海护绿拼

大阪西成区绝佳现房

赠送民宿运营许可证

天下茶屋精选一户建

距离难波仅3站

周围辐射多条地铁线路

【南海汐见桥线】【四桥线】【南海本线】

【西天下茶屋】站仅300m

表面利回（预期）约6个点

年收益（预期）：431.9万日元

保障 3年保障

三年后可委托运营

售价：7198万日元

土地面积：64.19㎡

建筑面积：102.56㎡

建筑楼层：3层

房产户型：4LDK

建筑构造：铁骨

房产特点：带阳台，车库

JWP锦璇静谧瑰宝——JX129

从房屋本身到投资价值，满足购房时感性与理性的双向选择！

设计理念：

采用欧式建筑风格，融合经典日式装修的细腻与和谐，以温润的原木色为基调，体现日式崇尚自然、随性洒脱的特点，让人仿佛置身于一个充满禅意的现代居所。

投资优势：

新城改造：随着"西成特区构想"的新城改造计划的推进，社区活力和形象不断提升，吸引了更多年轻人和育儿家庭的流入。此外，西成区的生活环境优越，安全性高，犯罪率仅为1.87%，低于市北区，浪速区等。

护理设施覆盖率高，达到6.31%，位于整个大阪府第五位，为居民提供了一个安全、健康的居住环境。

交通：

周边覆盖公交，地铁，电车多条线路，四桥线，南海汐见桥线，南海本线等。

距离【西天下茶屋】站 300m

距离【梅南三丁目】公交站仅270m

距离【旭二丁目】【鹤见桥通】公交站 均不超过

周边配套：

居家生活、医疗、教育一应俱全！

教育资源尤其丰富，1km范围内有多所学校，覆盖小学，初中和高中各个阶段，

此外，500m范围内，医院，多家便利店，大型商超，健身房，餐厅一应俱全。

房产优势：

项目为三层建筑，4LDK户型，一层设有车库，二三层都拥有宽敞的阳台，现房状态，内部空间布局合理，功能齐全。独栋设计保证了居住的私密性，每平米价格约67万日元，大阪一户建性价比之王，是投资和自住的理想选择。

关于办理日本经营管理签证/高级人才签证

无论购买日本房产与否，我司都可协助办理日本经营管理签证/高级人才签证，全程指导。为全家移民日本做长期规划。

移民日本福利

（永驻不需要放弃中国国籍但是可以长期呆在日本且享受国民待遇）

1、孩子从一岁开始有望直至大学教育费用全免，享受优良的教育资源。

2、国民医保从感冒到重大急症国家负担，低成本享受发达医疗保障。

3、生育补贴：一胎算上所有费用一次性政府补贴标准近300万日币，孩子出生起每个月都可以领取日本政府的育儿津贴。

4、全球治安好的国家。

5、品质生活享受。

6、移民离家近的发达国家。

7、入籍后，日本护照免签180+国家和地区，包括美国。

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