KY iCenter 超5A商办！5大投资利多！
1）83%超高得房率的A级商办，等于现赚20%折扣
2）最快交屋的A级商办，等于于多得了16%以上获利
3）金边首座智能共享商办，租金回报更胜传统商办
4）高质量建筑工法，打造恒久增值资产
5）楼高140米，360度全视野景观
2年保租16%
柬埔寨 首座超5A级智能共享经济写字楼
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Mack
美国CRS国际认证不动产住宅专家
中华人民共和国房地产策划师
连络电话 +86-13530072862
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MACASA International 扬洋海外国际
公司地址： 中国上海市浦东区国金中心二期8楼(世纪大道8号)
公司电话： 021- 6062 7262
投资金边房地产的机会与优势
1, 中柬兩國關係良好
2, 外国人可取得合法产权
3, 外商涌入商机无限(租屋需求)
4, 租金投资报酬率6~15%
5, 东协贸易枢纽，没地震台风
6, 没有外汇管制，享31国关税优惠
7, 房价涨幅空间大
8, 三高~高投报、高增值、高成长
9, 三低~低门坎、低风险(美金交易、永久产权)、低税制(无资本利得税、无持有闭锁期)
| Mack | |
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+86 13530072862
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
柬埔寨主要城市，金边
