迪拜房产：阿联酋最大开发商Aldar与“曼城联名”的别墅社区
迪拜土地 Dubai Land 房源编号:54301
| 价格： | 约￥546万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
212平方米 |
 占地面积 |
270平方米 |
 卧室数量 |
3 |
 房龄 |
1000 |
 朝向 |
南 |
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迪拜房产：阿联酋第一大开发商Aldar与“曼城联名”的别墅社区：Athlon by Aldar
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售9年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。后期协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。
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迪拜电话：00971558347830（whatsapp同号）
设计理念：
为了运动而建造的家园社区，Athlon的豪华别墅和联排别墅经过精心设计，旨在成为动态生活体验的一部分，确保每位居民都能轻松参与社区独特的活动和生活方式。
Athlon 将步行和自行车环线与郁郁葱葱的绿色公园和聚会空间无缝融合。无论您前往社区的任何地方，距离下一个运动设施都不超过500米。
Athlon 入口处设有特色俱乐部会所。
开发商背景：
作为阿联酋最大的房产开发商，Aldar的第一大股东是“阿布扎比主权财富基金穆巴达拉”，2023年穆巴达拉投资额在全球前十大主权财富基金中排名第三。
穆巴达拉旗下拥有的产业包含阿布扎比国家石油公司ADNOC，第一阿布扎比银行FAB，阿布扎比商业银行ADCB等。
因此Aldar所有项目在完工之后，如果业主选择贷款，FAB会提供超快的审批流程和低利率。
而Aldar的产品也被业界称为是“伊玛尔社区质量+首霸品质的结合体”。
项目位置：
紧靠311和54号高速公路，出行方便
20公里到迪拜市区
20公里到迪拜滨海湾
25公里到迪拜国际机场
周边配套：
Athlon与迪拜景点“地球村”（Global Village）为邻。
周边别墅社区环绕，包括伊玛尔的阿拉伯山庄一期、阿拉伯山庄三期，Meraas的Acres别墅社区。
社区规划：
学校、商场医院是标配，地铁线也会规划至此。
让运动成为生活的一部分是Athlon的理念：3.7公里的自行车环路、2.2公里的家庭友好环路、4.6公里的越野跑道、7个俱乐部与绿意盎然的公园融为一体。
户型及价格：
别墅选择从3房-6房都有，别墅面积大于市场同等别墅面积，而且联排别墅都是单排的。280个起，付到30%即可转手。
联排别墅【单排】
房型：3房+保姆房
占地面积：212平方米
价格：280万迪拉姆起/546万rmb
房型：4房+保姆房
占地面积： 288平方米
价格： 360万迪拉姆起/702万rmb
独栋别墅
1、房型：3 房+保姆房
占地面积： 275平方米
价格： 390万迪拉姆起/760.5万rmb
2、房型： 4房+保姆房
占地面积： 310平方米
价格： 460万迪拉姆起/897万rmb
3、房型： 5房+保姆房
占地面积：413平方米
价格： 600万迪拉姆起/1170万rmb
超高端独栋别墅
1、房型： 4房+保姆房
占地面积：469平方米
价格：850万迪拉姆起/1657.5万rmb
2、 房型： 5房+保姆房
占地面积：566平方米
价格：1090万迪拉姆起/2125万rmb
3，房型： 6房+保姆房
占地面积：815平方米
价格：1540万迪拉姆起/3003万rmb
2028 年5月份完工
详情请联系：
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项目联系人
| 彭玲 | |
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00971-558347830 微信号：524088542咨询联系人
迪拜购房相关税费
| 交易费用 | 持有费用 | |||
| RERA注册费 |
一般是房产总价的5%
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彭玲
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