曼彻斯特欧威尔河景公寓25.5万英镑起，无敌景观公寓_英国房产信息_英格兰曼彻斯特房产信息_海外房产

曼彻斯特欧威尔河景公寓25.5万英镑起，无敌景观公寓

曼彻斯特欧威尔河附件房源编号:8495

价格：	约￥224万

物业类型	不详

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	1-2

房龄	不详

朝向	不详

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曼彻斯特欧威尔河景公寓，曼彻斯特高级河景公寓
35层楼高 - 曼彻斯特天际线上最高的塔楼之一
房型：一房、两房
房屋价格：GBP 255,910起
详询：13164732710 杨先生，微信同号

项目介绍：
项目位于大曼彻斯特地区的索福德市，距离曼城斯特市中心仅一桥之隔。项目有一栋35层建筑组成共有318套公寓。欧威尔河景公寓地理位置优越，部分公寓拥有欧威尔河的无敌景观。
该项目内部设施完善，接待处，室内餐厅，健身中心，天台花园，商店等。公寓周边酒店餐馆购物中心等公共设施林立，前往市区非常便利。
项目距离索福德中心车站步行仅需3分钟，前往曼彻斯特商业区也仅需10分钟路程。索福德大学近在咫尺，曼彻斯特大学和曼彻斯特城市大学车程也仅需10分钟，是投资与自住的不二选择。

相关配套

该地区服务有：

交通信息：
3分钟——Salford Central 火车站。
8分钟——Deansgate 火车站。
12分钟——Victoria 火车站。
15分钟——Piccadilly 火车站。

周边配套：
10分钟——索福德大学。
5分钟——Deansgate 商业区。
10分钟——曼彻斯特市中心购物区。
15分钟——曼彻斯特大学区域。

投资曼城三大亮点：
1、高租金回报及升值空间
人口增长带来对房产的需求，市场应对需求租金，价格上涨
2、更多的初级工作岗位
当地年轻化的人口分布将吸引金融业，科技业及创新型企业迁徙至此
3、更多的游客
随着交通系统的完善，将会有更多企业于曼城设点，同时也会有更多商务旅客，观光游客访问曼彻斯特，提高短租住宿的需求。

曼彻斯特经济：
1、出伦敦外英国最大经济体，英国第二最适合经商的地方，全欧排名十二 - Opinium Research LLP
2、FTSE 100企业80%于曼城设点，82亿英镑商业投资，区域城市中投资金额之最 – CBRE
3、2015年伦敦外最大的经济区增长达560亿英镑
4、英国北部发展计划中心城市，该计划达560亿英镑，该计划目的是平衡英国北部与东南部的经济发展情况
5、中国政府支持英国北部发展计划
6、中国国家主席习近平于2015年参观访问曼彻斯特
（除伦敦外唯一访问的城市）彰显该城市的国际地位

英国北部发展计划包括：
1、改造城市交通状况包括通南北的高铁HS2
2、以及东西的新北部交通系统
3、缩短城市内的交通时间，开通Trans-pennine线，连接城市与机场
曼城为该北部发展计划重点城市

地图及周边

项目联系人

Andy yang

13164732710

咨询联系人

英国购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	12.5万英镑以下无需缴纳	银行手续费	约0.2%-1%
	12.5万-25万英镑 1%	验房费	400-800英镑
	25万-50万英镑 3%	首付款	20%-30%
	50万-100万英镑 4%
	100万-200万英镑 5%	持有费用
	超过200万英镑 7%	物业费	一般1000-3000英镑/年
	非普通买家购买超过2百万英镑 15%	市政税	约800-1500英镑
律师费	0.5-1%，大约为1500-2000英镑
土地注册费	约190-910英镑	转让费用
		资本利得税	非英籍18-28％，根据房产价值（2015年4月起征）