德国汉堡25㎡微公寓
Fuhlsbüttler Straße 428-442, 22309 Hamburg, Deutschland 房源编号:55100
| 价格： | 约￥212万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
26平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
2027 |
 朝向 |
南 |
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房源亮点
这套位于汉堡（Hamburg）北部 Fuhlsbüttler Strae 的微型公寓，属于2027年新建的现代化住宅项目。整栋楼共102套住宅，配备电梯和无障碍通道。公寓达到 KfW-40 EE 超低能耗标准，能耗极低，供暖采用区域供暖（Fernwrme），配有三层保温玻璃窗。全屋精装修并配齐家具：整体厨房（含冰箱、灶台、抽油烟机）、舒适床具、收纳解决方案、LED照明等，真正拎包入住。卫浴配有无障碍淋浴、LED镜柜和悬挂式马桶。
居住空间
公寓位于楼上楼层（OG），面积25.50 m，1个房间，紧凑实用。附带地下室储物间（Kellerraum）。大楼配有电梯，出入方便。
持有优势
该公寓为新建项目，预计2027年交付。参考同类户型，预估冷租约781
相关配套
该地区服务有：
地图及周边
项目联系人
| Wendt Walentina | |
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13163413363咨询联系人
德国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 购置税 |
买价的3.5%（柏林和汉堡地区为：4.5%）
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贷款手续费 | 五年定息贷款：不到3％；十年定息贷款：3.5-3.7%；二十年定息贷款4.2-4.5％ | |
| 中介费 |
约为买价的7%
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持有费用 | ||
| 公证地产费 |
约1%-2%，通常是买价的1.5%
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所得税 | 房租收入的25% | |
注：具体相关税费可与中介咨询
Wendt Walentina
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13163413363 |
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| 支持语言： | |
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