迪拜房产：迪拜市中心商务港区，运河景观房ORP 艾灵顿开发商
迪拜市中心商务港区 business bay 房源编号:53220
| 价格： | 约￥296万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
45平方米 |
 占地面积 |
10000平方米 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
1000 |
 朝向 |
南 |
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迪拜房产：迪拜市中心商务港区，运河景观房 One River Point
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售8年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。
详情欢迎微信咨询：524088542
迪拜电话：00971558347830（whatsapp同号）
项目亮点：
项目紧邻商务港运河，与繁忙的商务港及市中心隔河相望。
与项目最近的高层建筑Churchill tower距离70米，项目背靠Al Khail赛马场及低层住宅区。
四周无遮挡，运河景观，帆船酒店景观。
市中心天际线及哈利法塔景观尽收眼底，视野绝佳。
迪拜市中心商务港的独享区域
↑实景示意图
360度实景示意图链接：
https://app.ellington.ae/oneriverpoint/360/exterior.html
项目介绍：
全楼高190米，共295套
楼内7部客梯，1部货梯
B2+G+P5+37层
预计物业费20迪/sqft
预计交付时间 2027年第2季度
单间，一房，两房：赠送一个停车位
三房，四房：赠送两个停车位
交通情况：
迪拜运河畔
2公里到商务港地铁站和游艇港
4公里到迪拜贸和哈利法塔
5公里到美丹马场
15公里到帆船酒店
20公里到迪拜国际机场
户型及价格：
studio单身公寓：45.2平方米，148万迪拉姆起；
一房：89-111平方米，278万迪拉姆起
二房：135-167平方米，358万迪拉姆起
三房（含复式）2397-3968平方英尺，698万迪拉姆
备注：1AED=2RMB
配套设施：
酒店式迎宾大堂（层高4.2米）
会客，办公大堂（层高5.7米）
泳池（哈利法塔景观，运河景观，马场景观）
业主俱乐部（哈利法塔景观）
儿童乐园（哈利法塔景观）
270度景观动感健身房（层高5.3米）
瑜伽室
室外烧烤区，共享厨房，会客区等等
无利息的付款计划：
首付：房价20%+4%土地注册费+1720迪期房证注册费
一个月付款10%
三个月付款10%
五个月付款5%
八个月付款5%
工程进度达30%时需付款5%
工程进度达40%时需付款5%
工程进度达50%时需付款5%
工程进度达60%时需付款5%
项目交付时需结清尾款（30%总房款）
详情欢迎联系：
微信：524088542
迪拜电话：00971558347830（WhatsApp同号）
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地图及周边
项目联系人
| 彭玲 | |
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00971-558347830 微信号：524088542咨询联系人
迪拜购房相关税费
| 交易费用 | 持有费用 | |||
| RERA注册费 |
一般是房产总价的5%
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持有费有 | 迪拜购房以后，基本无其他税务费用、包括租金收益； | |
彭玲
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