关岛房,屋主自售,免仲介

Mount Santa Rosa 房源编号:5426
关岛房,屋主自售,免仲介,编号5426
关岛房,屋主自售,免仲介,编号5426 关岛房,屋主自售,免仲介,编号5426 关岛房,屋主自售,免仲介,编号5426
价格:

约¥379

物业类型 别墅
物业状态 二手
建筑面积 244平方米
占地面积 1895平方米
卧室数量 4
房龄 7
朝向 东北

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*無敵海景。此屋為旺山旺水,且全盤合十,極佳風水,居住者可成—方富豪。(靠近美軍空軍基地)

*屋主自售免仲介,买卖过程及金钱,不经由私人仲介经手,过程公开透明以保障交易安全

*关島属美國。上海及香港直飛约4小時到達。最靠近大陸的美國領土。初中及高中好學区,可升美國名校          大学。全年氣候暖和。陽光普照,藍天白雲,空氣清新!居民和氣可親!

*小孩藉念書移民美國的最佳踏板!

*土地及房屋屬私人永久産杈,可傳後代子孫!关岛房地产极具投资潜力

*房地产税全美国最低的地区

*日本人从1970始,已进入关岛Tumon Bay(杜梦湾),著力观光旅馆业的兴建,许多日本大集团

专与建造公司在Tumon有大笔的投资在国际连锁五星级酒店,高档住宅公寓



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关岛
020-62277229

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

关岛

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