Huntlee土地别墅，悉尼猎人谷第一新城

1 Triton Boulevard, North Rothbury NSW 2335 房源编号:52698

价格：	请向中介咨询

物业类型	不详

物业状态	新建

建筑面积	499平方米

占地面积	499平方米

卧室数量	5

房龄	不详

朝向	不详

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Huntlee全新别墅项目，悉尼Hunter Valley五十年来创第一新城。独家可商用户型鉴赏！

项目看点 Highlights of the project

⒈ North Rothbury一个全新总体规划社区Huntlee，完美融合了猎人谷 (Hunter Valley) 的魅力、可持续生活和城市便利。

⒉ 带地物业，永久产权，投资首选。双层别墅+奶奶屋（granny flat）设计，双租金

⒊ 根据新南威尔士州政府和规划部门的长期规划，Huntlee地区的人口剧增，将为投资者和购房者提供了巨大的机会。

Huntlee坐落在猎人谷 (Hunter Valley) 葡萄酒产区的自然美景之中，是一个全新的总体规划社区，完美融合了Hunter Valley的魅力、可持续生活和城市便利。

Huntlee的四个村庄，围绕着一个200公顷的镇中心，为创建一个真正连接和可持续繁荣的社区提供了完美的画布。在200公顷的市中心周围有4个住宅村，Huntlee的设计旨在提供现代生活的各个方面-包括艺术，文化，娱乐，商业服务，教育，娱乐等等。

作为Huntlee的第一个村庄，Katherine很快就有了生机。Huntlee有各种风格和面积的房屋和土地出售，有适合各种生活方式和预算的东西。

Stage 41地位于Katherine登陆地产的中心。步行距离就能到达不断增长的市中心区，很快就可以直接进入亨特高速公路，再也没有比这里更方便、更适合住在亨特利的庄园了。

项目规划 Project planning

根据《2036 年Huntlee地区规划》，Huntlee澳大利亚领先的地区经济体，目前居住著超过 86 万人口，预计到 2036 年这一数字将增至 110 万。为了帮助促进预期的人口增长，到 2036 年，该地区将需要额外 70,000 套住房。

新南威尔士州政府预计住房供应将受到该地区人口增长和变化的影响，其中可能包括由于人口日益老龄化而对老年人住房的高需求。

该地区还将对基础设施进行大量投资，以帮助支持货运、卫生和教育服务、农业综合企业和旅游业。

地理位置优越

在Huntlee体验猎人谷所提供的一切，从著名的酿酒厂和餐馆，到美食店，高尔夫球场，儿童游乐场等等。

依偎在大自然中，距离纽卡斯尔美丽的海滩只有45mins的路程，距离悉尼明亮的灯光只有90mins的路程。

项目介绍 Project introduction

“Huntlee，我们将利用我们在国际知名的艾伦布鲁克庄园所学到的一切，并利用这些专业知识，在亨特的中心地带打造一个真正非凡的21世纪小镇。”——丹尼·墨菲，LWP集团执行主席

项目土地面积为450-500㎡，均价90万澳币，土地售价仅20余万。Siri Group拥有多个独家未公开出售的Huntlee优质别墅，位置更优越，加上有着丰富经验的房产操盘团队，定能为您选择一处不管是居住，亦或是投资，均能超出预期的、优质的物业。

极简奢华

独家户型鉴赏

ENJOY THE INTERNATIONAL PROSPERITY

LOT 4102

Lot Size：447.6㎡

5房2厅3卫

LOT 4105

Lot Size：490.3㎡

5房2厅3卫

LOT 4109

Lot Size：459.3㎡

5房2厅3卫

LOT 4110

Lot Size：458.4㎡

5房2厅3卫

LOT 4116

Lot Size：499.5㎡

5房2厅3卫

HOME IN HUNTER

450㎡~500㎡人生大境奢阔之选

地图及周边

项目联系人

George

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%