迪拜房产：首霸开发商，迪拜DMCC自贸区，商住一体公寓裙楼
迪拜自贸区DMCC 房源编号:54579
| 价格： | 约￥304万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
53平方米 |
 占地面积 |
10000平方米 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
1000 |
 朝向 |
南 |
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迪拜房产：首霸开发商，迪拜JLT DMCC自贸区，商住一体公寓裙楼：Sobha Central
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售10年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。后期协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。
详情欢迎微信咨询：524088542
迪拜电话：00971558347830（whatsapp同号）
整体社区介绍：
6栋摩天地标 ，层高60至90层
11层共享商业裙楼
25万平方英尺绿地氧吧
16万平方英尺购物商街
区域简介及前景：
DMCC区域作为迪拜的商品自由贸易中心，汇聚了超过23,000家企业，覆盖了从初创企业到全球500强大公司。
也是众多中国企业的中东办公室所在地（如下图所示）。
DMCC已经连续8年被评为全球自由贸易区，是一个全新的集商业、办公、酒店、餐饮、高端住宅、休闲和娱乐为一体的高端社区，是升级版的DIFC迪拜国际金融中心。
项目景观：迪拜 Marina港景、JBR滨海景，JLT湖景、棕榈岛、阿联酋山庄、蓝水岛摩天轮景
卖点：
1）位置好：位于JLT- DMCC区域，高级白领/高端写字楼区 ； 背靠酋长山庄/ 对面是迪拜欧美人聚集区Marina/JBR
2）JLT几乎都是老楼，而且没有商场。这个裙楼类似“国内的天虹”，下边商场，上面住宅
3）首期发售，价格洼地
地理位置：
步行200米即达地铁站—Jabal Ali Metro Station.
紧邻谢赫·扎耶德路(SZR)主干道快速通达全城.
2公里直达蓝水岛、JBR & 迪拜码头, 海滨度假生活即刻享受
5公里直达棕榈岛, 亚特兰蒂斯、蓝水岛，度假体验!
25公里至哈利法塔、迪拜购物中心，尽享奢华！
楼层分布图：G75层/12梯20户
包含一房/两房，户型分布图如下：
一房：568平尺-781平尺/53平米-73平米
152万迪拉姆-221万迪拉姆（304-442万rmb）
两房：956平尺-1553平尺/89平米-144平米
248万迪拉姆-458万迪拉姆（496-916万rmb）
社区高端标准配套
商业广场 / 购物商圈高档餐厅 / 时尚健身
沙滩泳池 / 商业社交休闲娱乐等现代化配套
11层连通裙楼 空中花园 主题花园烧烤区
迷你高尔夫球场 足球场 板球场 慢跑跑道
健美操室 户外运动空间 办公空间及商务中心
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地图及周边
项目联系人
| 彭玲 | |
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迪拜购房相关税费
| 交易费用 | 持有费用 | |||
| RERA注册费 |
一般是房产总价的5%
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持有费有 | 迪拜购房以后，基本无其他税务费用、包括租金收益； | |
彭玲
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