在日本长住，您还在租房吗?
大家好，我是株式会社GoodLife 海外事业课的负责人 小张
我们海外事业课的同仁，在日本都生活一段不短的时间
从求学之时开始，身边的朋友到底还是华人比较多
相较于日本人比较不会跟朋友们说心里话
咱们自己人吃饭聊天时，工作、房租、恋爱状况啥的，真正熟悉的朋友哪有不能说的是吧
待久了，朋友多了。有的买房了，有的回国了，看的多了自然感触也深
进入日本公司以后，更深刻的体会到日本不动产的操作方式
下面是案例分享。
我们其中一位同仁的朋友 小王
在３年前来东京念大学
留学生租房是件麻烦事
在东京单身一居室的一套房房租大约6万日元上下（20平米房龄30年），经济比较辛苦一点的留学生会找5万房租的房子或是想办法跟朋友合租大一点的
当时小王爸妈随口问了一句，这样房租6万的房子卖多少钱阿
听到大约一间1000多万日元，人民币约60多万
二话不说马上就改为买房不租了
小王家里虽不是很宽裕，不过6.70万还是凑一凑拿了出来
看了几间，觉得还行的马上就下订买了
这些事情是今年跟小王吃饭时他才说出来的
他谈这件事情之高兴，乐的我们一帮人笑死了
一方面是家里能有点积蓄直接全款买房
一方面是小王说他妈实在是会算 (这句不是脏话)
他们买的那一套房子，确实不能说是高大上，就是个普通单间
但是当初没买而去租房的话，一个月房租6万，一年上供72万给房东
三年就216万了，更别提租房还要仲介费押金礼金保险之类的支出
他每次跟同学聊租房的情况，听到租房要多付那么多钱，都庆幸当年爸妈买了房子
今年问了我们同仁，他那套房现在值多少，我们同事查询了一下还能卖1100万多(这几年涨的不多，但还是上升趋势)
即使明年毕业准备回国，价钱就算跟当初买的价钱一样平转，也省了这四年租金280万
假设运气不好跌了，只要别跌超过200万，他怎么住怎么划算
即使不想卖，一居室放着收租也好
就因为当初爸妈的一个决定，为家里省了200多万日元 (可惜他说省下来的没能给他花用)
若房价上涨还能有零花钱用
自己的房子住的也踏实
这是小王的故事
在我听到同仁跟我聊这位朋友小王的故事之时
听到一半我就理解小王妈妈很会理财，看的很精准
虽然这个案应该还有些支出需要细算
总体来说确实是不会赔钱的，王同学住自己家的房子相信念书也能念的比较有底气一些
自己的房子也好带女朋友回家
我自己的情况是这几年攒了点钱，跟家人一起合买收租房
买的时后就是带租约，用收来的租金抵自己缴的房租
将来若空下来时再考虑要不要搬过去
毕竟搬家真心麻烦
这几年看的房子多了，东京的房子还是越来越贵
自己因为了解原因，对东京还是十分有信心
但也不是闭着眼睛随便买都行
之后会再分享其他真实案例给大家
谢谢收看
