金边ThePeak香格里拉酒店入驻高端奢华包租4年36%

金边ThePeak香格里拉酒店入驻高端奢华包租4年36%,编号8441
金边ThePeak香格里拉酒店入驻高端奢华包租4年36%,编号8441 金边ThePeak香格里拉酒店入驻高端奢华包租4年36%,编号8441 金边ThePeak香格里拉酒店入驻高端奢华包租4年36%,编号8441

价格:约145万

柬埔寨主要城市,金边

  • 物业类型
  • 商业地产
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 12670㎡
  • 卧室数量
  • 1

柬埔寨

1)亚洲唯一美元资产国,不在CRS之列,拥有完全开放的外汇政策

2)依托外籍及本地高净值人群,金边公寓及写字楼租赁率远超亚洲主要城市

3)租金回报率高居全球第四,被《全球房地产指南》评选为最值得投资的地区!68



The Peak 奢华甲级写字楼!

继公寓楼热销后,再推出极稀缺的奢华写字楼,与五星级香格里拉酒店共享尊荣大器,错过机会不再有!

保租2年18%!


手机观看The PEAK影片请链结

http://m.youku.com/video/id_XMjQ3MjMxNTgzNg==.html?sharefrom=iphone&from=singlemessage&isappinstalled=1



国际跨国地产集团与全球知名香格里拉酒店集团』携手合作



屡获『BCIAsia新加坡十大地产发展商』及『RESI Awards Development of the Year』多个国际殊荣的新加坡豪利控股有限公司Oxley Holdings Limited,联同柬埔寨地产发展商Worldbridge Land精心打造柬埔寨金边全新豪华商住综合发展项目The Peak,集合住宅、商铺、酒店、办公室、饭店于一体,推出崭新独一无二的项目,其中,更融合了奢华酒店香格里拉,香格里拉酒店集团是全球最大的豪华酒店集团之一,未來与香格里拉酒店分享同一地址将成为你的特权,同时,这里的所有高级餐厅、酒廊、宴会厅都将竭诚欢迎您的光临,住户可在宁静中享受世界一流的服务,最精致的美食、最舒适的商务酒廊、最贴心的水疗服务等奢华享受。新加坡豪利控股有限公司极具精准投资眼光,以『高品质建筑设计、时尚生活商业规划』为核心竞争力,一向对于掌控市场趋势和商业机会敏感度表现非常优秀,其开发的多个项目均取得不俗成绩。


The PEAK是55层高的大楼建筑外层为时尚的古铜色,象征着奢侈华贵,精心设计的双子大厦均为宏伟壮观的建筑,极富动态的设计感与周围景致相映成趣,包括两幢居住大楼以及一幢商业高楼,将成为金边市同类建筑中的最高建筑,而且将让项目业主欣赏到水滨一带和城市天际线的全方位美景第55层(顶层)将设有一个高空无边游泳池,您可以一边在该游泳池中游泳,一边欣赏绝美的水滨天际线美景,那种场景是何等的快意!这种体验,与您在新加坡滨海湾金沙酒店第57层金沙空中花园内无边游泳池中的观景体验并无二致。唯一的区别是,您是在自己的私人住所享受这种舒适和自由的生活。


與The Peak双子住宅大楼毗邻而建的香格里拉酒店为其瞩目卖点,酒店落成后,将为金边最顶级的五星级国际酒店,为旅客提供顶级豪华的服务。香格里拉酒店共提供300间客房,且配备舞厅、中西餐厅、天台酒吧,以及Horizon Club酒廊等设施,为入住的访客营造顶尖享受。酒店为该区备有全新豪华宴会及会议场地,为来自世界各地的访客及商人提供优质会议空间。另外,The Peak 将会为区内带来全新旗舰购物商场,引进世界不同的顶尖品牌;而且与金边最著名景点及最繁华夜市Preah Sisowath Quay仅距一街,将成为最有名的旅游区,吸引来自世界各地的访客。



WORLD’S DESTINATION FOR BUSINESS,

LEISURE AND ENTERTAINMENT






OFFICE 销售单位分布图



楼层规划图




The PEAK

项目概况



开发商:

Oxley Gem (Cambodia) Co, Ltd(柬埔寨)有限公司–Oxley International Holdings和Worldbridge土地(柬埔寨)有限公司联合开发

地址:

柬埔寨金边市桑园区Sam Dach Hun Sen路Village14号

楼高:

55层(住宅,SOHO,餐饮,零售/商业)

3栋建物,两栋住家(15F~54F),一栋OFFICE(14F~28F写字楼,30F~54F香格里拉酒店房)

产权

型式:

永久产权

土地

面积:

12670平方米

预计

完工:

2020年

建物

类型:

Residential- Tower 1公寓507单位(49平方米-181平方米,单间/1房/2房/3房/顶层豪华户4房)

Residential- Tower 2公寓507单位(50平方米-185平方米,单间/1房/2房/3房/顶层豪华户4房)

Office- 250单位(26平方米-128平方米)

香格里拉酒店-300单位

娱乐

设施:

GF~4F:

购物中心与商店街


14楼(13A):

游泳池,游泳池平台,健身房,瑜珈室,功能室,蒸汽房,儿童戏水池,儿童游乐区,儿童洗手间,

游战室,阅读室,功能室多功能厅,儿童游乐场,游戏室,功能室,美食功能室,景观设置,

池畔酒廊,户外亭,烧烤亭,景观平台,景观墙


55楼:

无边际泳池,按摩浴池,休息室,日落观景台


55F桥面

空中景观酒廊,空中景观健身房


停车:

1420停车场(5F~12F)

安全:

CCTV摄像机24小时保安系统,门禁一卡通,24小时管理





如对项目有兴趣请联系投资顾问


Mack


美国CRS国际认证不动产住宅专家
中华人民共和国房地产策划师


连络电话 +86-13530072862
微信号: mack9319
欢迎来电洽询


MACASA International 扬洋海外国际

公司地址: 中国上海市浦东区国金中心二期8楼(世纪大道8号)

公司电话:021 6062 7262



相关配套

 该地区服务有:

优越的地理位置


The Peak坐落在柬埔寨金边的中心地带,毗邻河畔大道,坐拥这座城市的交叉路口,前往周边的永旺梦乐城、金界酒店、国会大楼、外交部和澳洲大使馆等地仅需步行几分钟,地理位置无比适中优越。




周边环境与交通

THE PEAK 位于首都金边市

(1)旅游集散中心

(2)靠近CBD商业中心和国际金融中心

(3)迷人的360度全景巴塞河

(4)特色餐馆围绕

步行2分钟可至

金界娱乐城赌场
澳大利亚大使馆
俄罗斯大使馆
柬国外交部与国会
Zaman国际学校
梦幻乐园
钻石岛
Tokyo Inn酒店

步行5分钟可到

独立纪念碑
西哈努克大道
金边索菲特佛基拉酒店
城市精英高尔夫俱乐部
苏梅PICH市政厅
AEON MALL永旺购物中心
皇宫

開車30分钟到

金边国际机场





投资金边房地产的机会与优势


1, 中柬兩國關係良好
2, 外国人可取得合法产权
3, 外商涌入商机无限(租屋需求)
4, 租金投资报酬率6~15%
5, 东协贸易枢纽,没地震台风
6, 没有外汇管制,享31国关税优惠
7, 房价涨幅空间大
8, 三高~高投报、高增值、高成长
9, 三低~低门坎、低风险(美金交易、永久产权)、低税制(无资本利得税、无持有闭锁期)




OXLEY INTERNATIONAL HOLDINGS

是一家总部设在新加坡上市的国际房地产开发商。该集团发展的住宅及商业项目都是专业质量 。自2010年3月成立,已推出32个项目,完成了21个。透过信誉良好的开发人员以及强有力的合作伙伴,该集团在全球已经拥有9个市场,包括新加坡,英国,爱尔兰,马来西亚,中国,日本,柬埔寨,印度尼西亚,缅甸。OXLEY选择的地段通常是该城市交通方便之处,大多数项目包含商铺,生活功能与设施。


地图及周边

项目联系人

Mack
+86 13530072862

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

该项目方的其它项目

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