德国吉夫霍恩新楼盘｜220套住宅
Hamburger Straße, 38518 Gifhorn 房源编号:55188
| 价格： | 请向中介咨询 |
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 物业类型 |
公寓 |
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 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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important;">德国吉夫霍恩新楼盘｜220套住宅｜2026年Q4启动｜汉诺威-沃尔夫斯堡大都市圈
Hamburger Strae, 38518 Gifhorn – 位于下萨克森州吉夫霍恩（Gifhorn），地处汉诺威-沃尔夫斯堡-不伦瑞克大都市圈核心，距沃尔夫斯堡约25公里，距汉诺威约60公里，距不伦瑞克约45公里。该区域是德国重要的汽车工业和制造业中心（大众汽车总部所在地），就业机会丰富，人口持续增长，租房需求旺盛。
新建项目，2026年第四季度启动，预计2028-2029年交付。共220套住宅，分布在多栋3层建筑中，总居住面积约11.151 m。具体户型信息待发布，预计涵盖1-3房，面积约35-80 m。项目为KfW节能标准（具体等级待确认），含现代供暖系统、节能门窗、电梯、无障碍设计，配地下车库及自行车停放区，小区内规划儿童游乐场和绿化区域。
售价：请咨询（预计约2.500–3.500
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项目联系人
| Wendt Walentina | |
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13163413363咨询联系人
德国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 购置税 |
买价的3.5%（柏林和汉堡地区为：4.5%）
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贷款手续费 | 五年定息贷款：不到3％；十年定息贷款：3.5-3.7%；二十年定息贷款4.2-4.5％ | |
| 中介费 |
约为买价的7%
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持有费用 | ||
| 公证地产费 |
约1%-2%，通常是买价的1.5%
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所得税 | 房租收入的25% | |
注：具体相关税费可与中介咨询
Wendt Walentina
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13163413363 |
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| 支持语言： | |
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