德国慕尼黑73㎡四房WG公寓｜
Bruno-Walter-Ring 36, 81927 München 房源编号:55177
| 价格： | 约￥536万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
4 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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Bruno-Walter-Ring 36, 81927 München – 位于慕尼黑东部Bogenhausen区，是慕尼黑传统的优质住宅区，环境安静，交通便利。距S-Bahn车站Englschalking约800米，可快速到达慕尼黑东站、玛利亚广场和慕尼黑机场。周边配套齐全：超市、餐厅、药店、学校、公交站均在步行范围内。
1968年建，已完成翻新（Sanierung），状态良好。面积73.00 m，4个独立房间，户型为WG合租定位，特别适合学生或年轻上班族合租。该公寓目前为空置状态（Nicht vermietet），但附带2年租金保障（Mietgarantie），确保购买后即可获得稳定租金收入。含专属车库（Garage inkl.），在慕尼黑极为稀缺，极大提升租金吸引力和居住便利性。
售价 679.000
相关配套
该地区服务有：
地图及周边
项目联系人
| Wendt Walentina | |
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13163413363咨询联系人
德国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 购置税 |
买价的3.5%（柏林和汉堡地区为：4.5%）
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贷款手续费 | 五年定息贷款：不到3％；十年定息贷款：3.5-3.7%；二十年定息贷款4.2-4.5％ | |
| 中介费 |
约为买价的7%
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持有费用 | ||
| 公证地产费 |
约1%-2%，通常是买价的1.5%
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所得税 | 房租收入的25% | |
注：具体相关税费可与中介咨询
Wendt Walentina
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13163413363 |
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| 支持语言： | |
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