新加坡的豪宅市场将受到新的限制
2018-07-31 16:50 来源：外房网
一位领先的市场观察人士告诉彭博社，新加坡最近公布的降温措施将对豪宅住宅寻求者产生最大影响。
“过去一年，越来越多的外国买家一直关注着新加坡的豪宅，但他们现在可能会退居二线，”Cushman＆Wakefield Inc新加坡研究主管Christine Li说。
咨询公司预测，未来两个季度豪宅销售将下降30％至40％。
这是对外国人增加15％至20％的附加买方印花税（ABSD）和15％至25％的实体买家的回应。
据彭博社报道，海外买家占去年该市州奢侈品交易的三分之一。
除了更高的印花税外，政府还收紧了对房屋购买的贷款对价值（LTV）限制。
“政府将继续监控房地产市场，并在必要时调整我们的政策，以维持稳定和可持续的房地产市场，”财政部，国家发展部和新加坡金融管理局在一份联合声明中警告说。
市区重建局（URA）周五透露，新加坡私人住宅价格在2018年第二季度季度增长3.4％。
新加坡JLL研究总监Ong Teck Hui表示，尽管有新的限制措施，但房地产市场整体仍“定位于增长 ”。“新加坡的经济前景依旧坚挺，而新加坡的家庭收入总体保持稳健，现金充裕。”
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