Australia 108，墨尔本“云中住宅”，南半球
南岸，墨尔本大都会，维多利亚州3006，澳大利亚 房源编号:52724
| 价格： | 约￥280万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
71平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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每个城市都有一个专属的建筑作为该城市的象征和标志，如美国帝国大厦，吉隆坡双子塔，哈利法迪拜塔，上海环球金融中心，台北101大楼等。
坐落于墨尔本的 Australia 108，高319米的100层玻璃摩天大厦，作为南半球住宅，将成为墨尔本、乃至整个澳洲、整个南半球的标志。
顶层极致奢华公寓，售出3500万，与智者为伍，在澳大利亚的塔楼俯瞰着南岸的闪闪发光的街道景观。它拥抱着无限的天空，展现出任何人从未见过的戏剧性的全景。从墨尔本的文化、艺术和娱乐区出发，世界上最宜居的城市就在你的脚下。
Australia 108 这座高319米的100层玻璃摩天大厦作为南半球峰，澳洲新地标，它的建成是澳洲历史性的里程碑，它超越 Eureka Tower 大厦在过去十多年墨尔本的传奇地位，将引领新的澳大利亚传奇时代。在如此经典的南半球第一高楼内拥有一套物业，将成为身份、品位、尊贵的象征！
大楼名字、高度及楼层都含有数字“8”。更加贴切国人讲究意头的要求。
Australia 108 的价值点得到了各精英投资者的高度认可：一方面它将是澳大利亚，乃至整个南半球住宅楼，另一方面它是集合豪华住宅，高端会所、精品店等为一体的城市高端住宅项目。
项目介绍
Australia 108位于墨尔本市中心的南岸，靠近政治中心、金融区和主要活动场所，仅需5mins车程便可到达市中心。该区域在新住宅和公共设施方面得到了大力发展，附近有丰富的文化和娱乐资源，包括澳大利亚皇家植物园、墨尔本博物馆和墨尔本艺术中心等。同时，周边地区还有多个超市、餐厅和商业区，生活便利，极具品质。
Australia 108的住宅区位于77至100层，共有1105个公寓单位，从一卧室套房到四卧室豪宅，采用优质材料和国际级装修标准设计，使每个住户都能享受到顶级的居住体验。此外，在未来10年内，南岸地区将建成多个公园，住户将享有更多田园般的生活方式。
配套设施：
Australia 108的配套设施非常完备，包括24hr安保，健身中心，私人电影院，地下停车场等等，为住户创造了舒适和便捷。除此之外，附近还有南半球最大的购物中心——Chadstone百货公司及墨尔本知名的维多利亚港口，均可满足住户不同的购物和娱乐需求。
步行到皇冠赌场和娱乐综合体，有一系列的高级餐厅，购物，和河畔餐饮。
650M到艺术区：维多利亚国家美术馆，澳大利亚芭蕾舞团，艺术中心和当地剧院。
2KM到主要的体育场馆，包括墨尔本板球场，罗德拉弗体育馆，和漫威体育场。
8mins 从南岸大道到墨尔本CBD。
由墨尔本的获奖设计公司卡尔设计公司精心设计，每个公寓都有令人印象深刻的布局，经过仔细考虑。每一个细节，从高质量的饰面到电器和配件，都是为你想要的生活方式精心策划的。落地玻璃带来了丰富的自然光和具有多个方面的无价的全景图。你总是朝向令人惊叹的景色，如此接近平流层，你可以接近星星。每个空间都被设计成能提供最大限度的乐趣、舒适和风格。庆祝塔的女性曲线，内部散发出永恒的优雅，庆祝墨尔本从未见过的天空生活。它丰富而低调的材料调色板的灵感来自于建筑的建筑，一种复杂的美学愉悦所有的感官。让人想起世界上的酒店套房，这些壮观的住宅已经准备好提供你一直在等待的生活方式。
为追求高品质的居民提供一流的，无与伦比的设施，大大堂与豪华的休息室和酒店风格的廊令人惊叹的第一印象。在11层的天空上升俱乐部，在游泳池畅游，在设备齐全的健身房锻炼，也许还会在剧院、大餐厅或虚拟高尔夫室招待客人。许多度假风格的设施进一步增加了一种舒适的感觉，包括一个蒸汽房和桑拿房。在70层和71层的2800平方米的明星俱乐部的独家设施提供了一个娱乐和休闲的世界，360度全景的城市，花园和海湾。在云中的双层高度的全玻璃无限泳池中，期待着两个最先进的健身房，五个精致的餐厅，宽敞的休息室，一个阅览室，一个私人电影院，甚至一个高耸的天花板的天空花园
项目九大优势
1.墨尔本连续多年被评为全球最适合人类居住的城市；
2.预计到2050年，墨尔本居住人口将从425万增长到700万左右；
3.墨尔本南岸将投入数十亿美元完善交通、住房和社会基础设施；
4. Australia 108 占据墨尔本南岸核心位置，与墨尔本CBD一桥之遥；
5.坐享生活设施，便利交通、购物和文化基础设施环绕周围；
6.云集著名的皇冠购物中心，世界级餐馆，时尚咖啡馆、酒吧以及众多画廊、艺术场地，购物、休闲娱乐随心所欲；
7.奢华舒适的精装细作和高端会所服务，带给您独一无二的尊贵品质生活；
8.南半球的住宅楼提供无与伦比的城市和海湾的美景，缔造城市生活新高度;
9.由墨尔本Eureka大厦和未来马来塔KL118的设计师再献传世佳作。
相关配套
附近教育机构：
墨尔本大学 – 14
墨尔本皇家理工大学 -11
维多利亚大学美术学院 - 5
附近娱乐设施：
皇冠赌场 – 6
墨尔本板球场 – 5
Yarra River – 2
皇家植物园 – 3
地图及周边
项目联系人
| George | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
George
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020-82081382 |
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