据The Star报道,REHDA研究所主席Datuk Jeffrey Ng Tiong Lip认为
马来西亚的住宅价格在2019年下半年不太可能反弹,尽管一些房地产经纪人和房地产咨询公司持有这样的信念。
“广泛的国民经济将永远对房价产生影响。看看2019年的国内生产总值(GDP),预计为5.0%加上减去或实际上可能下降。那么,2019年的房地产价格怎么能比今年好呢?“
尽管如此,Ng表示,由于一些潜在的催化剂,房价可能会复苏。例如,Putrajaya和马来西亚国家银行(BNM)将实施一项购买房屋的融资计划,该计划将帮助更多来自不同群体的人,而不仅仅是首次招聘人员和最低40%的收入者。
“如果政府采用基础广泛的方法,这可能会看到市场同步上升,而不是针对特定群体的措施,”他解释说。
REHDA马来西亚总统Datuk Soam Heng Choon也表示,尽管一些代理商和房地产咨询公司对住宅价格上涨表示乐观,但是国内和全球问题影响了马来西亚经济,并对当地房地产市场产生了影响。
“美中贸易战将影响我们的GDP,会产生连锁反应,”他解释说。
为了帮助房地产部门应对这些阻力,联邦和州当局正在采取新措施来帮助房地产市场。其中包括Putrajaya免征销售和服务税(SST)的建筑成本。
“当然,会有节省。我们会看到多少。更重要的是,今天的重点是经济适用房,而且还有很多这样的房屋,“Soam补充道。