【美国房屋租赁税险】研究报告显示，成千上万的美国房屋面临沿海变化的风险
2018-11-15 14:38 来源：外房网
根据一项新的研究，美国数十万个沿海家庭在未来三十年内受到气候变化对海平面影响的风险。
来自气候中心的沿海分析，来自房地产公司Zillow的研究指出，这包括沿海国家数千个新房屋，这些新房屋最近建在几十年内面临长期洪水风险的地区。
总体而言，到2050年，约有40万套房产可能面临定期发生洪水的风险，分析显示，到2050年，适度减排可以将风险区域的现有住房数量减少到348,000套。
由于气候变化的影响将随着时间的推移而恶化，2100年的估计值要高得多，如果排放量适度减少，预计将有130万个目前的房屋面临定期洪水的风险，如果排放量不受限制，将有250万个房屋价值1.3万亿美元。
该报告称，随着海平面上升，沿海社区平均每年一次经历的间歇性洪水预计将比现在更远的内陆地区。这些洪水可能会破坏和贬值房屋，降低基础设施，冲刷海滩，中断交通系统和日常生活的其他方面。他们还使房主，租房者和投资者面临严重的个人和经济损失。
“这项研究表明，气候变化对房主生活和口袋的影响比你想象的更接近。对于未来几年的购房者来说，气候变化的影响将在他们30年抵押贷款的范围内感受到”Zillow经济研究和外展主管Skylar Olsen说。
他补充说，如果没有干预，成千上万的沿海家庭将经历定期洪水，造成数十亿美元的损失。
该报告解释说，沿海社区将在很大程度上受到海平面上升的影响，这取决于当地的崛起速度，当地潮汐和风暴，沿海防御的未来发展潜力，景观的平坦性以及建造房屋的地方在其中。
包括洛杉矶在内的一些主要沿海城市坐落在海平面以上，即使在2100年之前，最大的海岸城市将会出现在他们的海滩上。其他人将遭受更深远和破坏性的影响。
例如，如果世界减少温和排放量，那么预计到2050年德克萨斯州加尔维斯顿和马里兰州大洋城7％的房屋将面临至少每年一次的洪水风险，数量上升到近一半到2100年，每个社区的房屋数量。
同年，新泽西州的霍博肯和佛罗里达州的迈阿密海滩如果排放量不受控制，可能会看到四分之三或更多的房屋面临至少每年一次的洪水风险。
在面临未来洪水高风险的地区仍然以惊人的速度建造新房时，预计到2100年，在适度减排的情况下，目前约有7％的房屋可能处于洪水风险区。但由于持续发展，从2010年到2017年建成的14％的州的房屋处于同样的高风险区域。
气候中心首席执行官兼首席科学家本杰明施特劳斯博士说，Zillow的数据与气候中心的沿海分析相结合，为我们提供了最详细的图片，显示美国房屋面临海平面上升的风险。
“我们发现，面临长期未来洪水的地区，许多社区的增长速度要快于高层地区。”他补充说，“如果你正忙着挖更深的洞，那么很难规划更高的海域。”
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