价格: | 约¥321万 |
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新建 |
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254平方米 |
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达拉斯Dallas 达拉斯市(Dallas)位于美国得克萨斯州境内,该市与沃斯堡、阿灵顿组成达拉斯-沃斯堡(DFW)大都会,覆盖12个县,总人口687万人(2010年数据),是美国南方第一大大都会。 达拉斯(Dallas),是美国德克萨斯州第三大城市,美国第九大城市,达拉斯县首府,城市面积385平方英里(997平方千米)。也是The University of Texas at Dallas的所在地。美国人口普查显示,至2010年,达拉斯的人口为1,197,816人。达拉斯与沃斯堡、阿灵顿组成达拉斯-沃斯堡(DFW)大都会,覆盖12个县,总人口687万人(2010年数据),其中黑人占25%,是美国第四大、南方第一大大都会。1999年,达拉斯被拉夫堡大学的全球化与世界级城市研究小组与网络列为第三类世界级城市,即小型世界级城市。 达拉斯市创立于1814年,1856年正式建立,达拉斯的人口约124万,城市群人口超过600万。经济支柱为石油工业、电信业、计算机技术、银行业和航空运输业。达拉斯位于美国内陆,缺少水上交通线,其蓬勃的经济发展来自于强大的石油和棉花工业。此外,达拉斯位于数条铁路线和高速公路线上,陆上交通非常发达。达拉斯地区是美国南部的医疗,教育和金融中心,2014年的GDP总量为4480亿美元,位居全美第六。 |
《菲利普斯庄园》项目视频
《菲利普斯庄园》介绍: Phillips Creek Ranch《菲利普斯庄园》是达拉斯-Frisco弗里斯科西部首屈一指的高档住宅总体规划社区,坐落在近1000英亩的庄园之中,拥有22个实物大小的青铜马雕塑,100英亩的开放绿地,11英亩的地可供远足和自行车骑行,步行便可以到达被TEA评为示范级别的弗里斯科学区。这个新的社区位于历史悠久的Phillips Creek,郁郁葱葱的绿植环绕,拥有美丽、自然的生活环境,光线充足的步行道,原始的公园和湖泊。
顶级学区: 被TEA评为示范级别的弗里斯科学区
项目距离德克萨斯大学达拉斯分校
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- 22英亩,约卡西迪 4房3卫,2车车库,2723平方英尺,约253平方米,一层 售价:492,990美金起 外观A 492,990美金,外观B +7000美金,外观C+2000美金 在售地块:5221 外观B 4房3卫,3车车库,2748平方英尺,约255平方米,一层,售价:581,682美金,2017年10月交房 主卧室带有大窗户 遮蔽式阳台 一楼的主要的生活区都铺设实木地板
Cassidy是一个迷人,;令人惊喜的单层户型,豪华的圆形大厅和私密的书房,宽敞的长廊通向超大客房。额外的两个卧室位于餐厅对面,一个偏侧的走廊提供了超棒的隐私。开放式厨房和家庭间营造出一个美妙的空间,厨房配有中心台面和可以坐的地方。早餐室设有一个带有窗户的舒适的座位,提供舒适,放松的空间。主人套房宽敞,豪华的主浴有独立的梳妆台,超大的淋浴间和美丽的浴缸。 定制你的游戏室,厕所或者全套卫浴可以选择。
户型二:Camden克莱本 4房3卫,3车车库,3273平方英尺,约330平方米,二层 售价:$519,990起 外观A 外观B +6000美金,外观C+13000美金
Claiborne设有一个令人惊叹的门廊,可以通向豪华的门厅,蜿蜒的楼梯和挑高式天花板。主人套房和书房在楼下,房主可以建造一个黛玉式的客人套房,一个健身房,工作室,甚至可以在地下建造家庭影院房间。豪华的家庭房间提供了豪华精美的细节,例如拱形的天花板,角落处的壁炉,仓库和储蓄空间。楼上有一个超大的娱乐/音影室可以看到下面。两件卧室宽敞,设有相连的全套浴室。可以选择主卧室配有飘窗,家庭影院房间,运动房等。
在售地块:5420 外观B 4房3卫,3车车库,3553平方英尺,约330平方米,二层,售价:606,724美金,交房时间:2018年1月 美丽的拱形天花板在家庭房与令人惊叹的窗户 华丽的外观 遮蔽式阳台 手工精雕木地板 宽敞的三车库
在售地块:5326 外观B 4房3卫,3车车库,3533平方英尺,约328平方米,二层,售价:612,868美金,交房时间:2017年12月 令人惊叹的塔楼式外观 家庭间配有大窗户 遮蔽式阳台 手绘实木地板 宽敞的三车库
在售地块:5402 外观C 4房3卫,3车车库,3553平方英尺,约330平方米,二层,售价:635,819美金,交房时间:2017年12月 令人惊叹的塔楼式外观 家庭间配有大窗户带有顶盖的天花板 遮蔽式阳台 手绘实木地板 宽敞的三车库
在售地块:5417 外观C 5房4卫,2车车库,3793平方英尺,约352平方米,二层,售价:647,643美金,交房时间:2017年11月 惊艳的炮塔外观 遮蔽式阳台 家庭间配有打传呼和拱形天花板 精美的手工实木地板 超大占地面积
一楼: 二楼:
户型四: Newbern韦斯特伍德
4房3.5卫,2车车库,3676平方英尺,约341.5平方米,二层 售价:$553,990起 外观A 外观B +2000美金,外观C+5000美金 该户型提供了五间卧室,4个完整的浴室,2个用餐区,书房,游戏室和媒体室。家庭房间采用了令人惊讶的挑高式天花板设计,配有壁炉。厨房位于家庭的中心,配有花岗岩台面,定制的橱柜和双层烤箱。带海湾窗的豪华主人套房设有一个水疗式的主浴,配有步入式淋浴间,双梳妆台和两个宽敞的壁橱。第二件卧室和浴室位于一楼。楼上设有宽敞的游戏室,媒体室和3间大卧室。其他值得注意的功能包括美丽的石头外观,实木地板,优雅的照明套餐等。
诺福克 5房4卫,3车车库,3647平方英尺,约338.8平方米,二层 售价:$562,990起 外观A+1000美金 外观B ,外观C+3000美金
门厅的挑高式天花板设计和蜿蜒的楼梯仿佛在欢迎你进入这个令人惊喜的5间卧室的家。温馨的学习室就在入口处,提供了可以在家工作的环境。超大的家庭房设有挑高式的天花板,通过一扇窗户可以俯瞰户外的生活区。厨房与客厅和餐厅的无缝连接非常适合娱乐活动。业主将享受宁静的温泉浴缸在主人套房里,设有超大的淋浴间和两个步入式衣帽间。一楼客房欢迎过夜客人入住。沿着蜿蜒的楼梯到达3个精美的大型卧室和楼上超大型的游戏室。独一无二的3车库允许额外的储蓄空间或者爱好空间。可选:媒体室,车库扩展等。 一楼:
二楼:
户型七:Hillsboro希尔斯伯勒 5房4.5卫,3车车库,3845平方英尺,约338.8平方米,二层 售价:$577,990起 外观A 外观B+4000美金 ,外观C+9000美金
户型Hillsboro采用了一个优雅的挑高式设计,令人惊叹的楼梯和豪华的圆形大厅。精致的厨房提供充足的柜台和定制橱柜,配有大型步入式储蓄房和中央台面。厨房经过精心的设计,可以到达迷人的家庭房,设有高耸的天花板和宽敞的窗户,俯瞰宽敞的户外生活空间。主人套房位于私人区域,设有浴缸,独立超大淋浴间的宽敞休息区,游戏和卡片式的开放性,两层楼的窗户提供了丰富的自然光线。另外还有3间宽敞的卧室,两间浴室。选项还包括第六间卧室和全套浴室和一个媒体室,可根据您家人的需求进行完全定制。
一楼: 二楼:
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开发商简介: CalAtlantic是Waterton沃特顿, Riverton里弗顿和Weston韦斯顿社区的独家开发商,其中包括一个带游泳池和凉亭小屋的度假式休闲中心,Lost Creek公园和Cascades公园。房主还可以充分利用最先进的健身中心,初级奥林匹克泳池和PCR社区中心的儿童休闲游泳池,露天凉亭和22英亩的Vista公园。 欢迎您来参观我们这10个令人惊叹的模范之家,来获得令人惊喜的体验吧。
CalAtlantic Homes是全美和最受尊敬的房屋建筑商之一,提供了精心设计的住宅,满足了客户对住宅建筑的需求。CalAtlantic五十年的历史,拥有优质的工艺,卓越的客户体验,建筑设计和可信赖的声誉。了解更多我们一流的社区,从海岸到海岸。
CalAtlantic设计中心
CalAtlantic设计中心旨在帮助您创建一个完美的家居设计。 通过我们专业的设计人士,您可以选择完成,图案和颜色,灯具,橱柜和台面,以创造自己房屋的视觉效果和感觉。 我们提供许多选项,让您在预算范围内个性化实现您的梦想之家。而且您的风格是独一无二的,所以您的房屋也是,外在和内在的。 家庭节能
CalAtlantic对社区和家庭进行了周到的规划,有助于保护地球的资源,为您和您的家人提供更多的舒适。作为HouseWorks计划的一部分,许多新的CalAtlantic平面图在HERSIndex上进行了测量,分数比典型的新家和二手房的都要好。了解新的CalAtlantic家庭如何满足并超过国家的能源效率标准。 |
交易费用 | 贷款费用 | |||
律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同(纽约市为2%,加州没有) | |
产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50% | |
房屋估价费 | $200 - $500 | |||
产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同,一般为房产估价的1%-3% | |
勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% |