价格: | 约¥224万 |
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不详 |
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新建 |
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不详 |
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不详 |
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1-2 |
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不详 |
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不详 |
交通信息:
3分钟——Salford Central 火车站。
8分钟——Deansgate 火车站。
12分钟——Victoria 火车站。
15分钟——Piccadilly 火车站。
周边配套:
10分钟——索福德大学。
5分钟——Deansgate 商业区。
10分钟——曼彻斯特市中心购物区。
15分钟——曼彻斯特大学区域。
投资曼城三大亮点:
1、高租金回报及升值空间
人口增长带来对房产的需求,市场应对需求租金,价格上涨
2、更多的初级工作岗位
当地年轻化的人口分布将吸引金融业,科技业及创新型企业迁徙至此
3、更多的游客
随着交通系统的完善,将会有更多企业于曼城设点,同时也会有更多商务旅客,观光游客访问曼彻斯特,提高短租住宿的需求。
曼彻斯特经济:
1、出伦敦外英国最大经济体,英国第二最适合经商的地方,全欧排名十二 - Opinium Research LLP
2、FTSE 100企业80%于曼城设点,82亿英镑商业投资,区域城市中投资金额之最 – CBRE
3、2015年伦敦外最大的经济区 增长达560亿英镑
4、英国北部发展计划中心城市,该计划达560亿英镑,该计划目的是平衡英国北部与东南部的经济发展情况
5、中国政府支持英国北部发展计划
6、中国国家主席习近平于2015年参观访问曼彻斯特
(除伦敦外唯一访问的城市)彰显该城市的国际地位
英国北部发展计划包括:
1、改造城市交通状况包括通南北的高铁HS2
2、以及东西的新北部交通系统
3、缩短城市内的交通时间,开通Trans-pennine线,连接城市与机场
曼城为该北部发展计划重点城市
交易费用 | 贷款费用 | |||
印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
50万-100万英镑 4% | ||||
100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
律师费 | 0.5-1%,大约为1500-2000英镑 |
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土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
资本利得税 | 非英籍18-28%,根据房产价值 (2015年4月起征) |