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东京地产-涩谷区公寓

東京都渋谷区広尾1丁目7－7 房源编号:55047

价格：	约￥923万

物业类型	公寓

物业状态	二手

建筑面积	112平方米

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	56

朝向	南

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マンション名 (公寓名称): 広尾マンション (Hiroo Mansion)
価格 (价格): 17,490 万円 (17490 万日元)
住所 (地址): 東京都渋谷区広尾 1 丁目 7-7
土地権利 (土地权利): 所有権 (所有权)
交通 (交通):

山手線恵比寿駅
東京地下鉄日比谷線恵比寿駅
東京地下鉄日比谷線広尾駅

用途地域 (用途区域): 第一種住居地域 / 商業地域 (第一类居住区 / 商业区)
築年月 (建筑年月): 1970 年 07 月 (築 56 年) (1970 年 7 月，楼龄 56 年)
管理費 (管理费): 23,664 円 (23,664 日元)
修繕積立金 (维修基金): 26,943 円 (26,943 日元)
管理方式 (管理方式): 全部委託 (全部委托)
管理会社 (管理公司): アポロビルサービス株式会社 (Apollo Building Service Co., Ltd.)
管理人 (管理人): 日勤 (日间有人)
現況 (现状): 空室 (空房)
引渡し時期 (交房时间): 相談 (协商)

構造 (结构): 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) (钢骨钢筋混凝土结构)
建物階数 (建筑层数): 地上 12 階 / 地下 1 階 (地上 12 层 / 地下 1 层)
所在階 (所在楼层): 6 階 (6 层)
総戸数 (总户数): 100 戸 (100 户)
専有面積 (专有面积): 壁芯 111.66㎡ (墙芯面积 111.66 平方米)
バルコニー面積 (阳台面积): 14.96㎡ (14.96 平方米)
間取り (户型): 3SLDK + SIC + 2WIC (3 房 + 储藏室 + 2 个步入式衣帽间)
方角 (朝向): 南 (南)
駐車場 (停车场): 確認中 (确认中)
バイク置き場 (摩托车停放处): 確認中 (确认中)
駐輪場 (自行车停放处): 確認中 (确认中)
ペット (宠物): 可 (条件：犬猫 2 匹まで、細則有) (可，条件：限 2 只犬 / 猫，有详细规定)
位置 (Location): 最上階 (顶层)
部屋 (Room): LDK15 畳以上 / 全室 6 畳以上 / メゾネット / 全居室フローリング (LDK15 叠以上 / 全室 6 叠以上 / 复式 / 全房间地板)
収納 (Storage): WIC あり / 納戸あり / SIC あり (有步入式衣帽间 / 有储藏室 / 有储藏室)
キッチン (Kitchen): カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3 口以上コンロ (吧台式厨房 / 洗碗机 / 系统厨房 / 3 个以上炉灶)
浴室トイレ洗面所 (Bathroom, Toilet, Washroom): 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室 1620 サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / 2 ボール洗面台 (浴室干燥机 / 追焚式浴缸 / 浴室 1620 尺寸 / 温水冲洗马桶盖 / 三面镜 / 双盆洗手台)
設備 (Equipment): 全居室収納あり / BS / CS / CATV (全房间有收纳 / BS / CS / CATV 电视信号)
その他 (Other): リノベーション / リフォーム (已翻新 / 已整修)
設備 (Equipment): 宅配ボックス / エレベーター (快递箱 / 电梯)
セキュリティ (Security): オートロック / モニター付インターホン (自动门锁 / 带监控的室内对讲机)

总结：

这处房产的特点包括：

楼层与户型：位于顶层，LDK 面积 15 叠以上，全室 6 叠以上，是复式结构，并且全房间铺设地板。
收纳空间：拥有步入式衣帽间（WIC）、储藏室（纳户）和储藏室（SIC），收纳空间充足。
厨房设施：配备了高级的厨房设施，包括吧台式设计、洗碗机、系统厨房以及 3 个或以上炉灶。
卫浴设施：浴室有干燥机、追焚式浴缸（1620 尺寸）、温水冲洗马桶盖、三面镜和双盆洗手台，设施齐全。
设备：全房间有收纳，支持 BS、CS 和 CATV 电视信号，并配备快递箱和电梯。
房屋状况：房屋已进行翻新和整修。
安保系统：拥有自动门锁和带监控的室内对讲机，安全性高。
地理位置：生活便利，步行可达超市，步行可达便利店，并且可利用 2 条以上线路，交通便捷。

地图及周边

项目联系人

日清不动产

0364576386（微信:heiannisshin2）

咨询联系人

日本购房相关税费

交易费用		贷款费用
登记免许税（产权转移登记税）	（土地）课税标准价×1.5%；（土地以外）课税标准价×2%	贷款手续费	按照实际购房合约而定
印花税	根据金额大小决定（5000日元～）	持有费用
托管费（负责收租/管理/交税等/月）	房租×5%	固定资产税（国税/年）	课税标准价×1.4%