价格: | 约¥181万 |
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不详 |
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新建 |
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90平方米 |
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不详 |
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3 |
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不详 |
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不详 |
Capital Elite - 精华公寓坐落在繁华焦点中间
生活在繁华焦点,与首都最活跃的节奏和谐相处。融入精华和优秀社区,向往高端奢侈和上流生活。肯定精华业主的高质量生活品位,表现出拥有高级公寓的自豪感。充满温暖和完美的生活空间连接全家人,享受与亲人的珍贵时刻。
单价:2900 美元/㎡
项目名称:Capital Elite
项目位置:河内市、南慈廉郡、美亭二坊、范雄路、18号
开发商:首都二责任有限公司
总面积:4.766,6 m2
建筑密度 : 50 %
规模:1栋楼包括:4.5地下层+32楼层(其中:9层商业服务、21层公寓、2层顶层豪华公寓)
户型数量:334套
户型可选:3房 ,面积105-127平米
交付时间:2024年第4季度
内区配套设施: 小区配有住宅,商住,写字楼,商场,公园,健身房,游泳池,各项娱乐设施等
产权:越南人永久,外国人50年
该项目前景/左右滑动查看更
开发商品牌价值:
首都二有限责任公司:成立于1996年,总部位于河内市、环剑郡、冯兴坊、49号。经过28年的布局和发展,首都二有限责任公司是一家实力雄厚的企业,也是众多黄金基金项目和市内重点项目背后的 “大人物”。
目前公司的主要业务为房地产销售和写字楼租赁投资。《河内拥有黄金基金财务外露的富豪》
已建成的项目
Capital Building 楼盘:环剑郡、二政人夫人坊 、41号
Capital Building 楼盘:环剑郡、陈兴道坊、72号
Capital Building 楼盘:巴亭郡、金马坊、58号
购物中心19/12:环剑郡、二政人夫人坊、41号
筏街市场:环剑郡、望河坊、2-4号
建设中项目
商业-办公楼-高级公寓综合体项目
建设与改造义都集体小区成A&B高层住宅项目
开发商的一些项目
开发商建设中项目的Capital Elite拥有齐全和完善的法律证明(包括:建设工程许可证、商品房预售许可证、商品房向外国人预售许可证)。
土地证书
建设许可证
坐落于范雄路旁-河内西区的主干路,中心位置方便到达配套设施,高级配套系统的特权给予精英业主。该项目聚集外国人社区提供良好的租赁潜力。河内西区也是房地产的发展热点,房地产涨幅度高。
购物中心
空中花园
接待区
图书馆、会议室、共用办公室、4D高尔夫球
游泳池、健身房、Spa、儿童游乐区
停车场
平面布置
- 项目所有房源均拥有两个宽阔的阳台,让房子引入自然光和自然空气
- 由国际著名物业公司运营和管理
- 预计每月物业费:15.000越盾/m2(未含税)
阳台
客厅装饰
卧室装饰
次序 |
款项 |
材料 |
规格 |
备注 |
地板 |
||||
1 |
餐厅,客厅 |
Ceramic 高级进口瓷砖或相当品牌 |
颜色鲜艳 |
|
2 |
卧室 |
安强高级地板 |
颜色根据设计 |
|
3 |
主卧卫生间 |
Ceramic 高级进口瓷砖或相当品牌 |
颜色鲜艳 |
|
4 |
侧卧卫生间 |
Ceramic 高级进口瓷砖或相当品牌 |
颜色鲜艳 |
|
5 |
||||
6 |
阳台 |
Ceramic 防滑 |
灰色 |
|
墙 |
||||
1 |
餐厅、卧室、客厅、走廊 |
两层水性漆 |
颜色根据设计 |
ICI/Dulux/Jonton/Nippon或同等品牌 |
2 |
主卧卫生间 |
Ceramic 高级进口或相当品牌 |
颜色鲜艳 |
|
3 |
侧卧卫生间 |
Ceramic 高级进口或相当品牌 |
颜色鲜艳 |
|
天花板 |
||||
1 |
餐厅、卧室、客厅、厨房 |
石膏天花板,水性漆 |
白色或颜色根据设计 |
ICI/Dulux/Jonton/Nippon或同等品牌 |
2 |
卫生间 |
石膏天花板,水性漆 |
白色或颜色根据设计 |
ICI/Dulux/Jonton/Nippon或同等品牌 |
大门与窗户 |
||||
1 |
窗户 |
欧洲标准玻璃,电镀铝框 |
结构,规格,颜色根据设计 |
|
2 |
大门 |
安强工业木门,表面已做防火处理 |
颜色根据设计 |
|
3 |
房间隔门 |
安强工业木门,表面已做防火处理 |
颜色根据设计 |
|
4 |
卫生间门 |
安强工业木门,表面已做防火处理 |
颜色根据设计 |
|
5 |
门配件 |
优越控制功能的公寓大门门锁 现代奢华的房间大门 |
||
厨房 |
||||
1 |
橱柜 |
尺寸根据设计 |
||
2 |
厨房台面 |
高级花岗岩 Granite |
颜色根据设计 |
|
3 |
厨房 |
电磁炉 |
颜色鲜艳 |
Hafele 或同等品牌 |
4 |
厨盆 |
Hafele 或同等品牌 |
||
5 |
抽烟机 |
Hafele 或同等品牌 |
||
卫生间设备 |
||||
主卧卫生间 |
||||
1 |
洗脸盆 |
颜色鲜艳,现代款式 |
ToTo或同等品牌 |
|
2 |
洗脸盆台面 |
高级花岗岩 Granite |
颜色根据设计 |
|
3 |
马桶 |
现代奢华款 颜色鲜艳 |
ToTo或同等品牌 |
|
4 |
浴缸(若有) |
现代奢华款 颜色鲜艳
|
||
5 |
淋浴间 |
钢化玻璃,不锈钢配件 |
||
6 |
花洒 |
现代款式 |
ToTo或同等品牌 |
|
7 |
其他配件(毛巾挂件,纸巾架,水漏斗等) |
齐全 |
||
侧卧卫生间 |
||||
1 |
洗脸盆 |
颜色鲜艳,现代款式 |
ToTo或同等品牌 |
|
2 |
马桶 |
现代款式 |
ToTo或同等品牌 |
|
3 |
淋浴间(若有) |
钢化玻璃,不锈钢配件 |
现代款式 |
ToTo或同等品牌 |
4 |
花洒 |
|||
5 |
其他配件(毛巾挂件,纸巾架,水漏斗等) |
齐全 |
||
电子设备 |
||||
1 |
电话,网络插头 |
现代款式 |
CLIPSAL, HIONNEYWELL, LONDON 或同等品牌, 根据开发商设计 |
|
2 |
或相当品牌 |
现代款式 |
CLIPSAL, HIONNEYWELL, LONDON 或同等品牌, 根据开发商设计 |
|
3 |
电线 |
保护管包着电线,连接到公寓电柜 |
CADM, Tran Phu,LIOA、Thinh Phat、LS等或同等品牌 |
|
4 |
空调 |
冷暖中央空调 |
MITSUBISHI,DAIKIN或同等品牌 |
给提早下定金的客户折扣1%
第一期购买的客户可享受的优惠:
赠送01台德国品牌的净水机:Pure Germany Water
标准付款进度 |
||
分期 |
金额/比例 |
时间 |
认筹(可退还) |
100.000.000/套 |
…/05/2023 – 20/05/2023 |
定金 |
200.000.000/套 |
开盘时,认筹金成为定金 |
第1期:签买卖合同 |
30% + VAT(已含定金) |
下定金后的7天内 |
第2期 |
15% + VAT |
第1期两个月后 |
第3期 |
15% + VAT |
第2期两个月后 |
第4期 |
10% + VAT |
封顶 |
第5期 |
25% + VAT + 2%维修金 |
最迟于交房时间(预计Q4/2024) |
第6期 |
5% + VAT |
通知办理房产证的7天内 |
优惠政策 |
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折扣1%(总价不含税和维修金) |
提前付款进度 |
|||
分期 |
金额/比例 |
时间 |
|
选择1 |
选择2 |
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认筹(可退还) |
100.000.000/套 |
…/05/2023 – 20/05/2023 |
|
定金 |
200.000.000/套 |
开盘时,认筹金成为定金 |
|
第1期:签买卖合同 |
50% + VAT(已含定金) |
70% + VAT(已含定金) |
下定金后的7天内 |
第2期 |
25% + VAT |
第1期后的30天内 |
|
第3期 |
20% + VAT |
封顶 |
|
第4期 |
25% + VAT + 2%维修金 |
2%维修金 |
最迟于交房时间(预计Q4/2024) |
第5期 |
5% + VAT |
5% + VAT |
通知办理房产证的7天内 |
优惠政策 |
|||
优惠 |
选择1 |
选择2 |
|
折扣3% |
折扣7% |
总价不含税和维修金 |
注:购房、投资的相关税费、法律事务及流程请与相应中介咨询。 |