曼彻斯特市中心公寓，曼彻斯特大学旁维多利亚中心_英国房产信息_英格兰曼彻斯特房产信息_海外房产

曼彻斯特市中心公寓，曼彻斯特大学旁维多利亚中心

曼城内城区Piccadilly车站附近房源编号:51873

价格：	约￥260万

物业类型	不详

物业状态	新建

建筑面积	60平方米

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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曼彻斯特市中心黄金地段

距离曼彻斯特大学仅1.4英里

距离高铁HS2皮卡迪利站550米。

项目名称：曼彻斯特维多利亚中心，Victoria House

交房日期：2024.Q2

首付比例：25%

项目售价：30-40万英镑

项目楼高：25层，共有177套公寓

户型面积：两房户型，60-70多平米的套内面积

贷款比例：5-6成，有的客户可以到7，要看客户资质以及贷款银行的金融产品

项目位置：位于曼城内城区Piccadilly车站附近，步行可到曼大

曼彻斯特市中心豪华公寓维多利亚中心(Victoria House)由屡获殊荣的Simpson Haugh Architects设计，外观令人赏心悦目，细致入微的智能设计更与周边社区和丰富多彩的文化传统相得益彰，为曼彻斯特天际线增加动人心弦的高贵轮廓。

公寓提供完善的公共设施，包括休息室、共享办公空间、高端健身房，一楼还有零售及餐饮场所，让住户足不出户也能进行娱乐和休闲活动，在舒适空间享受惬意生活。

步入住宅，住宅内部设计十分考究，采用高规格材质和配件，给住户营造典雅且温馨的空间。

开放式生活空间配备双层玻璃落地窗，最大程度的保证每套公寓的采光及景观。

卫生间使用高品质卫浴产品，厨房设计的颇为现代化，采用亮面装饰，集成式现代电器，灯光柔和温馨。

项目毗邻安科斯区。这座历史上著名的纺织工业区如今已成为曼彻斯特最热门的城市地标。

一、交通设施

维多利亚中心（Victoria House）地处曼城中心，因此不论是前往曼城各处，还是游逛全英各地，交通都十分便捷。

项目距离新伊斯灵顿轻轨车站直线距离约300米，距离HS2皮卡迪利站直线距离仅550米，该站是英国高铁2号（HS2）的战略规划站点，从该站出发曼彻斯特到伦敦的距离将被缩短至一个小时。

皮卡迪利火车站——步行550米

高铁HS2皮卡迪利站——550米

Newlslington轻轨站——步行300米

维多利亚火车站——1英里

曼彻斯特机场——2站直达

二、公共设施

维多利亚中心（Victoria House）地理位置优越，从项目出便能即刻享受曼城市中心的繁华。超市、The Cutting Room艺术中心、学校、公园、购物中心等设施皆在步行距离内。

步行0.7英里就可到达安克特美食街，这里汇集来自世界各地的餐馆，如意大利风味餐厅、英国现代餐厅、越南美食、那不勒斯风味餐厅，还有各式各样的蛋糕店、咖啡馆。

著名打卡胜地北角商业街区距离项目也仅需800米，该街区道路的两边都是中世纪式的建筑，拥有很强的历史感，各式各样的小店和餐厅鳞次栉比非常的热闹，是购物逛街非常值得推荐的好去处。

三、教育资源

项目所在地曼彻斯特是全英最受留学生喜爱的城市之一，很多大学生都选择在毕业后继续留在曼彻斯特发展，当地毕业生保留率高达58%，每年新增2万名工作者，从而保证了源源不绝的人才供应，为曼彻斯特经济作出贡献。

项目距离曼彻斯特另外几所名校也短途可达：

曼彻斯特城市大学：1英里，147公交4站直达

英国北方皇家音乐学院：1.2英里，147公交7站直达

曼彻斯特大学：1.4英里

索尔福德大学：3.7英里，乘轻轨7站可达

波尔顿大学：从皮卡迪利火车站乘车4站直达

上述5所知名大学，超10万在校生。住在维多利亚中（Victoria House）真正感受名校就在家门口！这不仅满足了教育资源触手可及，同时源源不断的国际生源也保证了租赁市场繁荣。

地图及周边

项目联系人

Andy yang

4009021062

咨询联系人

英国购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	12.5万英镑以下无需缴纳	银行手续费	约0.2%-1%
	12.5万-25万英镑 1%	验房费	400-800英镑
	25万-50万英镑 3%	首付款	20%-30%
	50万-100万英镑 4%
	100万-200万英镑 5%	持有费用
	超过200万英镑 7%	物业费	一般1000-3000英镑/年
	非普通买家购买超过2百万英镑 15%	市政税	约800-1500英镑
律师费	0.5-1%，大约为1500-2000英镑
土地注册费	约190-910英镑	转让费用
		资本利得税	非英籍18-28％，根据房产价值（2015年4月起征）