贵时刻。

 

01
项目基础信息

单价:2900 美元/㎡

 

项目名称:Capital Elite

项目位置:河内市、南慈廉郡、美亭二坊、范雄路、18号

开发商:首都二责任有限公司

总面积:4.766,6 m2

建筑密度 : 50 %

规模:1栋楼包括:4.5地下层+32楼层(其中:9层商业服务、21层公寓、2层顶层豪华公寓)

户型数334套

户型可选:3房 ,面积105-127平米

交付时间:2024年第4季度

内区配套设施: 小区配有住宅,商住,写字楼,商场,公园,健身房,游泳池,各项娱乐设施等

产权:越南人永久,外国人50年

 

该项目全景
该项目全景

 


 

项目建设位置
02
该项目实际进度

该项目前景/左右滑动查看更

03
项目核心亮点

01
成熟开发商

开发商品牌价值:

首都二有限责任公司:成立于1996年,总部位于河内市、环剑郡、冯兴坊、49号。经过28年的布局和发展,首都二有限责任公司是一家实力雄厚的企业,也是众多黄金基金项目和市内重点项目背后的 “大人物”。

 

目前公司的主要业务为房地产销售和写字楼租赁投资。《河内拥有黄金基金财务外露的富豪》

已建成的项目

Capital Building 楼盘:环剑郡、二政人夫人坊 、41号

Capital Building 楼盘:环剑郡、陈兴道坊、72号

Capital Building 楼盘:巴亭郡、金马坊、58号

购物中心19/12:环剑郡、二政人夫人坊、41号

筏街市场:环剑郡、望河坊、2-4号

建设中项目

商业-办公楼-高级公寓综合体项目

建设与改造义都集体小区成A&B高层住宅项目

 

开发商的一些项目

开发商建设中项目的Capital Elite拥有齐全和完善的法律证明(包括:建设工程许可证、商品房预售许可证、商品房向外国人预售许可证)。

土地证书

建设许可证







02
位置/周边配套齐全
坐落于范雄街路旁-河内西区主干路的Capital Elite项目, 完全继承了美亭区完善的现代交通系统和道路规划。项目位于首都最繁华地段,处于充满活力的行政-经济中心的交汇点。
位于河内新CBD的核心位置 , Capital Elite未来将通过地铁5号、3号、8号线与首都其他区域快速连接。

 

项目边界毗邻

坐落于范雄路旁-河内西区的主干路,中心位置方便到达配套设施,高级配套系统的特权给予精英业主。该项目聚集外国人社区提供良好的租赁潜力。河内西区也是房地产的发展热点,房地产涨幅度高。

 


项目是与重点道路的连通,让项目居民只需步行即可以到达:
  • 步行到达:资源与环境部、19-8医院、公安部、河内师范大学、河内国家大学、商贸大学、Indochina Plaza 楼盘。
  • 步行到达:纸桥公园、美婷体育场、新闻与传播学院、河内–阿姆斯特丹高中、Landmard 72 楼盘、 JW万豪酒店。
  • 步行到达:Vinhome智慧城市的Vincom购物中心、Big C超市、河内乐天楼盘、越南民族博物馆。
  • 步行到达:内排国际机场、环剑湖、大剧院。
03
项目内部配套丰富







项目设施配套齐全
-地下室: 4.5层停车场面积超大
-1层:超市、国际幼儿园学校、商业大厅、接待大厅
-2层+3层:书店、购物中心
-4层:4D高尔夫球
-5层:技术区、游泳池技术区
-6层:游泳池、游泳池长椅子、餐厅、咖啡店、健身房、美容店、公共区域
7层+8层+9层:办公室区域、公用工作空间、会议室。
顶楼:天空酒吧、空中花园、空中散步
停车场面积较大解决“找车位”的问题
项目拥有:4.5地下室层,面积:15.568m2未含一层的钢格栅板

购物中心

空中花园


接待区


图书馆、会议室、共用办公室、4D高尔夫球

游泳池、健身房、Spa、儿童游乐区

停车场

04
平面布置/内饰装饰
PART

01
Capital Elite的平面布置
宽敞的屋子、豪华的生活
房子面积大,满足一家人享受便利和舒适生活。

项目总体
  • 4.5地下楼层+32楼层
  • 334套高级公寓+6台电梯/层
  • 16户/层+100%公寓有两个阳台

平面布置

PART

02
Capital Elite 内饰装饰
Capital Elite是河内西区一幅灿烂热闹的完美画面
生活空间符合于大众家庭,为业主自行搭配创意空间提供支持
所有房源面积均大于100m2,设计3卧室

- 项目所有房源均拥有两个宽阔的阳台,让房子引入自然光和自然空气

- 由国际著名物业公司运营和管理

- 预计每月物业费:15.000越盾/m2(未含税)

阳台


客厅装饰

卧室装饰



交房标准

次序

款项

材料

规格

备注

地板

       

1

餐厅,客厅

Ceramic 高级进口瓷砖或相当品牌

颜色鲜艳

 

2

卧室

安强高级地板

颜色根据设计

 

3

主卧卫生间

Ceramic 高级进口瓷砖或相当品牌

颜色鲜艳

 

4

侧卧卫生间

Ceramic 高级进口瓷砖或相当品牌

颜色鲜艳

 

5

       

6

阳台

Ceramic 防滑

灰色

 

       

1

餐厅、卧室、客厅、走廊

两层水性漆

颜色根据设计

ICI/Dulux/Jonton/Nippon或同等品牌

2

主卧卫生间

Ceramic 高级进口或相当品牌

颜色鲜艳

 

3

侧卧卫生间

Ceramic 高级进口或相当品牌

颜色鲜艳

 

天花板

       

1

餐厅、卧室、客厅、厨房

石膏天花板,水性漆

白色或颜色根据设计

ICI/Dulux/Jonton/Nippon或同等品牌

2

卫生间

石膏天花板,水性漆

白色或颜色根据设计

ICI/Dulux/Jonton/Nippon或同等品牌

大门与窗户

       

1

窗户

欧洲标准玻璃,电镀铝框

结构,规格,颜色根据设计

 

2

大门

安强工业木门,表面已做防火处理

颜色根据设计

 

3

房间隔门

安强工业木门,表面已做防火处理

颜色根据设计

 

4

卫生间门

安强工业木门,表面已做防火处理

颜色根据设计

 

5

门配件

优越控制功能的公寓大门门锁

现代奢华的房间大门

   

厨房

       

1

橱柜

 

尺寸根据设计

 

2

厨房台面

高级花岗岩 Granite

颜色根据设计

 

3

厨房

电磁炉

颜色鲜艳

Hafele 或同等品牌

4

厨盆

   

Hafele 或同等品牌

5

抽烟机

   

Hafele 或同等品牌

卫生间设备

       

主卧卫生间

       

1

洗脸盆

 

颜色鲜艳,现代款式

ToTo或同等品牌

2

洗脸盆台面

高级花岗岩 Granite

颜色根据设计

 

3

马桶

 

现代奢华款

颜色鲜艳

ToTo或同等品牌

4

浴缸(若有)

 

现代奢华款

颜色鲜艳

 

 

5

淋浴间

钢化玻璃,不锈钢配件

   

6

花洒

现代款式

 

ToTo或同等品牌

7

其他配件(毛巾挂件,纸巾架,水漏斗等)

 

齐全

 

侧卧卫生间

       

1

洗脸盆

 

颜色鲜艳,现代款式

ToTo或同等品牌

2

马桶

 

现代款式

ToTo或同等品牌

3

淋浴间(若有)

钢化玻璃,不锈钢配件

现代款式

ToTo或同等品牌

4

花洒

     

5

其他配件(毛巾挂件,纸巾架,水漏斗等)

 

齐全

 

电子设备

       

1

电话,网络插头

 

现代款式

CLIPSAL, HIONNEYWELL, LONDON 或同等品牌, 根据开发商设计

2

或相当品牌

 

现代款式

CLIPSAL, HIONNEYWELL, LONDON 或同等品牌, 根据开发商设计

3

电线

 

保护管包着电线,连接到公寓电柜

CADM, Tran Phu,LIOA、Thinh Phat、LS等或同等品牌

4

空调

 

冷暖中央空调

MITSUBISHI,DAIKIN或同等品牌



销售政策(预计)


  • 给提早下定金的客户折扣1%

  • 第一期购买的客户可享受的优惠:

赠送01台德国品牌的净水机:Pure Germany Water

 


付款进度

标准付款进度

   

分期

金额/比例

时间

认筹(可退还)

100.000.000/套

…/05/2023 – 20/05/2023

定金

200.000.000/套

开盘时,认筹金成为定金

第1期:签买卖合同

30% + VAT(已含定金)

下定金后的7天内

第2期

15% + VAT

第1期两个月后

第3期

15% + VAT

第2期两个月后

第4期

10% + VAT

封顶

第5期

25% + VAT + 2%维修金

最迟于交房时间(预计Q4/2024)

第6期

5% + VAT

通知办理房产证的7天内

优惠政策

   

折扣1%(总价不含税和维修金)

   

提前付款进度

     

分期

金额/比例

时间

 
 

选择1

选择2

 

认筹(可退还)

100.000.000/套

…/05/2023 – 20/05/2023

 

定金

200.000.000/套

开盘时,认筹金成为定金

 

第1期:签买卖合同

50% + VAT(已含定金)

70% + VAT(已含定金)

下定金后的7天内

第2期

 

25% + VAT

第1期后的30天内

第3期

20% + VAT

 

封顶

第4期

25% + VAT + 2%维修金

2%维修金

最迟于交房时间(预计Q4/2024)

第5期

5% + VAT

5% + VAT

通知办理房产证的7天内

优惠政策

     

优惠

选择1

选择2

 

折扣3%

折扣7%

总价不含税和维修金

 




 

 

 

相关配套

 该地区服务有:

 

地图及周边

项目联系人

Goldland房产投资顾问
13826599918

咨询联系人

越南购房相关税费


注:购房、投资的相关税费、法律事务及流程请与相应中介咨询。

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nathannguyen2409@gmail.com

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