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德国莱比锡历史建筑翻新公寓

房源编号:55193

价格：	请向中介咨询

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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Volksgartenstrae 10, 04347 Leipzig – 位于莱比锡（Leipzig）市中心附近，是德国东部最具活力的城市之一。莱比锡拥有约63.4万居民和约4万名学生，是著名的大学城和文化中心。周边配套齐全：步行可达超市、餐厅、咖啡馆、药店、学校、公交站。交通便利：距莱比锡主火车站约3公里，公共交通很快就直达市中心。莱比锡重要雇主：BMW、Porsche、DHL、Amazon、Siemens等，就业机会丰富，租房需求持续旺盛。

历史建筑（文物保护），2026年Q4开始全面翻新（Sanierung），翻新后达到 EH 70 EE WPB 节能标准，区域供暖（Fernwrme），能耗大幅降低，运营成本可控。共11套公寓，户型从1房到3房，面积约30–74 m。

售价：209.000

地图及周边

项目联系人

Wendt Walentina

13163413363

咨询联系人

德国购房相关税费

交易费用		贷款费用
购置税	买价的3.5%（柏林和汉堡地区为：4.5%）	贷款手续费	五年定息贷款：不到3％；十年定息贷款：3.5-3.7%；二十年定息贷款4.2-4.5％
中介费	约为买价的7%	持有费用
公证地产费	约1%-2%，通常是买价的1.5%	所得税	房租收入的25%