德国伍珀塔尔30㎡两房
Wülfratherstraße 22a, 42103 Wuppertal 房源编号:55182
| 价格： | 约￥91万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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Wülfratherstrae 22a, 42103 Wuppertal – 位于北威州伍珀塔尔（Wuppertal）市中心附近，交通便利，生活配套齐全。周边有超市、餐厅、药店、学校、公交站，可快速到达伍珀塔尔主火车站和市中心。
1910年建历史建筑，2026年全面翻新（Sanierung），即将于2027年1月1日完工交付。翻新后达到能源等级A，能耗极低，运营成本可控。面积30.15 m，2个独立房间，户型紧凑实用。该公寓目前为空置状态（Nicht vermietet），但附带24个月租金保障（Mietgarantie）和首次出租保障（Erstvermietungsgarantie），确保交付后即可获得稳定租金收入。购买后包含360°全方位物业管理，省心省力。
售价 115.000
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该地区服务有：
地图及周边
项目联系人
| Wendt Walentina | |
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13163413363咨询联系人
德国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 购置税 |
买价的3.5%（柏林和汉堡地区为：4.5%）
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贷款手续费 | 五年定息贷款：不到3％；十年定息贷款：3.5-3.7%；二十年定息贷款4.2-4.5％ | |
| 中介费 |
约为买价的7%
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持有费用 | ||
| 公证地产费 |
约1%-2%，通常是买价的1.5%
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所得税 | 房租收入的25% | |
注：具体相关税费可与中介咨询
Wendt Walentina
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13163413363 |
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| 支持语言： | |
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