价格: | 约¥700万 |
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公寓 |
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新建 |
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不详 |
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基本信息
地点/邮区 | 格兰芝路/第10邮区 |
占地面积 | 1888平方米 |
户型 | 1卧、2卧、优质2卧 |
总单位/楼层 | 60套/16层 |
地契 | 永久地契 |
交房日期 | 2026年底 |
尊贵地段
地处新加坡中央核心区,尊贵的第10邮区,格兰芝路一带,靠近新加坡的世界文化遗产植物园不远,周末户外运动、遛娃好去处,由新加坡知名上市公司喜敦控股(Heeton Holdings Limited)打造,属于稀缺的永久地契项目,位于新加坡的中心地段,项目拥有绝佳的地理位置优势,距离乌节路地铁站约620米,您可搭乘南北地铁线、汤申-东海岸地铁线,附近可以通过高速公路CTE、PIE前往全岛各处。
乌节路商圈,新加坡的市中心,顶级地段,在世界上属于著名的购物街,商场包括Ion@Orchard、义安城、乌节路中心、唐坊Tangs Plaza、远东商业中心、百利宫Paragon和313@Someset等,各类时尚零售店、超市、美食餐馆、世界知名服装品牌、香水、化妆品、高档手表、顶级奢侈品如路易威登LV、香奈儿、Gucci、Prada等等。
对于有小孩的家庭来说,上学非常方便
本地著名的伊顿幼儿园(Eton house)、Pats School幼儿园、Gan Eng Seng 学校、雅德小学(Alexandra Primary School)、彰德小学(Zhangde Primary School)、莱佛士女子中学,中国国际学校、ISS国际学校和Chatsworth国际学校等
户型和参考价格:
点评:比市面上同类房型大,喜欢房间大、市中心的买家们看过来
1卧室,49平方米,价格158.4万新币起
2卧室,66平方米,主卧面积大,带双窗口,价格215.5万新币起
优质2卧室,71平方米,居然有独立衣帽间,价格244.1万新币起
优质2卧室,76平方米,居然有独立衣帽间,主卧和次卧面积都大,价格245.1万新币起
样板房照片:
交易费用 | 贷款费用 | |||
印花税 | 外国人20% ,当地3% | 首付 | 30%以上 | |
律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
转让费用 | 持有费用 | |||
所得税 | 所得税 其中第一年税率:16% 第二年:12% 第三年:8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
地税 | 年租金4%或10%(非自住) | |||
出租税 | 2万新币/年起征 |