价格: | 约¥100万 |
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新建 |
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Granville Place
$43万能住进大型地标
Granville 地处Parramatta东南2公里,正欲凭借其先天的交通优势蓄势待发,成为进出悉尼第二CBD——Parramatta的门户。
直达Parramatta CBD
Granville Place位于Granville的Cowper Street,
50米至Granville火车站,
到Parramatta车程。
而乘火车到达悉尼CBD。
同时,该项目与东西方向主要交通要道
Parramatta路相隔80米,离M4高速公路900米,
交通极为便利。
近Parramatta购物中心、
邻区的大型商场Costco。
远可至Rhodes的宜家、Homebush的DFO
以及悉尼繁华的CBD。
不用出门,楼下就是超级市场、
咖啡馆、餐厅、医疗诊所、托儿所等
[GRANVILLE PLACE]
项目亮点
项目亮点之一:三座楼体的基座将被完备的商业配套所连接,7000平米的零售和商业空间将包含咖啡馆、餐馆、大型超市、医疗中心、幼儿园,以及两房和三房公寓的配套车位和大量的商业和访客车位。
项目亮点
亮点二
项目亮点之二:项目基座顶部被三座楼体围合而成的3600平米屋顶花园,将被设计成由业主专享的儿童游乐区、水景观赏、吊床、烧烤和乒乓球等多种形式的休闲娱乐区域。
项目亮点之三:项目东侧的公园将在建成之后交由Council管理,1400平米公园和公共区域为社区和楼上居民提供放松娱乐的好去处。项目西侧隔邻的市政停车场,未来会规划成为社区广场。
细节设计 - 由知名设计公司Marchese Partners打造
标准2.7米室内高度。户型方正开阔、采光充足,空间布局巧妙、温馨舒适。更有罕见的飘窗设计,既有利于进行大面积的玻璃采光,又保留了宽敞的窗台,使得室内空间在视觉上得以延伸。
厨房配有瓷砖地板、人造石台面、全套Fisher and Paykel炉灶、外排式油烟机、洗碗机、烤箱,不锈钢水槽、缓冲抽屉等等,美观实用,从每一个细微之处提升居住品质。
持有费用 | 交易费用 | |||
物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同,一般3%-4.5% | |
市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
中介管理费 | 约为1-2.5% |