新加坡THOMSON RESERVE 最新更新
新加坡 房源编号:55190
| 价格： | 约￥800万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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THOMSON RESERVE 项目信息更新
THOMSON RESERVE 预计于10月3日开放预览，具体开放时间、预约方式及相关安排，仍需以开发商正式公布的信息为准。
一、项目规模与整体规划
根据目前公开资料，项目土地面积约相当于7个FIFA标准足球场，整体规划规模较大。
楼栋预计采用倾斜式布局，以增加内部园林景观及部分单位的外部视野，提升社区的开阔感与居住体验。实际楼栋布局、景观效果及可观景单位，仍需以最终获批的总平面图及现场呈现为准。
二、社区配套与三大会所
项目预计规划4个大型泳池及多个特色泳池，并设置约80项休闲及生活配套，分布于以下三大会所：
● Island Club：预计约33项设施
● Grand Club：预计约30项设施
● Wellness Club：预计约17项设施
目前资料中提及的设施包括：
● 50米无边际泳池
● 约100米长泳池
● 健身房
● 网球场
● 普拉提教室
● 2个多功能运动场
● 宴会厅
● 2间儿童派对房，并配备KTV
● 娱乐室
以上设施数量、名称、规格、位置及最终配置，均属于目前的规划或预计信息，须以开发商正式发布的资料为准。
三、单位类型与低楼层PES单位
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项目预计提供不同类型的住宅单位，其中包括部分低楼层及PES单位。
根据目前掌握的信息，项目预计会提供位于2楼的单位，但相关单位是否为正式推出时的低价单位，仍需视最终售价及销售情况而定。
部分PES单位预计可连接公共设施或园林区域，适合偏好花园感、户外空间或便利出入安排的买家。此类单位的实际位置、面积、景观、出入口及与公共设施的连接方式，需以最终户型图及总平面图为准。
四、厨卫、家电及室内装修配置
目前预计采用的厨卫及家电品牌包括：
SMEG、Miele、Liebherr、Grohe及Blanco
部分楼栋预计采用大理石及木地板，其他单位预计采用瓷砖地面。具体品牌、型号、材质、装修标准及适用单位，需以开发商正式销售资料、购房合同及最终确认内容为准。
五、样板房及开放预览安排
项目预计设置4套示范单位，具体开放数量、展示户型及样板房内容，仍以开发商公布的安排为准。
目前预计开放预览日期为：
10月3日
最终开放时间、预约方式及入场安排，需以开发商正式通知为准。
六、项目重点总结
THOMSON RESERVE 目前较受关注的规划重点包括：
● 土地面积约相当于7个FIFA标准足球场
● 大型住宅社区规划
● 楼栋采用倾斜式布局
● 三大会所
● 预计约80项休闲及生活配套
● 4个大型泳池及多个特色泳池
● 多元化运动、健身、娱乐及亲子设施
● 预计提供不同类型的住宅单位，包括部分PES单位
● 预计采用SMEG、Miele、Liebherr、Grohe及Blanco等品牌
● 预计于10月3日开放预览
项目最终的Site Plan、户型、售价、单位类型、设施数量、品牌配置、装修标准、样板房安排及开放信息，均应以开发商正式公布的资料、销售文件及相关合同为准。
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意向登记：扫描预约看房
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 张琼 | |
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微信号：ZhangqiongSG咨询联系人
新加坡购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
注：实际情况买家需咨询专业中介
张琼
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微信号：ZhangqiongSG |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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