迪拜房产：伊玛尔开发商，迪拜山庄公寓，靠近商场+公园
迪拜山庄 Dubai Hills 房源编号:54044
| 价格： | 约￥308万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
69平方米 |
 占地面积 |
10000平方米 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
1000 |
 朝向 |
不详 |
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迪拜房产：伊玛尔开发商，迪拜山庄公寓 Parkland，靠近商场+公园
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售9年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。后期协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。
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迪拜电话：00971558347830（whatsapp同号）
关于开发商伊玛尔 Emaar：
Emaar伊玛尔地产是全球排名第十大的开发商，是迪拜第1大的房地产开发商。
整个迪拜市中心由伊玛尔打造。
项目介绍：
迪拜山庄公园社区是一个优雅的融合社区，社区围绕着18洞锦标赛高尔夫球场而建。
是一个精心规划的绿洲，环绕着崭新的球道和郁郁葱葱的花园，可以欣赏到令人惊叹的哈利法塔。
迪拜山庄公园横跨176300平方米，被评为迪拜住宅小区中最长的公园。
公园内培有1800棵棕榈树，还有19个滋养身心的活动区域（乐思速冰，城市海滩，水上乐园，滑板公园，健身区，乒乓球，沙滩排球，塑胶跑道区等等）。
便利的生活设施包括商场、公园、充满活力的林荫大道、社区零售中心、餐馆和酒吧。
优越的地理位置：
迪拜山庄位于迪拜中心区域，覆盖面积140万平方米，其交通十分便利。
有44号和311两条主要道路网络，坐拥3个地铁站，2条地铁线路和一个大型的公共汽车站，项目的定位十分明确。
其西侧是迪拜游艇码头和棕榈岛，正北侧是帆船酒店，其东侧是世界第1塔哈利法塔和世界第1大商场。
到迪拜市中心10公里，到迪拜国际机场15公里。
配套设施齐全：
迪拜山庄社区是一个集住宅、商业、旅游、教育和医疗为一体的综合区域。
1. 购物中心
迪拜山庄购物中心于2022年开业，该中心将拥有超过650家餐厅和零售店。
2. 迪拜山庄小区内的学校
迪拜山庄小区共有4所学国际学校，包括Kings国王学校、Gems宝石学校
3. 迪拜山庄的诊所和医院
国王学院医院 (Kings College Hospital London) 就位于迪拜山庄的入口外，该医院在2019年开放，有一个外科手术室，专门从事儿科整形和外科治疗，提供的英式医疗保健服务。
4. 休闲活动和著名的地标
该地区的特色之一是迪拜山庄高尔夫俱乐部，这是一个18洞锦标赛球场。
这个庞大的球场占地120万平方米，里面设有泛光灯练习设施，练习场和推杆区，还设有高尔夫学院和精致的餐饮场所。
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为什么选择Parkland
靠近商场，靠近公园
精装修带车位
靠近迪拜山庄的5A级写字楼区，出租不愁
走路几百米到迪拜山庄商场，生活便利
单价仅2200迪拉姆一平尺（约4.4万人民币/平方米）
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户型介绍：
一房 69平方米起，158万迪拉姆（约308万人民币）起
两房 114平方米起，279万迪拉姆（544万人民币）起
三房 168平方米起，400万迪拉姆（780万人民币）起
备注：今日1迪拉姆=1.95人民币
室内设计：
迪拜山庄小区实拍图如下：
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项目联系人
| 彭玲 | |
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迪拜购房相关税费
| 交易费用 | 持有费用 | |||
| RERA注册费 |
一般是房产总价的5%
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持有费有 | 迪拜购房以后，基本无其他税务费用、包括租金收益； | |
彭玲
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