Huntlee土地别墅，悉尼猎人谷第一新城
1 Triton Boulevard, North Rothbury NSW 2335 房源编号:52698
| 价格： | 请向中介咨询 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
499平方米 |
 占地面积 |
499平方米 |
 卧室数量 |
5 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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Huntlee全新别墅项目，悉尼Hunter Valley五十年来创第一新城。独家可商用户型鉴赏！
项目看点 Highlights of the project
⒈ North Rothbury一个全新总体规划社区Huntlee，完美融合了猎人谷 (Hunter Valley) 的魅力、可持续生活和城市便利。
⒉ 带地物业，永久产权，投资首选。双层别墅+奶奶屋（granny flat）设计，双租金，年租金高达6.5%。
⒊ 根据新南威尔士州政府和规划部门的长期规划，Huntlee地区的人口剧增，将为投资者和购房者提供了巨大的机会。
Huntlee坐落在猎人谷 (Hunter Valley) 葡萄酒产区的自然美景之中，是一个全新的总体规划社区，完美融合了Hunter Valley的魅力、可持续生活和城市便利。
Huntlee的四个村庄，围绕着一个200公顷的镇中心，为创建一个真正连接和可持续繁荣的社区提供了完美的画布。在200公顷的市中心周围有4个住宅村，Huntlee的设计旨在提供现代生活的各个方面-包括艺术，文化，娱乐，商业服务，教育，娱乐等等。
作为Huntlee的第一个村庄，Katherine很快就有了生机。Huntlee有各种风格和面积的房屋和土地出售，有适合各种生活方式和预算的东西。
Stage 41地位于Katherine登陆地产的中心。步行距离就能到达不断增长的市中心区，很快就可以直接进入亨特高速公路，再也没有比这里更方便、更适合住在亨特利的庄园了。
项目规划 Project planning
根据《2036 年Huntlee地区规划》，Huntlee澳大利亚领先的地区经济体，目前居住著超过 86 万人口，预计到 2036 年这一数字将增至 110 万。为了帮助促进预期的人口增长， 到 2036 年，该地区将需要额外 70,000 套住房。
新南威尔士州政府预计住房供应将受到该地区人口增长和变化的影响，其中可能包括由于人口日益老龄化而对老年人住房的高需求。
该地区还将对基础设施进行大量投资，以帮助支持货运、卫生和教育服务、农业综合企业和旅游业。
地理位置优越
在Huntlee体验猎人谷所提供的一切，从著名的酿酒厂和餐馆，到美食店，高尔夫球场，儿童游乐场等等。
依偎在大自然中，距离纽卡斯尔美丽的海滩只有45mins的路程，距离悉尼明亮的灯光只有90mins的路程。
项目介绍 Project introduction
“Huntlee，我们将利用我们在国际知名的艾伦布鲁克庄园所学到的一切，并利用这些专业知识，在亨特的中心地带打造一个真正非凡的21世纪小镇。”——丹尼·墨菲，LWP集团执行主席
项目土地面积为450-500㎡，均价90万澳币，土地售价仅20余万。Siri Group拥有多个独家未公开出售的Huntlee优质别墅，位置更优越，加上有着丰富经验的房产操盘团队，定能为您选择一处不管是居住，亦或是投资，均能超出预期的、优质的物业。
极简奢华
独家户型鉴赏
ENJOY THE INTERNATIONAL PROSPERITY
LOT 4102
Lot Size：447.6㎡
5房2厅3卫
LOT 4105
Lot Size：490.3㎡
5房2厅3卫
LOT 4109
Lot Size：459.3㎡
5房2厅3卫
LOT 4110
Lot Size：458.4㎡
5房2厅3卫
LOT 4116
Lot Size：499.5㎡
5房2厅3卫
HOME IN HUNTER
450㎡~500㎡ 人生大境 奢阔之选
相关配套
Huntlee作为一个经济体继续蓬勃发展——越来越多的澳大利亚人搬到该地区并称其为家。从房地产投资的角度来看，该地区的郊区由于生活方式和与就业节点的连通性而继续受到欢迎。新南威尔士州政府和规划部门的长期规划显示，到 2041 年，Huntlee地区的人口将增加 131,500 人。由于人口不断增长、基础设施不断完善和经济实惠的生活，该市场为投资者和购房者提供了巨大的机会。 公路或铁路交通方便 Huntlee有通往Newcastle 和 Sydney的便捷高速公路，住在这里意味着你可以享受轻松的乡村生活方式，同时又不会失去与城市的联系。 享受市中心便利 新的Huntlee Shopping Centre为您提供所有必需品和11家专卖店，位于离家近的地方，方便您购物。 猎人谷葡萄酒产区 尽情享受澳大利亚最古老的葡萄酒产区的美食、葡萄酒和风景，这里有150多家酿酒厂和令人惊叹的餐厅。 价值16500美元的免费套餐 作为您购买的一部分，我们提供侧面和后方围栏，前院景观美化，高速互联网连接等!
地图及周边
项目联系人
| George | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
George
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