马来西亚房地产凭什么成为全球最佳投资区域
近年来越来越多的中国同胞也去了马来西亚投资房产，那么是被什么原因吸引了呢，让我们一一道来。
马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，抢占了原有新加坡资源，成为当之无愧的直接受益国。
随着产业结构的调整，大马已受到全球投资者的瞩目，小米、华为、东芝、三菱等纷纷登陆马来市场，可见经济的利好前景。
现在，马来西亚已经成为全球第二大棕油及相关制品生产国，全球第三大天然橡胶生产国和出口国，以及全球第三大液化天然气出口国。丰富的自然资源是马来西亚建立新型化工业体系的基础。
马来政府计划未来在2020年吉隆坡地区的人口，将从现有的600万人口增值至1000万人，还推出特别奖励政策，以1720亿林吉特打造“大吉隆坡”，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引大量海外人才。
从国家硬件、人均收入、以及居住环境这三方面，吉隆坡将在2020年跻身全球20大最宜居城市。相关房产专家预测，接下来的10年，将是吉隆坡房地产投资的黄金10年。
“隆新高铁”——正在建造中的吉隆坡直通新加坡的隆新高铁（来往吉隆坡——新加坡只需90分钟），届时又将吸引大量新加坡居民到相对物价水平低的大马居住。
从北上广深、香港、澳门、厦门、福州、昆明、西安、成都、重庆、桂林等多个城市，每天53趟航班直达吉隆坡，数百趟中转，行程方便快捷。
吉隆坡到雅加达和曼谷各2小时，去大洋州5个小时，正好处于中国和大洋州的中间，对外的交通导致航路的发达以及内部轨道交通有3条MRT打造完成，所以这些便利性使旅游短居人口激增，保证了稳定的短居人口。
马来西亚房价走势以及租金回报分析
近几年，马来西亚不断加强基础设施建设，马来西亚房价也随之一路上扬。在2010到2014年的四年之间，马来西亚的房价实现了跳跃式的增长，涨幅达到了46%。首都吉隆坡成为了亚洲房价增长幅度最大的城市，巨大的房产增值空间让这里成为东南亚“投资热门地”。
《2018年第一季全球房价指数排名》报告指出，马来西亚从去年第四季的全球第26位上升6个位置至第20位，房价累计增长5.8%，增幅为亚洲区第三大。
从投资回报来看，马来西亚房价全球第99位，但投资回报率却排名全球第9位。换句话说，越早选择买入马来西亚房产，未来转手房产赚取的收益就有可能越高。
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