德国派纳新楼盘｜174套公寓｜34-74㎡
房源编号:55187
| 价格： | 请向中介咨询 |
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 物业类型 |
公寓 |
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 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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Theodor-Heuss-Strae, 31226 Peine – 位于下萨克森州派纳（Peine），地处汉诺威-不伦瑞克-沃尔夫斯堡大都市圈核心。距汉诺威约30公里，距不伦瑞克约25公里，距沃尔夫斯堡约35公里，交通便利，是通勤者理想的居住地。周边配套齐全：超市、餐厅、药店、学校、公交站均在步行或短距车程范围内。
新建项目，2024/2025年交付，共7栋住宅楼，174套现代公寓。本项目为Haus A，共65套公寓，通过3个入户门进入。KfW 55 节能标准，全保温外墙、地下室和屋顶，三层保温玻璃，区域供暖（Fernwrme），能耗低，运营成本可控。共两层地下：地下2层为地下车库（82个车位），每套至少配一个车位；地下1层为地下室储物间，每套一个，另有公共自行车停放区（可停65辆）。电梯直达各层，无障碍设计。小区内设儿童游乐场和绿化区域。
户型：1–3房，面积34–74 m。大部分带阳台、露台或屋顶露台。全屋地暖，整体厨房（含灶具、烤箱、抽油烟机，品牌电器），精装卫浴（带淋浴、浴室柜），墙面和地面现代化处理，湿区铺大规格瓷砖，其他区域铺高品质Vinyl地板。
售价：请咨询（约2.500–3.000
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该地区服务有：
地图及周边
项目联系人
| Wendt Walentina | |
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13163413363咨询联系人
德国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 购置税 |
买价的3.5%（柏林和汉堡地区为：4.5%）
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贷款手续费 | 五年定息贷款：不到3％；十年定息贷款：3.5-3.7%；二十年定息贷款4.2-4.5％ | |
| 中介费 |
约为买价的7%
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持有费用 | ||
| 公证地产费 |
约1%-2%，通常是买价的1.5%
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所得税 | 房租收入的25% | |
注：具体相关税费可与中介咨询
Wendt Walentina
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13163413363 |
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| 支持语言： | |
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