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格兰芝1866-中央核心区，稀缺永久地契，可步行到乌节路

新加坡房源编号:52799

价格：	约￥700万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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基本信息

地点/邮区	格兰芝路/第10邮区
占地面积	1888平方米
户型	1卧、2卧、优质2卧
总单位/楼层	60套/16层
地契	永久地契
交房日期	2026年底

尊贵地段

地处新加坡中央核心区，尊贵的第10邮区，格兰芝路一带，靠近新加坡的世界文化遗产植物园不远，周末户外运动、遛娃好去处，由新加坡知名上市公司喜敦控股(Heeton Holdings Limited)打造，属于稀缺的永久地契项目，位于新加坡的中心地段，项目拥有绝佳的地理位置优势，距离乌节路地铁站约620米，您可搭乘南北地铁线、汤申-东海岸地铁线，附近可以通过高速公路CTE、PIE前往全岛各处。

乌节路商圈，新加坡的市中心，顶级地段，在世界上属于著名的购物街，商场包括Ion@Orchard、义安城、乌节路中心、唐坊Tangs Plaza、远东商业中心、百利宫Paragon和313@Someset等,各类时尚零售店、超市、美食餐馆、世界知名服装品牌、香水、化妆品、高档手表、顶级奢侈品如路易威登LV、香奈儿、Gucci、Prada等等。

对于有小孩的家庭来说，上学非常方便

本地著名的伊顿幼儿园(Eton house)、Pats School幼儿园、Gan Eng Seng 学校、雅德小学(Alexandra Primary School)、彰德小学(Zhangde Primary School)、莱佛士女子中学,中国国际学校、ISS国际学校和Chatsworth国际学校等

户型和参考价格：

点评：比市面上同类房型大，喜欢房间大、市中心的买家们看过来

1卧室，49平方米，价格158.4万新币起

2卧室,66平方米，主卧面积大，带双窗口，价格215.5万新币起

优质2卧室，71平方米，居然有独立衣帽间，价格244.1万新币起

优质2卧室，76平方米，居然有独立衣帽间，主卧和次卧面积都大，价格245.1万新币起

样板房照片：

地图及周边

项目联系人

张琼

微信号：ZhangqiongSG

咨询联系人

新加坡购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	外国人20% ，当地3%	首付	30%以上
律师费	2000-3000新币	贷款费用	根据实际情况而定


转让费用		持有费用
所得税	所得税其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征	物业费	一般100-300新币
		地税	年租金4%或10%（非自住）
		出租税	2万新币/年起征